小野市 共用廊下のリフォーム相談｜2階建てテナントをお勧め工法で快適に改善
2025.11.29
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、小野市で行った「共用廊下のリフォーム相談｜2階建てテナントをお勧め工法で快適に改善」という内容の記事を書いていきますね！！共用廊下は、入居者さんが毎日通る大切な場所ですが、長年使われるとひび割…
芦屋市 バルコニーを無料調査！塩ビシート防水が膨れた原因をご紹介
今回ご紹介するのは、芦屋市にある築28年の2階建て鉄骨造住宅です🏠
バルコニーには塩ビシート防水が使われていました🌟
でも今は表面に膨れや剥がれが発生して、防水としての機能が弱まっていて、特に端っこの剥がれが目立ってきていたので、このままにしておくのは非常に危険⚠️
塩ビシート防水とは、防水性と耐久性に優れたシートを使う工法のこと🌟
軽くて施工しやすいから、広い範囲でも対応しやすく、鉄骨造やRC造の建物によく使われています🎶
紫外線や温度変化にも強くて、長持ちしやすいのも嬉しいポイント( •̀ ω •́ )✧
ただ、膨れや剥がれが起こることもあるので、定期的な点検はしっかりしましょう✨
🔸機械固定工法
塩ビシートを専用の金具で下地にしっかり固定する方法で、風が強い場所や広い面積にピッタリ👌
シートが剥がれにくくて、工期が短く済むのが嬉しいポイント🌺
🔸密着工法
塩ビシートを接着剤で下地にぴたっと貼りつける方法で、平らな場所や形が複雑なところにも対応できて、隙間が出来難いのが特徴👆
ただ、接着剤が劣化すると剥がれることもあるので、しっかり丁寧な施工が大事🌼
塩ビシート防水の耐用年数は、だいたい15年くらいが目安ƪ(˘⌣˘)ʃ
でも、定期的に点検やメンテナンスをしてあげれば、もっと長く防水性能をキープすることができますよ～✨
バルコニーの端っこで塩ビシートが剥がれかけていて、接着剤の劣化が原因だと考えられます🤔
このままにしておくと、剥がれたところから雨水が入り込んで下地を傷めちゃう恐れがあるから、早めの対処が大切🔧
剥がれや膨れをそのままにしておくと、雨水が内部に入り込んで防水層の下地を傷めてしまうことがあります⚡
下地が腐ったりカビが発生したりして、建物全体の耐久性にも悪影響が…💀
そのうえ、放置すると修理費用もどんどん高くなってしまうんです(˘･_･˘)
塩ビシート防水を再施工するなら、オススメは『機械固定工法』です🧸
風や経年劣化にも強くて、安定した防水効果が長持ちするのが魅力(´▽`ʃ♡ƪ)
しかも、部分補修もしやすいから、将来的なメンテナンスもラクにできちゃうのが嬉しいポイント🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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