西脇市 陸屋根の防水機能を無料調査！雨漏りに最適な工事をご紹介
2025.05.08
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、西脇市で行った「陸屋根の防水機能を無料調査！雨漏りに最適な工事をご紹介」という内容の記事を書いていきますね！！ このお家の陸屋根はコンクリートの上に水性の防水材が塗られてたのに、雨漏りが起きち…
西宮市 スレート屋根から雨漏り！長屋の状態を無料調査
今回ご紹介するのは、西宮市にある築50年以上の2階建て長屋です🏠
スレート屋根（カラーベスト）が葺かれていて、今まさに雨漏りしている状態に☔
過去に部分的な修理はされてたみたいですが、根本的な解決にはなってなさそうでした！
雨漏りの影響で、天井には大きなシミが広がってました⚡
これは、雨水が染み込んで天井材が吸収したせいなんです‼
放っておくとシミがどんどん広がるだけじゃなく、建物の見た目が悪くなるし、最悪の場合、木材が腐ったりカビが発生したりして、大きなダメージにつながることも💧
スレート屋根（カラーベスト）は、軽くてコスパも良いから、昔からよく使われてきた屋根材なんです☆
でも、築年数が経つと防水性が落ちてきて、ヒビ割れや劣化が進みやすいのがデメリット🙅🏻♀️
さらに、雨漏りの原因の一つとして、表面の塗膜が劣化すると脆くなって、雨水が染み込みやすくなっちゃいます。
今回の調査で、スレート屋根の上に平板板金（平らな金属の板を貼り付けたもの）が貼られた場所を発見🔍
一見すると修理されてるっぽいけど、部分的な補修だけだと根本的な解決にはならないんですよね…
周りの劣化した部分からまた雨水が入り込む可能性もあるので、注意が必要⚠️
雨漏りを部分的に直しても、なかなか解決しないことが多いんです。
理由は、屋根全体が劣化してることが多いから💀
スレート屋根は防水機能が広範囲で落ちてることがあって、一箇所を直しても別の場所から雨水が入り込んじゃうことも🌀
だからこそ、屋根全体をチェックして、しっかりした対策を考えるのが大事( •̀ ω •́ )
スレート屋根の下には防水シートがあるんですが、これが劣化しちゃうと雨水を止められなくなっちゃうんです😱
本来、防水シートは屋根材の隙間から入り込んだ水を建物の中に染み込ませない役割をしてくれてるんですが…
築年数が経つとシートが破れたりボロボロになったりして、雨漏りしやすくなっちゃうんですよ(。_。)
今回の長屋では、スレート屋根全体を覆うカバー工法がベストな修理方法とご提案しました(●ˇ∀ˇ●)
カバー工法なら、古い屋根を剥がさずにそのまま新しい屋根材を重ねるから、撤去の手間がなく工事もスピーディーに終わるのがメリット🎵
さらに、防水性や耐久性の高い屋根材を使うことで、雨漏りの再発を防ぎつつ、家全体の耐久性もアップ！
長く安心して住めるようになりますよ🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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