神戸市灘区 外壁劣化が気になる2階建てアパートの窯業系サイディングを調査
2026.01.10
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)今日のブログは、神戸市灘区で行った「外壁劣化が気になる2階建てアパートの窯業系サイディングを調査」という内容の記事を書いていきますね！！このアパートは軽量鉄骨造で、外壁には窯業サイディングが使用されていて、調査の結果、一部に腐食が見…
神戸市東灘区 2階建てのアパートを無料調査！雨樋から水漏れが発生した原因とは？
雨樋には大きく分けて『軒樋（のきどい）』と『縦樋（たてどい）』の2種類があります(｡•ᴗ•｡)
☆軒樋☆
屋根の先端に設置され、屋根から流れ落ちる雨水を受け止めて集める役割があります☔
これがないと雨水が直接外壁に当たり、外壁の劣化や雨染みの原因に💦
★縦樋★
軒樋で集めた雨水を地面までしっかりと流す、縦向きのパイプ🔽
排水がスムーズに行われることで、基礎まわりの地盤沈下や浸水トラブルを防いでくれます🌧️
【 雨樋から水漏れする原因 】
雨樋の水漏れにはいくつかの原因が考えられますが、今回の現場では次のような要因が見受けられました🕵
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ゴミや落ち葉の詰まり
集水器や軒樋の内部に落ち葉や泥が溜まり、雨水の流れが妨げられて溢れてしまう🍂 -
雨樋の歪みや破損
長年の風雨や雪の重みで樋が変形したり割れたりすると、排水がうまくいかず、水漏れが起こる🌧️ -
接続部分の劣化
継ぎ目のパッキンやジョイント部分が劣化すると、隙間から雨水が漏れ出す🚿
今回の調査では、特に集水器まわりに大量の落ち葉が詰まっているのを確認しました🍁
このまま放置しておくと水の逆流や外壁の汚れにもつながるので、早めの対応が必要ですね！
【 雨樋の集水器に落ち葉の詰まり 】
実際に軒樋の中を確認すると、集水器部分に大量の落ち葉や泥が蓄積していました🦠
落ち葉が水の通り道を塞いでしまい、雨が降るたびに雨水が行き場を失って雨樋の縁から溢れ出していたんです…🍂
高圧洗浄機を使って丁寧に除去したところ、詰まりは無事に解消しました🌟
ただ、雨樋本体には経年劣化が見られたため、今後のことも考えて交換をご提案しましたよ( •̀ᴗ•́ )ゞ
今回の現場周辺は木々が多く、特に秋になると落ち葉が雨樋に溜まりやすい環境に…🍁
こういった地域では、雨樋に落ち葉避けネットを設置するのが効果的(๑•̀ㅂ•́)و✧
ネットを取り付けることで、落ち葉が雨樋の中に入り込むのを防ぎ、掃除や点検の手間もグッと減らせますよ～🧹
詰まりによる水漏れを未然に防ぐ、コストパフォーマンスの高いオススメの対策になってます🐣✨
今回の調査では詰まりが主な原因でしたが、雨樋本体の歪みや接続部の劣化も見受けられたため、雨樋の交換をご提案いたしました(●ˇ∀ˇ●)
詰まりを取り除くだけでは、次に大雨が降った際に再び水漏れが発生する可能性があるため、根本的な解決には交換が最も効果的🌈
お客様にも現状をご説明し、今後のメンテナンス方法も含めた最適なプランをご相談させていただきました💬
2階建てアパートで雨樋の交換工事を行う場合は、安全確保のために足場の設置が欠かせません⚠️
足場を設けることで作業効率が上がり、職人の安全もきちんと守られた状態で工事が進められるんです(｡•̀ᴗ-)✧
さらに、外壁や屋根のメンテナンスを同時に行うことで、足場費用を一度で済ませられるため、トータルコストを抑えることもできますよ～💡
お客様には、今後のメンテナンススケジュールも踏まえて、最適なご提案をさせていただきましたฅʕ•̫͡•ʔฅ
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
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