【神戸市東灘区】外壁目地のシーリング打ち替え！高耐久オートンシーランドを使用
神戸市東灘区のお客様から「外壁の目地が黒くなってきて、ひび割れも心配…」とご相談をいただきました😊
築15年ほど経ち、雨の続く季節になると外壁の一部がじわっと湿って見えることがあったそうです。
調査してみると、シーリングが硬くなり弾力を失っていて、防水機能がしっかり働いていない状態でした⚠️
このまま放置すると、外壁の中へ雨水が入り込み、下地まで傷む可能性も…。
そこで今回は、高耐久で長持ちする「オートンシーランド」を使ったシーリング打ち替えをご提案させていただきました✨
神戸市東灘区
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- ３日
- 使用材料
- オートンシーランド
- 施工内容その他
- オートンシーランド 外壁目地 シーリング打ち替え
- 築年数
- ２５年
- 工事費用
- 150,000円（部分足場費用含む）
- 建坪
- 長さ１００ｍ
【建物概要】
・築約25年
・3階建ての木造住宅
・外壁：窯業サイディング
・症状：目地シーリングの割れ・剥がれ
経年劣化で防水性が落ちていたため、まずは安全確保のために足場を設置して作業開始🏠
外壁目地・サッシまわりなど、全体で約100mほどのシーリングを撤去し、高耐久の「オートンシーランド」で丁寧に打ち替えました✨
仕上がりは見た目もスッキリ、防水性もバッチリ復活！
これで安心してお過ごしいただけます💪🌿
【こんな症状は劣化のサイン】
・硬くなってひびが入る
・剥がれてすき間ができる
・雨水が内部にまわり始める
この状態を放置すると、柱や壁の木材が腐ってしまったり、カビの発生につながることもあります😥
さらに、外壁サイディング自体のひび割れを引き起こすことも…。
「まだ大丈夫かな？」と思ったタイミングが、ちょうどいい点検の時期。
早めのチェックとシーリング打ち替えで、お家を長持ちさせましょう🏠✨
【古いシーリングを撤去する理由】
・年数が経つと硬くなり、ひび割れ・剥がれが発生
・そのまま上から打っても密着せず、すぐに取れてしまう
・新しいシーリングの性能が十分に発揮できない
だからこそ、まずは既存シーリングを丁寧に撤去して“素の状態”に戻すのがポイント👌
そのうえで、高耐久の「オートンシーランド」をしっかり充填し、長持ちする仕上がりにしていきます😊✨
【養生で気を付けること】
・マスキングテープをまっすぐ貼り、ラインをきれいに整える
・シーリング材のはみ出しを防ぎ、美しい仕上がりにする
・外壁に合わないテープを使うと、のりが残って仕上がりに影響する
こうした下準備を丁寧に行うことで、防水性だけでなく見た目の美しさもしっかり確保できます✨
【下塗りで大事なポイント】
・専用プライマーをムラなく丁寧に塗る
・シーリング材の密着力を高める“接着ブースター”の役目
・耐久性が大きく向上するため絶対に外せない工程
・サイディング外壁ではとくに効果がしっかり発揮される
このひと手間を丁寧に入れることで、防水性が長持ちし、見た目もきれいな仕上がりになりますよ🏠✨
【オートンサイディングシーランドの魅力】
・サイディング外壁のために開発された安心設計
・耐久性・耐候性に優れ、劣化しにくい
・およそ10〜15年と長寿命でメンテナンス性も良好
・雨・紫外線から外壁をしっかり守ってくれる
質の高いシーリング材を使うことで、防水性だけでなく見た目の美しさも長くキープできます😊
東灘区のお住まいもしっかり保護できる仕上がりになりました🌟
【充填作業のポイント】
・ムラなく均一に入れ、空気が入らないようにする
・外壁にピタッと密着させ、後々のひび割れを防止
・適量をしっかり盛り、十分な防水性を確保
・量が少ないと密閉性が弱まり、防水効果が低下してしまう
こうした細かな工程を丁寧に行うことで、外壁目地を長期間守れる安心の仕上がりになりました🏠✨
【ならし作業のポイント】
・ヘラを使ってシーリング材を滑らかに整える
・外壁にしっかり密着させ、密閉性を高める
・均一な力で押しながらムラをなくす
・仕上げが不均一だと、後の剥がれやひび割れの原因に
このひと手間が、美しさと防水性の差を生む大切な工程✨
丁寧に仕上げたことで、長く安心できる外壁になりました🏠🌟
【シーリングのメンテナンス目安】
・基本的な交換周期は約10年ほど
・家の立地や周辺環境で劣化スピードが変わる
・強い日差しが当たる面は早めのチェックが安心
・風雨が直接当たる部分も劣化が早まりやすい
同じ東灘区内でも、建物の向きや環境で状態は大きく変わります。
だからこそ、定期点検と早めのメンテナンスが住まいを守るポイント🏠✨
神戸市東灘区で行った外壁目地シーリング打ち替え工事の費用は、100mで100,000円、部分足場が50,000円でした😊
今回は施工範囲が小さかったため割増単価ですが、一般的には 1mあたり700～800円 が目安です。
さらに耐久性の高い「オートンイクシード」を使う場合は、1mあたり約1,000円 が相場✨
どのシーリング材を選ぶかで耐久年数やメンテナンス性が変わるので、メリット・デメリットを理解して選ぶのが大切ですね。
お住まいや職場をこれからどうしていきたいのか…。
その想いに合わせたご提案をするのが、街の屋根やさん宝塚店の役目です🏠✨
まずはお気軽にお問い合わせくださいね！
「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「工事後に頂いたお客様の声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください😌
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/
同じ地域の施工事例
8時～20時まで受付中!
0120-58-1223
