川西市★庇屋根の雨漏りを修理！シート防水からウレタン防水へ改修
2026.09.01
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん宝塚店の寺越です😊「庇から雨漏りしているけれど、屋根みたいに葺き替えないと直らないの？」雨漏りを見つけると、修理方法はもちろん「どこまで工事が必要なのか」「費用はいくら掛かるのか」も気になりますよね。今回は川西市で行った、庇屋根の雨漏り修理をご紹…
【多可町】ひび割れたベランダ床をウレタン防水で修繕！雨漏りを防ぐ施工事例
西脇市にお住まいのお客様から、1階の雨漏りについてご相談をいただきました☔
「ベランダが原因かもしれないので、一度調査して費用も知りたい」とのことで、現地へお伺いして詳しく点検します。
ベランダを確認すると防水層の劣化が進み、ひび割れ部分から雨水が浸入していることが分かりました🔍
そこで今回は、傷んだ部分を整えたうえでウレタン防水を施工する改修工事をご提案し、工事をお任せいただくことになりました。
多可町でベランダからの雨漏りや防水の劣化が気になる方にも、参考にしていただきたい施工事例です🌱
多可町 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 築年数
- ３５年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 仮設足場140,000円 ベランダ防水80,000円
- 建坪
- ベランダ面積10㎡
【建物情報】
・築35年の2階建て木造住宅
・ベランダ床はコンクリート素地＋水性防水材
・床のひび割れから雨漏りが発生
現地を確認すると、2階ベランダの床にひび割れが生じ、そこから雨水が浸入している状態でした🔍
調査結果をもとに、今回はウレタン防水による改修工事をご提案しています。
多可町で築年数の経過した住宅にお住まいの方も、ベランダのひび割れや雨漏りが気になる場合は、早めに防水状態を確認することが大切です☔
コンクリートは強度や耐久性に優れ、住宅のベランダにも使用される丈夫な素材です。
一方で、温度変化や乾燥などによって細かなひび割れが発生することがあります。
特に注意したいのが、ひび割れからの雨水浸入です💧
表面だけでは小さな劣化に見えても、防水層まで傷んでいると雨漏りにつながる可能性があります。
多可町で築年数が経過した住宅のベランダをメンテナンスする際も、コンクリートの状態と既存防水の両方を確認し、適した工法を選ぶことが重要です🔎
そこで今回は「ウレタン防水密着工法」で改修していきます。
液状のウレタン樹脂を下地へ直接塗り重ねるため、ベランダの形状に合わせやすく、継ぎ目のない防水層を形成できるのが特徴です🪣
施工前には、まずケレン作業を行い、古い塗膜や汚れを丁寧に除去します。
この下地処理が不十分だと防水材の密着性に影響するため、とても重要な工程です。
多可町でベランダ防水をご検討の方にも、施工前の下地処理まで確認することをおすすめします🔍
プライマーには、既存の下地とこれから施工するウレタン防水材の密着性を高める役割があります。
塗りムラや塗り残しがあると、防水層の浮きや剥がれにつながる可能性があるため、細かな部分まで丁寧に施工することが重要です🧰
完成すると見えなくなる工程ですが、ウレタン防水を長持ちさせるためには欠かせない下地処理となります。
多可町でベランダの雨漏り修理をご検討の方も、こうした下準備まで丁寧に行うことが大切です🌱
今回使用したのは「田島オルタックエース」。
まずはベランダの立ち上がり部分から、厚みにムラが出ないよう丁寧に塗り広げていきます。
ウレタン防水は、均一な防水層を形成することが性能を発揮させるうえで重要なポイントです📐
また、立ち上がりと床面では施工条件が異なるため、それぞれに適した材料を使用して仕上げていきます。
多可町でベランダ防水をご検討の方にも、材料だけでなく施工方法にも注目していただきたい工程です🌿
一度に厚く塗るのではなく、それぞれ適切に施工・乾燥させながら重ねることで、均一な防水層に仕上げることが大切です。
この工程は、ベランダを雨水から長く守るための重要なポイントとなります🛡️
塗布量や乾燥時間などを守りながら2層目まで丁寧に施工し、十分に硬化したことを確認してから次の仕上げ工程へ進みます。
多可町でウレタン防水をご検討の方も、施工工程や塗り重ね方まで確認しておくと安心です🔎
十分に硬化した防水層の上へトップコートを塗り、紫外線や雨などからウレタン層を保護していきます。
今回は一般的なグレーで仕上げましたが、トップコートはご希望に合わせて色を選べる場合もあります🩶
また、防水層を長持ちさせるためには、トップコートを定期的に塗り替えることも大切です。今回の目安は約8年となります。
これで西脇市で行った
ベランダの雨漏り修理は完了です。
多可町でベランダ防水をご検討の方も、雨漏りが発生する前の定期的な点検・メンテナンスをおすすめします🔎
保証の対象となるのは「雨漏り」「防水材のひび割れ」「膨れ」など。
万が一、保証期間内に対象となる不具合が発生した場合は、補修対応を行います。
さらに、施工後は2年に1回の無料点検も実施しています🔍
防水工事は施工して終わりではなく、その後の状態を定期的に確認することも長持ちさせるポイントです。
多可町でベランダ防水や雨漏り修理をご検討の方も、工事保証やアフター点検まで含めて街の屋根やさん宝塚店へご相談ください🌱
今回、西脇市で行ったベランダのウレタン防水工事は、施工面積約10㎡で費用80,000円となりました💰
ウレタン防水の密着工法は、比較的費用を抑えやすく、液状の材料を使用するため複雑な形状にも施工しやすいのが特徴です。
ただし、既存の防水層や下地の状態によって適した工法は異なります🔍
FRP防水やシート防水などもあるため、現地の状態を確認したうえで工法を選ぶことが大切です。
多可町でベランダの雨漏りや防水リフォームをご検討の方も、街の屋根やさん宝塚店へお気軽にご相談ください🌷
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
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これらはお客様からの信頼の証です。
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