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施工事例
神戸市北区　急勾配の屋根でスレート屋根のリフォーム工事　太陽光パネル付き

工事のきっかけ

神戸市北区のお客様より
「太陽光パネルが設置されている屋根で、割れが多く見られるため、屋根カバー工事を検討しております。以前、急勾配のため足場を組んで屋根塗装を行いましたが、今回はどのような屋根材を使ってカバー工事を行うべきか、そしてその費用がどの程度になるか気になっています。現地調査をお願いし、お見積もりをいただけますでしょうか？」
とお問い合わせいただきました。

現地調査に伺い、屋根の状態を確認したところ、経年劣化により複数箇所で割れが発生していることがわかりました。
急勾配のため直接屋根に上ることができなかったため、図面をもとに屋根の面積を測り、お見積もりを作成しました。
太陽光パネルの脱着作業も含め、費用や使用材料にご納得いただき、工事のご依頼をいただくこととなりました。

神戸市北区屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 12日

使用材料: IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 急勾配　太陽光パネル脱着　費用

築年数: 27年

保証年数: 15年

工事費用: 屋根カバー工事1,300,000円　足場250,000円　太陽光パネル脱着190,000円

建坪: 屋根面積130㎡

街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

本日、は神戸市北区で行った急勾配の屋根でスレート屋根のリフォーム工事　太陽光パネル付きの施工事例のご紹介です。

屋根のカバー工法工事は、古い屋根をそのまま残し、新しい屋根材を重ねて取り付ける工法です。
最近では、断熱効果を高めて住まいの快適性を向上させる目的で、この工事を選ぶ方が増えています。
夏の暑さや冬の寒さを軽減し、一年を通じて快適な住環境を保つことができるため、古くなったお家だけでなく、築年数の浅いお家へのメンテナンスやリフォームにもおすすめです。

「修理するかどうかはわからないけど、屋根の上って見えないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
英語対応も可能です！English-speaking staff is available.

この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

神戸市北区で行った急勾配の屋根でスレート屋根のリフォーム工事の現場紹介

こちらが、急勾配の屋根にカバー工事を行う現場になります。

【建物情報】
・エリア　神戸市北区
・築年数27年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根（カラーベスト）
・現在　雨漏りあり

現在1階の室内へ雨漏りしている状態です。
雨漏りの原因は外壁からなのですが、カバー工法で屋根のリフォームも行う際に太陽光パネルの脱着が必要なため、その様子をご紹介していきます。

室内を点検した際の様子もご紹介します。

雨漏りの影響で天井のクロスが剥がれている状態です。
今回は散水調査で確認したところ雨漏りの原因は壁からの漏水となっていました。

屋根には太陽光パネルが設置されていました。
屋根の傾斜が急勾配だったので屋根の上にも足場を組んでいます。

今回のように屋根の傾斜がきつい場合は別料金で屋根上の足場を組む必要があります。

屋根上の太陽光パネルの脱着時の注意点

太陽光パネルを一旦撤去します。
屋根の工事が終わったら太陽光パネルは再利用するので破損させないよう慎重に取り外します。

ボルトなどは基本的に再利用せず、復旧する際に新しいものに取り換えます。

取り外した太陽光パネルは足場のステージ上に仮置きしておきます。

屋根の下まで降ろしてしまうと誤って破損させてしまうこともあるので足場に仮置きをしています。

太陽光パネルを止めていた固定具も外します。
既存の固定具はスレート屋根に直接ビス止めしてあるので穴があいてしまった部分はシーリングなどで埋めておきます。

神戸市北区で行った屋根カバー工法の重要工程の防水シート貼り

防水シートを貼る前に、まずは棟板金を撤去します。
棟板金とは、屋根と屋根の接合部に被せてある板金材で、屋根の一番高い位置に取り付けられています。

今回は重ね葺き工事なので屋根材の撤去は必要ないのですが、この板金材は邪魔になるので撤去します。
撤去した棟板金はこちらで処分しますのでご安心ください♪
費用も工事のお見積りに含まれていますので、追加でいただくこともございません。

