尼崎市 エレベータ室上にある陸屋根を無料調査！防水工事に必要な事とは？
2025.08.19
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、尼崎市で行った「エレベータ室上にある陸屋根を無料調査！防水工事に必要な事とは？」という内容の記事を書いていきますね！！築年数が経っている施設でも、正しいタイミングで点検やメンテナンスを行うこと…
芦屋市 施工不良の防水工事！バルコニー防水の剥がれ相談を頂き無料診断
この住宅は築26年の2階建て木造で、2階には約8㎡のバルコニーがあります。
現在、雨漏りはしていませんが、5年前に他社で施工した防水が剥がれてきたため、屋根や外装の専門業者である私たち「街の屋根やさん 宝塚店」へご相談をいただきましたm(__)m
バルコニーの防水工事は、建物を雨や湿気から守るためにとても重要なんですよ。
特にコンクリートは水を吸いやすい性質があるため、防水材で覆っていないと、ひび割れや劣化が進んでしまいますからね！
防水層がしっかりしていれば、雨水が浸入するのを防ぎ、建物全体の寿命を延ばすことができるんです(*^-^*)
また、雨漏りなどのトラブルを未然に防ぐためにも、定期的な防水工事は欠かせません。
下地の処理が不十分だったり、防水材の選定が適切でなかったりすると、防水層がしっかりと密着せず、剥がれやすくなってしまいます。
そうなると、雨水が浸透してしまい、建物に深刻なダメージを与えるリスクが高まるんですよね！
側溝はバルコニーの排水を担う重要な箇所ですが、防水が剥がれると雨水が側溝から漏れ出してしまい、壁や床に浸透してダメージを与えることがありますよ！
これを放置してしまうと、建物内部にまで被害が広がり、大規模な修理が必要になってしまう場合もあります。
排水ドレンは雨水を効率よく排水するための排水口で、ここがゴミや落ち葉で詰まっていると、雨水が溜まりやすくなり、防水層に負担がかかる原因になります。
場合によっては、ドレンの詰まりが原因で雨漏りが発生することもあるため、定期的な点検と清掃が大切ですよ！
この方法は、防水層の下に通気層を設けることで、湿気が内部にこもらず、防水層が剥がれにくくなるという特徴があります。
既存の防水層が剥がれている場合、下地に湿気が溜まりやすく、さらに劣化を促進させてしまうことがありますが、通気緩衝工法なら湿気を逃がしつつ強固な防水層を作ることができ、耐久性が向上するんですよね(*^-^*)
ウレタン防水通気緩衝工法は、まず既存の防水層を除去し、下地をきれいに整えます。
次に通気緩衝シートを敷き、その上からウレタン樹脂を塗布しますよ！
ウレタン樹脂が乾燥すると、柔軟性のある防水層が形成され、最後に仕上げ材を塗って耐久性をさらに高めてくれます。
最後に塗るトップコートは、定期的に塗り替えが必要ですが、この工程が防水層の長持ちに欠かせませんね(^^♪
当社では、無料での調査やお見積もりも行っておりますので、防水層の剥がれが気になる方はお気軽にご相談くださいね！！
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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