神戸市北区★金属屋根から雨漏り！？増築部分を徹底調査！
2026.08.27
こんにちは😊街の屋根やさん 宝塚店の寺越です！！ 「増築した部分から雨漏りしているけれど、いったいどこから水が入っているの？」☔雨漏りは目に見える場所だけでは原因を判断できないことも多く、特に増築部分は既存の建物との接合部や屋根の納まりまで確認することが重要です。 今回は、神戸市…
川西市★庇屋根の雨漏りを修理！シート防水からウレタン防水へ改修
玄関上の庇にはゴムシート防水が施工されていましたが、現地で確認すると経年劣化によってシートのジョイント部分が剥がれていました。
今回、雨水が入り込んでいた原因はこの部分です☔
幸いにも室内まで雨漏りしている状態ではありませんでした。
ただ、木造住宅では雨水の浸入が続くと、庇を支えている下地が腐食し、修理する範囲が広がってしまう可能性があります。
お客様からは「できるだけ費用を抑えて修理したい」というご希望がありました。
家の修理となれば、必要なところは直したいけれど、できるだけ負担は抑えたいと思うのは自然なことですよね😊
そこで今回は、既存のゴムシート防水を撤去し、新たにウレタン防水を施工する方法で雨漏りを修理していきます。
費用面だけで工法を決めるのではなく、現在の庇の状態とお客様のご希望、その両方を踏まえて修理方法を選ぶことが大切です🔧
シートを剥がして分かった雨水の入り込み
雨漏り修理では、表面だけを見て原因を判断するのではなく、防水層の下がどのような状態になっているかを確認することも大切です🔍
既存のゴムシート防水を撤去してみると、シートは簡単に剥がれる状態でした。
さらに、下地材とゴムシートの間には雨水が入り込んでいた形跡も確認できます☔
この状態で上から部分的に補修するだけではなく、今回は既存のゴムシート防水を撤去してから新しい防水層をつくっていきます。
撤去後は、下地に残った細かな汚れなどをケレン（付着物を取り除いて表面を整える作業）で落とし、丁寧に清掃しました🧹
新しいウレタン防水を施工する前に、下地をきれいに整えておくことも仕上がりを左右する重要な工程です。
ウレタン防水を塗る前にひび割れを補修
ゴムシート防水を撤去して下地を確認すると、一部にひび割れが発生していることが分かりました。
ここでそのままウレタン防水を塗るのではなく、まずシーリング材を充填してひび割れを補修していきます🔧
防水工事では完成後の表面に目が向きがちですが、こうした下地処理も大切な工程です。
下地のひび割れを残したまま施工すると、その動きの影響を受けて新しい防水層にもひび割れや膨れが生じる原因となることがあります。
見えなくなる部分だからこそ、気になる箇所を先に整えてから防水層をつくる。
川西市の今回の庇屋根でも、下地の状態を確認しながら必要な補修を行い、次のウレタン防水工程へ進めていきます😊
モルタルで整えた下地をしっかり乾燥させます
川西市の雨漏りしていた庇屋根にモルタルを塗り、下地表面の凹凸を整えることができました😊
このあとは、すぐにウレタン防水を塗るのではなく、施工したモルタルをしっかり乾燥させていきます。
防水工事は完成した表面だけでなく、その前段階となる下地づくりも重要です🔧
下地を整えて次の工程へ進める状態にしてから、ウレタン防水の施工へ移っていきます。
モルタルで整えた下地をしっかり乾燥させます
川西市の雨漏りしていた庇屋根にモルタルを塗り、下地表面の凹凸を整えることができました😊
このあとは、すぐにウレタン防水を塗るのではなく、施工したモルタルをしっかり乾燥させていきます。
防水工事は完成した表面だけでなく、その前段階となる下地づくりも重要です🔧
下地を整えて次の工程へ進める状態にしてから、ウレタン防水の施工へ移っていきます。
ウレタン防水を密着させるプライマー塗布
下地を整えたところで、次はウレタン防水を施工するためのプライマーを塗っていきます🔧
プライマーとは、下地とウレタン防水をしっかり密着させるための下塗り材です。
仕上がると見えなくなる材料ですが、防水層を安定して施工するためには欠かせない工程なんですよ😊
塗り残しがあると、その部分だけ密着性が不足し、将来的に防水層の剥がれや膨れにつながる可能性があります。
そのため川西市の今回の庇屋根でも、下地全体に塗り残しがないよう確認しながらプライマーを施工していきました。