「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを貼ります。

従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているので、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。

施工が比較的容易で、耐久年数も35年以上と長持ちするため、費用対効果も良いとされている防水シートです！

長期的な雨漏り対策の期待もできる、優秀な防水シートです。

スレート屋根から新しい屋根材のスーパーガルテクトを使用

防水シートが敷けたら、新しい屋根材を葺いていきます。
今回使用する屋根材はIG工業さんが製造する「スーパーガルテクト」です。

【IG工業スーパーガルテクトの特徴】

・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い
・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い

・非常に軽量なため耐震性が高い

・引っ掛け工法により台風や地震に強い

この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているのでひび割れる心配もありません。

この屋根材は、屋根材同士をひっかけて設置し、更にビス止めを行って固定しています。

その為、台風や地震にも強い屋根材となります♪

弊社の現場では現在ほとんどの屋根工事でこの屋根材を使用しています。

スーパーガルテクトのメリットとデメリットも紹介しておきますね。

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

スーパーガルテクトには2種類のグレードと豊富なカラーバリエーションがあるのでご紹介いたします。

【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン

標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド

フッ素グレードは表面の色あせ保証が標準グレードよりも5年長くなっています。
今回の現場ではグリーンを使用しました。

急勾配の屋根でカバー工法の仕上げ工程

屋根材を葺き終えたので、棟板金の下地材を取り付けます。

下地には木材が使用されることが多いですが、そのほかにも
・防腐木材
・樹脂
など合わせて3つの材質があります。

【木材】
・費用が安い
・時間とともに腐食の可能性がある

【防腐木材】
・木材に比べて耐久性が高い
・腐食や害虫の被害を防ぐために処理されている

【樹脂】
・長持ちし、メンテナンスが容易
・耐水性や耐腐食性に優れているが、木材に比べてコストが高め

等、様々なメリットデメリットがありますので現場ごとに適切な材料を選択するようにしています。

下地を取り付けたら上から棟板金を被せます。

材質はガルバリウム鋼板の板金材を使用します。
軽くて錆にも強いのでおすすめの材質で、弊社では屋根を葺き替える際の屋根材としてもよく使用しています。

強風にあおられて飛んで行かないように、ステンレスのビスでしっかり固定します。

ジョイント部分にはコーキングを挟み込んで、漏水対策を行います。

最後に太陽光パネルを復旧します。

太陽光パネルを復旧させる際は屋根材に挟み込んで穴をあけない固定具を使用します。
既存の固定具は屋根に直接穴をあけていたので、そこから雨漏りする理数がかなり高い固定方法でした。

新しい固定金具はスーパーガルテクト専用の太陽光固定金具となりますのでとてもおススメです。

これで急勾配の屋根へのカバー工法工事は完了となります。

神戸市北区急勾配の屋根で行った工事のお客様の口コミ

Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・ていねいに説明してくれて、きちんと工事をしてくれること。

Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・色々と比較しました

Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・色々と相談や説明をとことんしてくれたので

Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・きれいに仕上げてくださって、うれしくおもいました。

Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・よい会社さんですと紹介します

神戸市北区　急勾配の屋根で行ったリフォーム工事の費用と保証内容

今回は屋根面積130㎡に対し1,740,000円の工事費用となりました。（足場代・太陽光パネル脱着費を含む）

今回使用した屋根材のIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いています。

・表面の塗膜が剥がれないこと　15年
・表面に錆が発生しないこと　20年
・表面に穴が開かないこと　25年

上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。

更にアフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。

屋根のメンテンナンスを15年以上放置していませんか？
塗装だけでは屋根の状態をよくすることはできませんので、屋根の状態が気になる方は是非弊社までご相談ください♪

この度は、ご成約いただきありがとうございました！

屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。

ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。

無理をせず、プロにお任せください。

現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

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