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神戸市中央区で屋根カバー工法をご提案した理由

【建物情報】
・築年数　25年
・3階建て鉄骨造住宅
・既存屋根　スレート屋根（カラーベスト）
・使用屋根材　IG工業 スーパーガルテクト（シェイドチャコール）
・屋根面積　95㎡
・工事金額　950,000円
・保証年数　工事保証15年

「強風で屋根の板金が飛んでしまい、この先も安心して暮らせるよう屋根を丈夫にしたいです」とご相談をいただきました😊

現地調査では、屋根の頂上にある棟板金（むねばんきん）が飛散し、下地木材が雨風にさらされている状態でした💦

このまま放置すると雨漏りや屋根材の劣化が進む可能性があるため、既存屋根を撤去せず新しい屋根を重ねる「屋根カバー工法」をご提案しました✨

葺き替え工事より費用を抑えながら、耐風性・断熱性・防水性まで高められる工法なので、お客様にも安心してお選びいただきました🏠

無料点検では、棟板金が飛散した原因もしっかり確認しました🔎
原因となっていたのは、棟板金を固定する「貫板（ぬきいた）」という下地材の腐食です😥

木製の貫板は長年雨や湿気の影響を受けることで傷みが進み、固定していた釘も少しずつ緩んでしまいます。

その状態で台風や強風を受けると、棟板金が飛散してしまうケースは少なくありません⚡

今回は飛散した部分だけを修理する方法もありましたが、築25年ということも考え、今後のメンテナンス費用まで見据えて屋根全体をカバー工法でリフォームすることになりました😊

長く安心して住める住まいづくりには、建物全体の状態を考えたご提案が大切ですね💡

防水シートとスーパーガルテクトで屋根をリフォーム

工事は飛散した板金や不要な部材を取り外すところからスタートしました🔧

屋根カバー工法では、既存屋根の上へ新しい屋根材を施工するため、下地をきれいに整えることがとても重要です😉

古い部材や突起物が残っていると、新しい屋根材が浮いたり仕上がりに影響することがあります。

そのため、

・飛散した板金の撤去
・腐食した下地の取り外し
・屋根面の清掃

などを丁寧に行ってから次の工程へ進みました✨

見えなくなる部分こそ時間をかけて施工することで、美しい仕上がりと長持ちする屋根へつながります🏡

工事は飛散した板金や不要な部材を取り外すところからスタートしました🔧

屋根カバー工法では、既存屋根の上へ新しい屋根材を施工するため、下地をきれいに整えることがとても重要です😉

古い部材や突起物が残っていると、新しい屋根材が浮いたり仕上がりに影響することがあります。

そのため、

・飛散した板金の撤去
・腐食した下地の取り外し
・屋根面の清掃

などを丁寧に行ってから次の工程へ進みました✨

見えなくなる部分こそ時間をかけて施工することで、美しい仕上がりと長持ちする屋根へつながります🏡

屋根の仕上げと耐風性を高める施工ポイント

防水シート施工後はいよいよ新しい屋根材を取り付けていきます🏠
今回使用したのはIG工業の「スーパーガルテクト シェイドチャコール」です😎

この屋根材には、

・軽量で建物への負担が少ない
・サビに強いガルバリウム鋼板
・断熱材一体型で暑さ・寒さを軽減
・耐風性能に優れている

といった多くのメリットがあります✨

既存屋根を撤去しないため工期も短く、廃材も少ないので環境にもやさしい工法です🍀
見た目も落ち着いたチャコールカラーとなり、お住まい全体の印象もぐっと引き締まりました😊

スーパーガルテクトは屋根材同士を引っ掛ける構造になっており、さらにビスでしっかり固定していきます🔩
従来の釘固定と比べると抜けにくく、強風や台風にも強い屋根になります💪

また、スーパーガルテクトは6色のカラー展開があり、お住まいの雰囲気に合わせて選べるのも魅力です🎨

色による断熱性能の違いはわずかですが、断熱材と遮熱性能を兼ね備えているため、どの色でも快適性は十分期待できます✨

耐久性・デザイン・機能性をバランス良く備えた人気の屋根材ですね😄

最後は屋根の頂上部分を仕上げていきます😊

新しい貫板には腐食しにくい防腐タイプを使用し、その上からガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付けました🔨

固定には釘ではなくビスを使用することで、将来的な飛散リスクも大幅に軽減できます✨

さらに、板金同士のつなぎ目にはシーリング材（防水材）を施工し、雨水が入り込まないようしっかり止水処理も行いました💧

見えにくい細かな部分まで丁寧に施工することで、長期間安心して暮らせる丈夫な屋根へ生まれ変わりました🌟

工事費用・保証内容・施工後のまとめ

今回の屋根カバー工法は、95㎡で950,000円にて施工させていただきました😊

【今回の工事内容】
・屋根カバー工法　950,000円
・使用屋根材　スーパーガルテクト（シェイドチャコール）

【メーカー保証】
✨ 色あせ15年
✨ サビ20年
✨ 穴あき25年

【工事保証】
🏠 雨漏り・強風による飛散15年保証
🔍 2年ごとの無料定期点検付き

風災で傷んだ屋根も、カバー工法によって耐風性・防水性・断熱性・美観が大きく向上しました😌

工事は完成して終わりではありません！
これからも定期点検を通じて屋根の状態を確認しながら、長く安心して暮らせる住まいづくりをサポートしてまいります。気になることがありましたら、いつでもお気軽にご相談ください😊

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀

まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌

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これらはお客様からの信頼の証です。

👷‍♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。

💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検

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