西宮市★1階に発生した雨漏りを調査！原因はサンルーム？無料点検で徹底確認
2026.03.29
皆さんお疲れ様です😊🏠西宮市で1階への雨漏りにお困りの方へ、今回はサンルームが原因となるケースについてご紹介します🔍雨漏りというと屋根を思い浮かべる方が多いですが、実はベランダまわりが原因になることも少なくありません💦無料点検では原因をしっかり特定し、状態に合わせた最適な補修方法…
【神戸市灘区】雨漏りの原因だったベランダを防水で改善！ウレタン工事の内容
神戸市灘区のお客様から、窓の上あたりから雨漏りしているとのご相談をいただきました🏠💧
見た目では原因が分からず、しっかり調べて直したいとのことでした。
現地で確認すると、原因は2階ベランダの防水劣化でした👀
そこでウレタン防水による対策をご提案し、ご予算も含めてご納得いただき工事を行うことになりました😊🍀
雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- タジマ オルタックエース
- 施工内容その他
- ベランダ防水工事
- 築年数
- 32年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- 建坪25坪
築32年の2階建て木造住宅で、今回が初めての防水工事になります。
雨漏りは1年ほど前から続いていたそうで、修理のタイミングを悩まれていました☔
既存のベランダはコンクリート仕上げで、伸縮目地にひび割れが発生しており、そこから雨水が入り込んでいました⚠️
防水の劣化は気づきにくいので、早めの対策が安心です🍀
天井は木製のため、一度できたシミはなかなか消えません。
今回は防水工事で雨漏りをしっかり止めたあと、天井も貼り替える予定です🔧
このまま放置すると、天井材がめくれたり落ちることもあるので注意が必要です⚠️
早めの対策が安心につながります🍀
最初に行うのは、既存のコンクリート表面に付着した汚れや不純物の除去です。
ケレン作業を手作業で行い、下地をきれいな状態に整えます🧹
この工程を省いてしまうと、防水材が数年で剥がれてしまうことも⚠️
長持ちさせるためには、下準備がとても大切です🍀
この笠木、素材はいろいろありますが、今回はコンクリート製でした。
コンクリートの笠木はひび割れやすく、雨水が入り込みやすいため、雨漏りの原因になることが多い箇所です⚠️
そのためベランダ床だけでなく、笠木もしっかりケレンを行い、防水工事を進めていきます🔧
実はこの笠木が原因で雨漏りしているお家もよくあります☔
同じような症状がある方は、ぜひ参考にしてください🍀
使用するのはプライマーと呼ばれる透明な下塗り材です。
この工程を行うことで、新しく塗る防水材がしっかり密着します😊
省いてしまうと剥がれの原因になるため、とても重要な作業です⚠️
塗り残しが出ないよう、丁寧に確認しながら進めていきます🍀
この工程を飛ばして防水材を塗ってしまうと、数年で膨れやひび割れが出てしまいます⚠️
伸縮目地は動きのある部分なので、先にしっかり埋めることが大切です😊
防水工事は手順を間違えると逆に雨漏りの原因になることもあります。
安心のためにも、施工はプロにお任せください🍀
ウレタンは溶剤系なので、作業中は少し匂いが出ます👃
気になる方は、しっかり乾くまでベランダの使用は控えてくださいね⚠️
施工時はローラーや刷毛を使い、ムラが出ないよう膜厚を意識しながら丁寧に塗ります😊
このひと手間が、防水の持ちを大きく左右します🍀
防水工事にはウレタン・FRP・シートなど種類がありますが、場所や状態に合った選択が大切です🏠
ベランダにウレタン防水を施工する場合、必ず2回塗りを行います🛠️
1回だけでは膜厚が足りず、耐久性が下がってしまいます😥
雨漏りを長く防ぐためには、最低2回塗りが欠かせません😊
それぞれの工程はしっかり乾かしてから次へ進むため、防水工事には最低でも2日間必要になります⏰
余裕をもったスケジュールが安心です🍀
このトップコートは、下にあるウレタン防水層を紫外線や雨から守る役割があります🌤️☔
雨漏りが起きていない状態であれば、定期的にトップコートだけを塗り替えることで、防水を長持ちさせることができます😊
ただし、すでに雨漏りしている場合は、トップコートだけでは改善しません⚠️
状態に合わせた工事が大切です🍀
ご安心ください😊
一時的に浮かせて作業できるので問題ありません🔧
室外機の脱着で追加費用がかかることもなく、今回は雨漏り対策の防水工事を60,000円で施工しました💰
気になる点は事前に何でもご相談ください🍀
防水工事の保証期間は、内容によって8〜15年ほどになります🛡️
今回のウレタン防水密着工法では、保証は8年間です😊
使用する材料や工法によって年数は変わるため、工事前にしっかりご説明しています📄
この度はご依頼いただき、ありがとうございました🍀
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
お問い合わせフォームはこちらから↓😌💕「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「工事後に頂いたお客様の声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内、大阪府内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
📱 SNSでも情報発信中！
Instagram・TikTok・YouTube・公式LINEで、施工事例や役立つ情報を配信しています。
🌟 まずはお気軽にご相談を
雨漏りが心配、築年数が経って不安、見積もりが高い…
そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。
お見積もり・現地調査は無料！神戸・宝塚を中心に兵庫全域対応。
👉 地域密着×全国No.1の実績で、あなたのお住まいを守ります！！
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-58-1223
