芦屋市★ベランダ！ウレタン防水工事の見積書を大公開！
2026.06.14
こんにちは😊🏠街の屋根やさん 宝塚店の寺越です！！今回は実際に施工した現場をもとに芦屋市の皆さまに、お見積書を公開しながら工事内容や費用について分かりやすく解説していきます🏠✨ベランダ防水工事といっても、・適正価格が分からなかったり・見積書の内容が難しいことばっかしかいていたり・…
神戸市灘区 【見積書大公開】鉄骨造戸建てに塩ビシートの防水工事を実施（面積６５㎡）
🟢築年数 ➡️４０年
🟢建物 ➡️2階建て鉄骨造住宅
🟢防水 ➡️ゴムシート
🟢屋根形状 ➡️陸屋根
🟢屋根面積 ➡️６５㎡
🟢相談内容 ➡️シートに亀裂発生
【 陸屋根防水工事 】
🔧 1. 仮設足場工事
・昇降用階段
→１式：60,000円
☔ 2.塩ビシート防水機械固定工法
・ケレン清掃及び劣化部シート撤去
１式 ：49,000円
・平場 塩ビシート貼り(機械固定工法)（64.5㎡）
単価：6,300円／㎡
・立上り 塩ビシート貼り(密着工法)（37ｍ）
単価：2,800円／ｍ
・塩ビ鋼板取り付け（37ｍ）
単価：1,820円／ｍ
・脱気筒取り付け（1個）
単価：14,000円／個
・改修ドレン取替(ストレーナー共)（2個）
単価：14,000円／個
・押さえ金物（37ｍ）
※シール共
単価：2,100円／ｍ
💰 合計金額（税込）：805,990円
🛡️安心の10年保証
🔧 1. 仮設足場工事
・昇降用階段
→１式：60,000円
☔ 2.塩ビシート防水機械固定工法
・ケレン清掃及び劣化部シート撤去
１式 ：49,000円
・平場 塩ビシート貼り(機械固定工法)（64.5㎡）
単価：6,300円／㎡
・立上り 塩ビシート貼り(密着工法)（37ｍ）
単価：2,800円／ｍ
・塩ビ鋼板取り付け（37ｍ）
単価：1,820円／ｍ
・脱気筒取り付け（1個）
単価：14,000円／個
・改修ドレン取替(ストレーナー共)（2個）
単価：14,000円／個
・押さえ金物（37ｍ）
※シール共
単価：2,100円／ｍ
💰 合計金額（税込）：805,990円
🛡️安心の10年保証
🛡️2年に1回の無料点検付き
点検を行った戸建ての屋上では、以前よく使われていたゴム系防水シートが施工されていました☂
経年劣化によりシートが硬化と収縮を起こし、ジョイント部分が裂けて雨漏りが発生している状態に💥
ゴムシートはつなぎ目が弱点になりやすいため、現在では耐久性が高くメンテナンスもしやすい塩ビシート防水への改修が主流です(>_<)
🔊 絶縁シート貼り
屋上防水工事の最初の工程として、絶縁シートを敷設しました🔧
このシートは既存の防水層と新しい塩ビシートの間に入れることで、下地の傷みや動きの影響をやわらげます。
クッションの役割を果たし、防水層への負担を軽減することで、劣化を防ぎ耐久性を高める大切な工程となってます( •̀ .̫ •́ )✧
屋上防水工事では、まず『田島ビュートップU15』を固定するため、ディスク金具をコンクリート下地にビス止め🔧
この工程は騒音が出やすいため、近隣への配慮を行いながら慎重に進めています。
その後、塩ビシートの端部を押さえる平鋼板を取り付け、風雨によるめくれや浮きが起きないよう対策しましたよ( ˘ᵕ˘ )
『田島ビュートップU15』という塩ビシートを使用し、『機械固定工法』で施工を行いました🔨
ディスク部分に熱を加えてシートを固定するため、耐風性が高く安定した防水層をつくれる工法となっていて、将来的な点検や補修がしやすい点も特徴👆
一方で、機械を使用する分の施工コストや、経年による部材劣化には注意が必要です(๑•̀ㅂ•́)و
脱気筒は、屋上防水層の下にたまる湿気や空気を外へ逃がすための通気装置で、小さな煙突のような形をしています👀
湿気を閉じ込めたままにすると、防水層がふくらんだり劣化を早めたりする原因になるので要注意！
そのため、おおよそ６０平方メートルに一基の設置が目安とされています。
取り付けの際は、雨水が侵入しないよう周囲を丁寧に防水処理することが重要ですよ～𓆰( ˘ᵕ˘ )𓆰
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しておりますm(__)m
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら👇】
🏠 街の屋根やさん 宝塚店・神戸西店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚エリアで屋根工事・外壁工事・防水工事・雨漏り修理を専門に
これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応！
安心して任せていただける体制を整えています。
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これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
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・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
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これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。
高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
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💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
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「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
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そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。
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