加西市 アパートの共用廊下を無料点検！リフォームのご相談で調査
2025.01.14
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、加西市で行った「アパートの共用廊下を無料点検！リフォームのご相談で調査」という内容の記事を書いていきますね！！アパートの共用廊下は日々多くの人が通るため、劣化やひび割れが進みやすい場所です。特…
宝塚市 アパートの錆びた鉄骨階段を無料見積もり！塗装する費用をご提案
このアパートでは、階段の一部に錆びが見られ、放置すれば安全性に関わる可能性があったため、塗装によるメンテナンスをご提案しましたよ！
鉄骨階段は、アパートやマンション、商業施設などでよく使われる構造です。
【メリット】
・耐久性が高い 頑丈な鉄骨素材を使用しているため、長期間の使用に耐えられます
・耐火性能に優れている 火災時に木製階段よりも燃えにくい特長があります
・設計の自由度が高い 様々なデザインや形状に対応できるため、建物の外観に合わせて設置できます
一方で、次のようなデメリットもあります。
【デメリット】
・錆びやすい 鉄は空気中の酸素や水分と反応して錆びるため、定期的なメンテナンスが必要です
・修繕費用がかかる 放置すると修理費用が高額になる場合があります
鉄骨階段が錆びてしまう原因は、主に鉄が酸素や水分と反応して酸化するためですね！
特に以下のような条件下では、錆びやすくなりますよ。
・雨風にさらされる環境 屋外に設置されている場合は特に注意が必要です
・湿気が多い場所 湿度の高い地域では錆の進行が早まります
・塩害地域 海に近いエリアでは塩分が鉄に付着し、錆を加速させることがあります
・塗装の劣化や傷 塗膜が剥がれるとその部分から錆が進行します
錆びた鉄骨階段をそのまま放置すると、次のようなリスクが生じます(^^♪
1. 耐久性の低下 錆が進行すると鉄が脆くなり、階段全体の強度が損なわれます
2. 安全性の問題 最悪の場合、階段が崩れ落ちる危険性も
3. 修繕費用の増加 錆が広がるほど修理にかかるコストが上がります
4. 見た目の悪化 錆びた階段は見栄えが悪く、建物全体の印象を損ねます
こうした問題を防ぐためにも、早めのメンテナンスが大切です！
鉄骨階段の塗装は、単に美観を保つためだけではありません。
・錆の進行を防ぐ 塗装が鉄を保護し、酸素や水分との接触を防ぎます
・耐久性を維持 適切な塗装を行うことで階段の寿命を延ばします
・安全性の確保 入居者や利用者の安全を守るためには欠かせない工程です
特にアパートなどの共同住宅では、階段の状態が建物全体の評価にもつながりますよ！
【おすすめ塗料—ファインパーフェクトトップ】
鉄骨階段の塗装には、「ファインパーフェクトトップ」という塗料がおすすめです。
この塗料は、紫外線や雨風に強い高い耐久性を持ち、長期間鉄骨を保護します。
また、防錆効果が高く、塗膜が柔軟で仕上がりも美しいのが特長ですよ(*^-^*)
1.錆びや古い塗膜の除去 ワイヤーブラシやサンドブラストを使用して、劣化部分をきれいにします
2.下地処理 表面を滑らかに整え、防錆処理を施します
3.錆止め塗料の塗布 鉄を保護するための下塗り材を塗ります
4.中塗り塗装 耐久性を高めるための塗料を塗布します
5.上塗り塗装 仕上げとして美観を整えるための塗料を塗ります
6.乾燥と仕上がり確認 十分に乾燥させた後、最終チェックを行います
今回の宝塚市での施工では、足場を使わずに作業を行い、費用を抑えることができました。
お見積もり金額は100,000円とご提案させていただき、無事に施工を完了しましたよ！
もし「鉄骨階段の錆が気になる」「塗装の劣化が目立ってきた」というお悩みがございましたら、ぜひお気軽にご相談ください！！
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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