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神戸市中央区で破風板補修とバルコニー屋根の波板貼り替え

【建物情報】
・築年数　35年
・破風板　木製
・既存のバルコニー屋根　塩ビ波板
・使用材　ガルバリウム鋼板・タキロン製ポリカ波板
・劣化症状　破風板の塗膜剥がれ・波板固定フックの外れ
・工事金額　61,500円
・保証年数　8年

「木製の破風板に塗られている塗膜が剥がれ、2階バルコニー屋根の固定フックも外れているため、部分的に補修してほしい」と、神戸市中央区のお客様よりご相談をいただきました😊

現地調査では、屋根側面の破風板に塗膜の剥がれが見られ、バルコニー屋根の塩ビ波板も経年劣化していました。

今回は傷んでいる破風板のみをガルバリウム鋼板で覆い、古い塩ビ波板を耐久性の高いポリカ波板へ貼り替える内容をご提案しました✨

破風板とは、屋根の側面に取り付けられている板状の部材です🏠

雨風が屋根内部へ入り込むのを抑え、屋根の端部を保護する役割があります。
今回の木製破風板は、紫外線や雨風の影響によって表面の塗膜が剥がれていました。

正面側の破風板には雨樋があり、直射日光や雨の影響を受けにくかったため、目立った劣化は確認されていません。そのため、今回は傷んでいる側面部分のみを補修します🔍

バルコニー屋根には塩ビ波板が使用されており、固定フックが外れていました。
塩ビ波板は経年劣化すると硬くなり、変色やひび割れ、強風による破損が起こりやすくなります。

必要な範囲だけを補修することで、工事費用を抑えながら建物を保護できます。

木製破風板をガルバリウム鋼板で部分補修

木製破風板の補修には、ガルバリウム鋼板を使用しました🔧

ガルバリウム鋼板とは、鉄の表面をアルミニウムや亜鉛などの合金で保護した金属素材です。
従来のトタンより錆びにくく、屋根や外壁、破風板の補修などに広く使用されています。

【ガルバリウム鋼板を巻くメリット】
・木製破風板を雨や紫外線から守れる
・塗膜の剥がれが表面に現れなくなる
・腐食の進行を抑えやすい
・塗装だけの補修より長持ちしやすい
・建物の外観をきれいに整えられる

既存の破風板の形に合わせてガルバリウム鋼板を加工し、隙間や浮きが生じないよう丁寧に巻いていきました💡

破風板全体ではなく、劣化している部分だけを施工できることも板金巻きの特徴です。

加工したガルバリウム鋼板は、ステンレス製のビスで破風板へ固定しました🔩

破風板の板金巻きでは釘を使用することもありますが、経年によって釘が緩むと、強風時に板金が浮いたり外れたりする可能性があります。

ビスはねじ山が木製下地へ食い込むため、釘よりも固定力を確保しやすい点が特徴です。
また、ステンレス製なので錆びにくく、屋外で使用する固定部材に適しています。

【固定時のポイント】
・破風板の下地へ確実に固定する
・適切な間隔でビスを取り付ける
・締め付けすぎて鋼板を変形させない
・端部に浮きや隙間を残さない
・施工後にぐらつきがないか確認する

今回は施工場所や建物の形状を確認し、足場を設置せずに作業できました👷

塩ビ波板をタキロン製ポリカ波板へ貼り替え

破風板補修後は、2階バルコニー屋根の波板を貼り替えます🛠️

今回は足場を設置せず、バルコニー内へ脚立を立てて作業しました。最初に外れたフックや古い塩ビ波板を一枚ずつ慎重に取り外します。

波板を撤去したタイミングで、普段は掃除しにくいバルコニー屋根の雨樋も清掃しました🍃

【雨樋を清掃する理由】
・落ち葉や泥による詰まりを防ぐ
・雨水をスムーズに排水する
・雨樋からの水漏れを防ぐ
・苔や汚れによる劣化を抑える
・新しい波板をきれいに施工する

アルミ製のバルコニー屋根は、波板が貼られた状態では雨樋の奥まで手が届きにくい場合があります。
貼り替え時に清掃することで、屋根だけでなく排水機能も整えられます😊

新しい屋根材には、タキロン製のポリカ波板を使用しました✨

ポリカ波板とは、ポリカーボネート樹脂で作られた波形の屋根材です。
塩ビ波板と比べて衝撃や紫外線に強く、バルコニーやカーポート、ストックヤードなどで幅広く使用されています。

【ポリカ波板の特徴】
・衝撃に強く割れにくい
・紫外線や雨風に耐えやすい
・軽量で建物への負担が少ない
・光を通し、屋根の下を明るく保てる
・色や透明度を選べる

波板はバルコニー屋根の寸法に合わせて加工し、軒先や雨樋へ適切に雨水が流れる位置へ調整しました📐

丈夫な材料でも、重ね幅や固定方法が適切でなければ飛散や雨漏りにつながるため、施工方法が重要です。

ポリカ波板の固定には、錆びにくいステンレス製フックを使用しました🔧

フックは長ければよいというものではなく、バルコニー屋根の下地に合ったサイズを選ぶ必要があります。
長さが合っていないと波板を十分に固定できず、強風で外れる原因になります。

また、屋根へポリカ波板を貼る場合は、波板同士を「2山半」重ねることが重要です☔

【施工時のポイント】
・屋根部分は2山半重ねる
・下地に合った長さのフックを使用する
・フックを適切な間隔で固定する
・波板の表裏や向きを確認する
・雨水が流れる方向に合わせて施工する

重ね幅が1山半程度では、風を伴う雨が接合部から吹き込む可能性があります。屋根では2山半を確保し、防水性と耐風性を高めました。

破風板補修・波板貼り替えの費用と保証

今回、神戸市中央区で行った木製破風板の部分補修と、2階バルコニー屋根のポリカ波板貼り替え費用は、合計61,500円となりました💰

【今回の施工内容】
・劣化した塩ビ波板の撤去
・バルコニー屋根の雨樋清掃
・タキロン製ポリカ波板の施工
・ステンレス製フックによる固定
・木製破風板へのガルバリウム鋼板巻き
・ステンレス製ビスによる固定

施工後は「雨漏り・波板の飛散」に対して、8年間の工事保証をお付けしています。さらに、2年に1回の無料点検を行い、波板や固定フック、破風板の状態を確認します☺️

破風板をガルバリウム鋼板で覆うことで、塗膜剥がれや木部の腐食を抑えやすくなりました。波板も耐久性の高いポリカ製へ交換し、見た目と安心感の両方が向上しましたね🌈

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀

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