宝塚市 パナホームのカラーベスト屋根、色褪せから復活させる無料調査術
2026.02.28
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)今日のブログは、宝塚市で行った「パナホームのカラーベスト屋根、色褪せから復活させる無料調査術」という内容の記事を書いていきますね！！パナホームの戸建てに多いカラーベスト屋根も、年数が経つにつれて色あせや防水性能の低下が出てきます💦見…
【神戸市灘区】3階建て住宅の屋根を台風対策 強風に備えたカバー工法事例
高台に建つ3階建てのお住まいで、台風のたびに屋根が心配になるというご相談でした😊
以前からスレート屋根の劣化も指摘されていたそうです。
現地で確認すると、築27年でメンテナンス歴はなく、屋根材の継ぎ目が浮いている状態でした⚡
塗装では対応できないため、台風対策としてカバー工法をご提案し、工事を進めることになりました🍀
神戸市灘区 屋根カバー工事,3階建て
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,3階建て
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- スレート屋根台風対策
- 築年数
- 27年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 800,000円（足場代別途）
- 建坪
- 屋根面積80㎡
築27年で、今回が初めてのメンテナンスとなります。
屋根全体は色あせが進んでおり、通常であれば塗装を検討する時期ですが🍀
今回は台風への備えが目的のため、塗装ではなくカバー工法を選択しました⚡
屋根をしっかり守る対策を進めていきます。
屋根を確認すると、経年劣化でスレートにひび割れが出ていました🍀
塗装をする場合は、割れた部分を補修したり差し替えたりしてから仕上げます。
ただ、すでに割れが出ている状態では、別の場所も次々と傷む可能性が高くなります⚡
そのため長い目で見ると、塗装では安心しきれないと判断しました。
この状態は塗装をしても改善されず、台風時に被害を受けやすくなります🍀
実際、塗装後1〜2年で屋根材が飛ばされ、修理が必要になるケースも少なくありません⚡
そのため今回は、台風対策としてカバー工法をご提案しました。
今回の3階建て住宅では、改質アスファルトルーフィングを使用しました🍀
この防水シートは、ビスや釘を打っても水が入りにくい構造になっているのが特長です⚡
台風時の強風や大雨にも備えられる、防水面で安心感の高い施工方法ですね。
シートには10センチの目安ラインがあり、そこまできっちり重ねて貼っていきます🍀
屋根材を葺いた後はやり直しができないため、この工程は特に重要⚡
防水シートを重ねて貼ることで、雨漏り対策にもつながります。
こちらは軒先に設置する水切り部材で、屋根の先端をきれいに整える役割があります🍀
既存屋根の端部を覆うことで、見た目だけでなく雨仕舞いも向上⚡
素材はガルバリウム鋼板で、錆びにくく耐久性にも優れています。
屋根の端を覆うための板金部材で、雨の侵入を防ぐ役割があります🍀
軒先水切りと同様に、材質はガルバリウム鋼板を使用⚡
耐久性が高く、長く安心して使える部材です。
屋根の形によっては付いていない場合もありますが、雨水が集中して流れる重要な場所になります🍀
負担がかかりやすい部分なので、カバー工法を行う際は新しいものへ交換しておくと安心です⚡
まずメリットですが、非常に軽量なため建物への負担が少なく、ひび割れの心配がありません🍀
強風でも飛散しにくく、台風対策として安心感があります⚡
断熱材が一体になっているため、夏の暑さを抑えやすい点も特長です。
一方デメリットとしては、20〜25年を目安に再塗装が必要になります。
また、瓦屋根と比べると見た目の重厚感は控えめになります。
屋根材を一段ずつ引っ掛けながらビスで固定していくため、強風を受けても外れにくい構造になっています🍀
そのため、台風時に飛散するリスクはかなり抑えられます⚡
一方、釘固定の場合は外れてしまうケースもあるため、施工方法には注意が必要ですね。
標準タイプの色は、ブラック・ブラウン・モスグリーン・ブルー・チャコールの5色展開🍀
さらに上位のフッ素グレードもありますが、こちらはブラックとブラウンの2色のみです⚡
フッ素タイプは色あせ保証が5年長いのが特長ですが、現在は生産が止まっています。
棟板金は、屋根同士のつなぎ目を覆い、雨の侵入を防ぐ大切な部材です🍀
材質はガルバリウム鋼板で、錆びにくく耐久性があります⚡
固定が甘いと台風で飛ばされることもあるため、しっかり施工することが重要です。
屋根と外壁が接する部分に取り付け、雨水の侵入を防ぐ役割があります🍀
下屋根まわりなどで使われることが多い部材ですね。
材質はガルバリウム鋼板で、耐久性が高く錆びにくいのも特長です⚡
カバー工法は、台風への備えだけでなく、雨漏り対策にもつながる工法です🍀
屋根全体を守れる点から、安心感の高い方法といえます⚡
費用はカバー工法で1㎡あたり税込10,000円〜、
葺き替えの場合は1㎡あたり税込14,000円〜となります。
雨漏りが起きる前に検討することで、費用を抑えやすくなりますね。
今回は、スレート屋根の台風対策としてカバー工法をご紹介してきました😊
カバー工法で使える屋根材にはさまざまな形や性能があり、それぞれ良い点と注意点があります🍀
すべてを一度に比べるのは難しいですが、用途やご予算に合った屋根材をいくつかご提案できます⚡
これからお住まいや建物をどう守っていきたいかを考えながら、価格も含めて検討することが大切です。
気になることがあれば、電話やメールで気軽に相談してください。
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