防水工事はウレタンを塗る工程だけでなく、その前の下地処理やプライマーまで丁寧に進めることが大切です☘️
継ぎ目のない防水層をつくるウレタン防水
プライマーが完了したら、いよいよ川西市の庇屋根にウレタン防水を施工していきます😊
ウレタン防水は、液体状の防水材を塗り重ねて防水層をつくる工法です。
今回撤去したゴムシート防水とは異なり、液体状の材料を使用するため、継ぎ目のない防水層を形成できるのが特徴ですね🔧
まずはローラーを使い、雨水の影響を受けないよう丁寧に仕上げたい立ち上がり部分からウレタン防水を塗っていきます。
このあと防水材を重ねて施工するため、一度塗って終わりではなく、必要な防水層をつくっていくことが重要です。
ここまで行ってきた下地補修やモルタルによる調整、プライマー塗布があるからこそ、このウレタン防水を安定して施工することにつながります🏠
ウレタン防水は2回塗りで必要な厚みを確保
ウレタン防水は、ただ表面を覆えばよいわけではありません。
今回の川西市の庇屋根では、中塗りを2回行い、防水層に必要な厚みを確保していきます🔧
1回だけの施工では十分な膜厚をつくることができず、防水層の耐久性にも影響してしまいます。
そのため、1層目を施工したあとに2層目を重ね、規定の厚みになるよう均一に仕上げることがポイントです😊
完成すると何層塗られているのか見えなくなる部分ですが、ウレタン防水の性能をきちんと発揮させるために大切な工程なんですよ。
防水層を守るトップコートで仕上げ
2回の中塗りで必要な厚みを確保したあとは、仕上げとしてトップコートを施工します😊
トップコートは、完成したウレタン防水層の表面を保護するために塗る仕上げ材です。
今回の川西市の庇屋根では1回塗りで仕上げていきます🔧
せっかく防水層をきれいにつくっても、最後の仕上げにムラがあってはいけません。
ローラーで塗り残しや塗りムラが出ないよう確認しながら、庇屋根全体を丁寧に仕上げていきました。
下地補修から防水層、そしてトップコートまで、それぞれの工程に役割があります。
見た目だけを整えるのではなく、一つひとつの工程を順番に積み重ねることが、ウレタン防水では大切なんですよ🏠
工事後も長く使うために知っておきたいメンテナンス
これで、川西市で行った庇屋根の雨漏り修理は完了です😊
既存のゴムシート防水を撤去し、下地補修からウレタン防水、トップコートまで順番に施工しました。
ただし、防水工事は施工して終わりではなく、その後のメンテナンスも大切です🔧
今回施工したウレタン防水は、表面を保護しているトップコートを5～8年程度を目安に塗り替えることがおすすめです。
トップコートを定期的に塗り替えることで、その下にあるウレタン防水層を保護し、長持ちさせることにつながります🏠
雨漏りが再発してから考えるのではなく、表面の状態を定期的に確認しながら、適切な時期にメンテナンスしていくことが安心につながりますよ🍀
川西市の庇屋根をウレタン防水へ改修した費用と保証
今回、川西市で行った庇屋根の雨漏り修理費用は、80,000円となりました。
既存のゴムシート防水を撤去し、下地を整えたうえでウレタン防水へ改修しています🔧
今回の工事には5年間の工事保証をお付けしています。
さらに施工後も状態を確認できるよう、2年に1回の定期点検を行っています😊
保証や定期点検があっても、将来の雨漏りを完全に防げると断言できるものではありません。
だからこそ、工事後も防水層の状態を確認しながら、トップコートの塗り替えなど必要なメンテナンスを続けることが大切です🏠
今回のお客様も、室内まで雨漏りが広がる前に庇屋根を確認したことで、ゴムシート防水のジョイント部分の剥がれや、シートと下地の間に雨水が入り込んでいる状態を確認できました。
できるだけ費用を抑えたいというご希望も踏まえ、今回は既存のシート防水を撤去してウレタン防水へ改修する方法を選んでいます🍀
同じ庇屋根の雨漏りでも、原因や下地の状態によって適した修理方法は異なります。
「少し雨水が入っているかも」と気になる場合は、工事を急いで決めるのではなく、まず現在の状態と雨漏りの原因を確認し、必要な修理方法を整理することが大切ですよ😊
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