宝塚市 アパートの鉄骨階段を無料点検！錆びついた階段に塗装を行う費用とは？
2025.09.22
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、宝塚市で行った「アパートの鉄骨階段を無料点検！錆びついた階段に塗装を行う費用とは？」という内容の記事を書いていきますね！！築年数が経つと、特に鉄骨造の階段は錆びやすく、放置すると安全性に影響す…
神戸市東灘区 金属屋根を無料点検！瓦棒のメンテナンス方法についてご紹介
今回ご紹介するのは、神戸市東灘区にある築26年の3階建てアパートです🏢
オーナー様から「屋根のメンテナンスを一度もしてないから点検して欲しい」とのご依頼をいただきました👂
今回のお家は、緩やかな傾斜にぴったりな『瓦棒』っていう金属屋根が使われていましたよ🌟
築26年ということで、どんなメンテナンスが必要か、専門のスタッフがしっかり無料で点検させていただきます🎵✨
まずは、屋根の中でも特に傷みやすい『棟板金』から調査していきます🔍
棟板金とは、屋根と屋根のつなぎ目に使われる仕上げ材のことで、雨の侵入を防ぐ大事な部分なんです☂
ただ、多くは釘で止められていて、年数が経つと釘が緩んで抜けちゃったり、最悪飛んでっちゃうことも(。_。)
今回の現場でも、やっぱり棟板金を止めてる釘がサビて抜けちゃってる状態に🦠
しかも3階建ての建物だから、風の影響を受けやすくて、これはもうメンテナンス必須です🔧
もし棟板金が飛んでっちゃったら、雨漏りに繋がるのはもちろん、ご近所さんへの2次被害も心配(˘･_･˘)
屋根全体はそのままで、傷んだ棟板金だけを交換する方法もあるんです📣
部分的な修理になるから、工事の範囲も小さくて、費用もぐ〜んとお手頃に抑えられますよ～👛
金属屋根は、表面が色褪せてて、もう少しでサビが出ちゃいそうな状態に🔍
金属屋根って割れないから安心💓…なんですが、放っておくと錆びちゃうんです(˘･_･˘)
そしてそのサビをさらに放置しちゃうと…なんと穴が開いて雨漏りに🌧️
そうなる前に、しっかりメンテナンスしてあげることが大切ですね🔧
金属屋根のサビは、こういう抜けちゃった釘のまわりから広がってくることもあります🕵
でも、屋根ってなかなか自分じゃ見えないから気づきにくいですよね…
だからこそ、築20年くらいを目安に、専門業者に依頼をしてみて下さい🔍
金属屋根のサビを防ぐには、やっぱり『塗装』がイチオシ🌟
錆止めをしっかり使って、専用の塗料で塗装すれば、なんと10年くらいもキレイをキープできちゃうんです🎵
ただし…すでにサビが酷くなってる場合は、塗装しても数年でまたサビが出ちゃうこともあるから、そのときは別の方法を考えた方がいいかもX﹏X
金属屋根をもっと長く使いたい方や、サビがかなり進んでるお家には『屋根カバー工法』がオススメ🌟
この工法は、今ある金属屋根の上に下地をつけて、新しい金属屋根をそのまま被せる方法なんです(●ˇ∀ˇ●)
屋根の撤去がいらないから、葺き替え工事よりも費用をぐっと抑えられるのも嬉しいポイント💚
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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