西宮市 窯業サイディングの塗り替え相談！色褪せた外壁の無料点検
2024.11.20
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、西宮市にお住まいの方から「色褪せた窯業サイディングの塗り替えに関する無料点検をしてほしい」というご相談を頂いたので、無料点検へお伺いした時の様子を書いていきますね！！外壁塗り替えをご検討の方も…
川西市 チョーキングした外壁のリフォーム工事 築26年の戸建て住宅
川西市のお客様より
「築26年を迎える自宅の屋根と外壁リフォームを検討しています。
外壁については塗装を希望しており、おすすめの塗料があればぜひ教えてください。
また、使用する材料についても詳しく教えていただき、お見積もりをお願いしたいです。」
とお問い合わせいただきました。
現地調査で既存の外壁を確認したところ、全体的にチョーキング現象が見られました。
そのため、ラジカル制御というグレードの塗料を使用した外壁塗装工事を提案し、施工のご依頼をいただきました。
川西市 外壁塗装,屋根・外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根・外壁塗装
- 施工期間
- 12日
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトトップ
- 施工内容その他
- 戸建て ラジカル制御
- 築年数
- 26年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 外壁塗装650,000円
- 建坪
- 33坪
【建物情報】
・築年数26年
・2階建て軽量鉄骨造
・外壁材 サイディングボード
・現在 色あせなどあり
窯業サイディングボードは、住宅の外壁で幅広く使用される素材で、セメントと木材を混ぜ合わせた構造により耐久性が高く、耐火性にも優れています。
また、レンガ風や木目調といった多様なデザインが楽しめるのも特徴です。
さらに、防音性や断熱性にも優れており、快適な住環境を支えてくれます。
メンテナンスが比較的容易で、美しい外観を長期間維持できる点も魅力的です。
チョーキング現象とは、外壁を手で触ると白い粉がつく状態のことを指し、これは塗料が紫外線や風雨によって分解され、表面が粉状になった結果です。
この現象が起こると、外壁の防水性が低下し、ひび割れやカビの発生につながることもあります。
見た目にも影響が出るため、早めの塗り替えが必要です。
シャッターボックスなどの鉄部には錆止めを塗ります。
この工程を飛ばすと数年で錆が出てしまうので要注意となります。
かなり強力な洗浄機なので、外壁の汚れが結構取れます
作業の際はご自宅の水道をお借りしますので、ご協力のほどよろしくお願いいたします。
高圧洗浄では外壁のほこり、汚れ、コケなどを効率的に除去し、全体を均一に洗浄することで、塗料の密着性が向上し、美しい仕上がりと高品質な塗装を実現させることができます。
水性ケンエースと呼ばれる塗料でカビが発生しにくい塗料となっています。
軒天は地面から上がってくる湿気の影響を受けやすいのでこのように外壁とは異なる塗料で塗装を行います。
日本ペイント製の下塗り材となりますが、外壁の種類によって使用する下塗り材は異なります。
相性の悪い塗料などもありますので、誤った塗料を使用しないよう注意が必要です。
ひと手間かかる作業ですが仕上がりに影響が出るので省かずに塗っていきます。
外壁塗り替えに使用する塗料のグレード構成は以下の通りです。
・ウレタングレード（低価格・耐久年数8～10年）
・シリコングレード（比較的低価格・耐久年数10～12年）
・ラジカル制御（標準的な価格・耐久年数12～15年）
・フッ素グレード（高額・耐久年数15～20年）
ラジカル制御は費用がリーズナブルであるにもかかわらず、耐用年数が長いので弊社でもおススメの塗料になります。
ローラーを使用してきれいにムラなく仕上げていきます。
吹き付け塗装も方法としてはあるのですが、どうしても塗料が飛び散るのであまりお勧めしていません。
ラジカル制御塗料は紫外線を受けると硬化し、外壁にしっかりと密着し、他の一般的な塗料よりも持続期間が長いため、塗り替えの頻度が低く、さらに外部要因による色の変色が少ないという優れた特性があります。
こちらも2回重ねて塗ることでつやが出て見た目もきれいに、長持ちします。
建坪約33坪 築26年2階建て
・仮設足場 140,000円
・外壁塗装 580,000円 ※日本ペイント（ラジカル制御）使用
合計800,000円となりました。
今回は保証として
塗装のひび割れ・剥がれ
に対して10年間の工事保証がお付けしています。
更にアフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。
外壁塗装は下地処理が非常に重要なので、この工程をいかに丁寧に行うかがポイントです。
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
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皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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