芦屋市★劣化で雨漏り！ベランダ防水とアルミ笠木をセットで工事！？
2026.07.02
こんにちは😊街の屋根やさん 宝塚店の寺越です！！ 今回は、芦屋市の皆さまにアルミ笠木とベランダ防水の無料診断についてご紹介します★ お客様からは「ベランダから雨漏りしないか心配なので点検してほしい」とご相談をいただきお問い合わせくださいました！ ベランダは雨風や紫外線の影響を受け…
【神戸市中央区】雨漏りしたベランダをウレタン防水で補修！費用を抑えた防水工事
「1階の天井に雨漏りのような跡があり、ベランダ防水と外壁塗装を一緒に検討しています。現地調査とお見積もりをお願いできますか？」とのご相談を神戸市中央区のお客様よりいただきました😊🏠
現地調査を行ったところ、ベランダ床はコンクリート仕上げで、新築時から防水工事が行われていない状態でした🔍☔
経年劣化によって防水性能が低下していることが考えられたため、ウレタン防水工事と外壁塗装をあわせてご提案✨
施工内容をご説明したうえで、ご納得いただき工事をご依頼いただきました🔨🌿
神戸市中央区 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 2日間
- 使用材料
- タジマ オルタックエース
- 施工内容その他
- ベランダ
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 60,000円（防水工事）
- 建坪
- ベランダ面積5平米
【建物情報】
・築35年
・木造2階建て住宅
・瓦屋根
・モルタル外壁（塗装仕上げ）
・ベランダ床から雨漏りが発生
今回の現場では、ベランダ防水工事とあわせて外壁塗装も実施し、建物全体の防水性能を向上させていきます✨☔
なお、ベランダ防水工事のみであれば足場が不要なケースも多く、比較的費用を抑えて施工できる場合があります🔨🌿
🔹ウレタン防水
液状の防水材を塗り重ねて仕上げる工法で、複雑な形状にも対応しやすく、比較的リーズナブルです✨
🔹FRP防水
強度と耐久性に優れており、戸建て住宅のベランダによく採用されています💪
🔹シート防水
塩ビシートなどを貼り付ける工法で、広い屋上などに適しています🌿
今回の現場では、コストと施工性のバランスに優れたウレタン防水を採用し、雨漏りの改善を行っていきます☔🔨
プライマーは既存のベランダ床と新しく施工するウレタン防水材をしっかり密着させるために欠かせない下塗り材です✨🏠
この工程を丁寧に行うことで、防水層の浮きやひび割れを防ぎ、耐久性の高い仕上がりにつながります🛡️☔
長期間安心してお使いいただくためにも、省くことのできない大切な施工工程です🌿🔍
ウレタン防水は、プライマーを含めて複数回塗り重ねることで、十分な厚みと高い防水性能を確保します✨☔
今回は中塗り1回目の工程で、ベランダ床だけでなく立ち上がり部分まで均一な厚みになるよう丁寧に施工しました🔨🏠
なお、施工中は防水材が乾燥するまでベランダへの出入りや洗濯物を干すことができませんので、ご協力をお願いしております🌿🙏
防水層に必要な厚みを確保するため、同じウレタン防水材を重ねて塗布することが大切です☔✨
十分な厚みがないと耐久性が低下し、防水性能にも影響するため、一つひとつの工程を丁寧に仕上げていきます🏠🛡️
なお、中塗り2回目は1回目がしっかり乾燥してから施工するため、乾燥時間を含めると防水工事には通常2日程度の施工期間が必要となります🌿📅
トップコートは、防水層そのものではなく、ウレタン防水材を紫外線や雨風から保護するための仕上げ材です☀️🛡️
この保護層があることで、防水層の劣化を抑え、より長く安心してベランダをご使用いただけます🏠🌿
まだ雨漏りが発生していない場合は、防水層を傷める前にトップコートだけを塗り替えるメンテナンスを行うことで、費用を抑えながら防水性能を維持することができます🔨😊
防水層を新しく施工したことで雨漏りも解消し、安心してお過ごしいただける状態へ改善しています☔🌿
ウレタン防水の耐用年数は一般的に約15年とされていますが、日当たりや使用環境によって劣化の進行は異なります🔍
長く防水性能を維持するためには、8～10年を目安にトップコートを塗り替えるメンテナンスがおすすめです🎨🛡️
トップコートの塗り替えは30,000円から対応しておりますので、費用を抑えながら防水層を長持ちさせたい方にもおすすめですよ😊💡
ベランダや屋上の防水層は、年月とともに少しずつ劣化していきます😊🏠
ひび割れや色あせなどのサインを見つけたら、雨漏りが発生する前に点検・メンテナンスを行うことが建物を長持ちさせるポイントです☔🔍
今回施工したウレタン防水工事には、8年間の工事保証をお付けしております🛡️✨
保証期間内に雨漏りや防水層のひび割れ・剥がれなどが発生した場合は、責任を持って補修対応いたしますので、安心してお任せください😊🌿
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
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