宝塚市★屋根カバー工法で室内温度が-2,~3℃！？暑い夏を少しでも涼しく！
2026.07.26
こんにちは😊街の屋根やさん 宝塚店の寺越です！！ 今回は、宝塚市の皆さんに「屋根カバー工事の完成後の様子」をご紹介します！既存の屋根はスレート屋根（カラーベスト）でしたが、経年劣化が進み塗装では十分なメンテナンスができない状態でした💦そこで今回は、既存屋根を撤去せずに施工できるカ…
【多可町】大和ハウスのアパート屋根を一新！劣化したスレートから金属屋根へ葺き替え
多可町の皆さまにも参考にしていただきたい、西脇市で行った大和ハウスのアパート屋根改修事例をご紹介します🏘️✨
オーナー様から「スレート屋根が何枚も割れており、ハウスメーカーの見積もりが高かったため専門業者にも相談したい」とご依頼をいただきました🔎
現地で屋根の劣化状態や面積を詳しく確認し、既存屋根を活かして施工できる金属屋根のカバー工法をご提案💡
工事内容と費用をご確認いただき、ご依頼いただくことになりました😊
多可町 屋根カバー工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 大和ハウスアパート 改修工事 価格
- 築年数
- ２０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場180,000円 屋根改修工事1,800,000円
- 建坪
- 180㎡
今回の建物は築20年の2階建て軽量鉄骨造で、屋根にはスレートが使用されています。約8年前には屋根塗装も行われていました🎨
しかし、定期点検で色あせやひび割れなどの劣化を確認🔎💦
そこで、屋根を長く維持するための方法としてカバー工事を検討することになりました🔨🌱
既存の屋根材を撤去せず施工するため、葺き替えに比べて廃材を減らしやすく、工期や費用を抑えやすいのが特徴です💰🌿
さらに、使用する屋根材によっては断熱性の向上も期待できます✨
一方、屋根の重量が増えるほか、下地の傷み具合や屋根の種類によっては施工できない場合もあります⚠️
多可町で屋根カバー工事をご検討の際は、まず現在の屋根や下地の状態を確認することが大切ですよ🔍😊
屋根カバー工事で最初に施工するのが、雨漏りを防ぐための「防水シート」です☔🛠️
屋根材の内側へ入り込んだ雨水を建物内部へ通さない役割があり、屋根の防水性能を左右する重要な部分になります💡
防水シートには耐久性や性能の異なる種類があるため、屋根の状態や建物に適した製品を選び、正しい手順で施工することが大切ですよ😊🏠
改質アスファルトルーフィングは、一般的なアスファルトルーフィングより耐久性や防水性を高めた下葺き材です☔✨
釘やビスを打った部分にも密着しやすく、雨水が浸入するリスクを抑えてくれます👌
多可町でスレート屋根の改修をご検討中の方も、表面の屋根材だけでなく、その下に施工する防水シートにも注目してみてくださいね🔍🌿
サイズは幅1m×長さ18m、厚み1mmで、1本あたり18.5kgです📏✨
改質アスファルトによって釘穴部分からの雨水浸入を抑え、合成繊維不織布を使用しているため破れにくいのも特徴です☔🧰
多可町で屋根カバー工事をご検討の方にも、防水シート選びの参考にしていただければと思います😊
※画像提供：田島ルーフィング株式会社公式サイト📸
スーパーガルテクトは、SGL鋼板を採用した軽量な金属屋根材で、優れた耐久性と防錆性が特徴です🛡️✨
屋根への重量負担を抑えやすいため、今回のように既存のスレート屋根へ重ねるカバー工法にも適しています🌱
多可町でスレート屋根のリフォームを検討されている方にも、屋根材選びの参考になる施工事例ですよ😊🏠
断熱材が一体化されており、軽量で建物への負担を抑えやすいのが特徴🌞❄️
SGL鋼板製で割れにくく、屋根材同士をかみ合わせて固定するため、強風対策にもつながります🛡️🍃
一方、瓦屋根のような重厚感を求める方には好みが分かれることも。
将来的には塗装などのメンテナンスも必要になります🎨🔧
耐久性や軽さを重視したい方に注目していただきたい金属屋根材です😊
標準タイプはブラック・ブラウン・チャコール・ブルー・グリーン・ワインレッドの6色🌈
フッ素タイプはブラック・ブラウンの2色です✨
フッ素タイプは標準より1㎡あたり約1,000円高く、100㎡なら約10万円の差額になります💰📐
その分、塗膜の耐久性は約5年長くなります。
多可町で屋根リフォームを検討する際は、予算と耐久性を比較して選ぶことがポイントですね😊
棟板金は屋根の接合部分を雨風から守る重要な部材です🌧️🛡️
下地が劣化すると、強風時に棟板金が浮いたり外れたりする原因になるため、下地選びも大切になります。
下地材には木材・防腐木材・樹脂などがあり、西脇市の今回の工事では耐久性と費用のバランスを考えて「防腐木材」を採用しました🌲✨
多可町で屋根改修を検討する際にも確認しておきたいポイントですね😊
屋根の頂上部分を雨風から守る棟板金には、耐久性に優れたSGL鋼板を使用しました✨🌧️
棟部分は風の影響を受けやすいため、固定方法も重要です。
今回は釘ではなく、サビに強いステンレス製ビスでしっかり固定🪛🛡️
これですべての施工が完了です！
多可町でスレート屋根のカバー工事を検討されている方にも、ぜひ参考にしていただきたい施工事例です😊🏠
メーカー保証は、色あせ15年・錆びの発生20年・穴あき25年となっています🛡️
さらに弊社では、雨漏りや強風による屋根材の飛散に対して15年間の工事保証をご用意🔧🌬️
2年に1回の無料点検も実施しています。
今回の費用は、屋根カバー工事180㎡で1,800,000円、足場設置が180,000円でした💰📋
多可町で屋根リフォームをご検討の方も、費用や保証を比較する際の参考にしてくださいね😊
スーパーガルテクトは長く使用できる屋根材ですが、美観や性能を維持するためには20〜25年を目安に塗装を検討するのがおすすめです🎨🔍
また、将来的な再塗装が不要な屋根材を選ぶ方法もあります✨
多可町で屋根リフォームをお考えの方も、ご予算や今後のライフプランに合わせて屋根材を選んでみてくださいね😊
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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