神戸市東灘区 雨漏りトラブル発生！アスベスト含有カラーベスト屋根を無料点検
2025.10.20
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、神戸市東灘区で行った「雨漏りトラブル発生！アスベスト含有カラーベスト屋根を無料点検」という内容の記事を書いていきますね！！古いカラーベスト屋根は、劣化が進むと雨漏りの原因になりやすく、さらにア…
【三田市】出窓上の板金修理！ガルバリウム鋼板を加工したカバー工事で劣化対策
三田市にお住まいのお客様から「出窓の上あたりで、強風が吹くとバタバタ音がして心配」とのご相談をいただきました🏠💦
さっそく現地調査を行ったところ、出窓上に取り付けられていた板金が経年劣化で浮き上がり、固定が緩んでいる状態を確認しました。
強風にあおられるたびに金属部分が揺れて、大きな音の原因になっていたのです⚠️
このまま放置してしまうと、板金が飛ばされてしまうリスクもあり、二次被害につながる恐れがあります。
そのため、早めの補修対応が必要となりました🔧✨
屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 下地用合板 改質アスファルトルーフィング ガルバリウム鋼板
- 施工内容その他
- 出窓 板金修理 ガルバリウム鋼板 加工
- 築年数
- ３０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 120,000円
- 建坪
- 出窓3か所
ご依頼くださったのは、築30年の木造2階建てにお住まいのお客様。
強風が吹くたびに1階の出窓上の板金が「バタバタ」と音を立て、不安に感じられていたとのことでした💦
現地調査を行ったところ、経年劣化によって固定用の釘が緩み、下地の木材も腐食していることが判明⚠️
このまま放置すれば板金が飛んでしまう恐れもあるため、耐久性の高いガルバリウム鋼板でカバー工事を行うことをご提案しました🏠✨
湿気の影響で軒先の下地用合板が剥がれてしまう原因はいくつか考えられます⚠️
主な要因はコチラ👇
-
雨水の侵入
屋根や外壁の隙間、あるいは軒天の防水処理が不十分だと、雨水が合板に染み込み、湿気がこもって剥がれの原因になります。 -
結露の発生
屋根裏や軒先周辺の温度差で結露が起き、常に湿った状態が続くことで接着力が低下し、合板が剥がれてしまいます。 -
通気不足
換気口がなかったり、塞がっていると湿気が逃げにくく、合板の劣化が進みやすくなります。 -
経年劣化
築年数の経過によって合板自体の防水性能が低下し、湿気に弱くなって剥がれやすくなることも。
軒先の下地が傷むと、見た目だけでなく耐久性や雨漏りにも直結するため、早めの点検と補修が大切ですよ🏠✨
この工程で特に注意するのは、建物の骨組みを傷つけないこと、そして周囲の雨樋や外壁を壊さないように慎重に進めることです🏠💡
さらに、作業後は雨水が入り込まないようしっかり養生をしておくことも大切！
こうした下準備をきちんと行うことで、仕上がりの美しさと安心感につながるんですよ😊
既存の合板は湿気や経年劣化で弱っていたため、そのままでは新しい板金やガルバリウム鋼板をしっかり支えることができません。
そこで合板を増し貼りして、丈夫な土台をつくっていきます😊
この合板は、上に取り付ける板金の“受け”となる大切な部分。
土台が不安定だと、新しい材料を使っても浮きやガタつきの原因になってしまいます。
すべてを交換しなくても、傷んだ部分だけを補強できる「増し貼り工法」なら、コストを抑えながら強度をしっかり高められるのが大きなメリットなんですよ🏠✨
下地の合板を補強したあとは、その上に防水シートを敷いてしっかり保護します。
このシートがあることで、万が一ガルバリウム鋼板の継ぎ目やすき間から雨水が入り込んでも、内部に染み込むのを防いでくれるんです☔✨
見えない部分の作業ですが、仕上がりの耐久性を大きく左右する大切な工程なんですよ🏠🌸
・サイズ：幅1m × 長さ18m × 厚み1mm
・重量：1本あたり約21.5kg
このルーフィングは改質アスファルトを使用しており、釘穴などの細かな部分からの雨水侵入を防いでくれる優れものです☔✨
さらに合成繊維不織布を採用しているため、強風時にも破れにくく、施工のしやすさも抜群！
見えない下地部分ですが、屋根の寿命や防水性を大きく左右する大切な材料なんですよ🏠🌸
※画像の提供元：田島さん公式サイト
この唐草は、屋根の端から流れる雨水が外壁に伝わらないようにコントロールするための大切な部材です☔✨
きちんと雨水を外へ逃がすことで、外壁や下地の木材が濡れて腐食するのを防ぎ、雨漏りのリスクも軽減してくれます。
見えない部分ですが、お家を長持ちさせるために欠かせない役割を担っているんですよ🏠🌸
今回使用するのは耐久性に優れた「ガルバリウム鋼板」。
アルミと亜鉛を含んだ金属素材で、従来のトタンに比べて圧倒的にサビにくく、長寿命なのが大きな特長です🔧
見た目もスッキリとしたスタイリッシュな仕上がりになり、しかも軽量なので建物への負担も少なく安心🏠🌸
機能性とデザイン性を兼ね備えた、今の時代にぴったりの素材なんですよ！
ただし、どんなに高性能なガルバリウム鋼板であっても、ノーメンテナンスでは劣化が早まってしまいます⚠️
特に15年ほどを目安に、表面のサビ・色あせ・浮きがないか定期的に点検しておくと安心です😊
また、汚れはそのままにせず、年に1～2回やさしく拭き取るだけでも寿命を延ばすことにつながります✨
もし大きな腐食や劣化が見られる場合は、部分補修や塗装によるメンテナンスも検討してみてくださいね🏠🌸
この部分は隙間から雨水が入りやすいため、防水シール材（コーキング）をしっかり打ち込んで保護します🔧✨
水の侵入を防ぐ重要な役割を持っているので、適切な厚みで丁寧に施工することが大切なんです。
ただし、このシーリングも永久ではありません⚠️
特に紫外線をよく受ける場所では、8〜10年ほどで硬化やひび割れが出てくるため、定期的な点検と補修が必要になりますよ🏠🌸
三田市で実施した出窓上の板金修理では、ガルバリウム鋼板でカバーを行い、3か所で120,000円の費用となりました😊✨
出窓まわりの工事は、状況によっては足場を組まずに対応できるケースも多いんです🔧
まずはぜひ【無料調査】をご利用いただき、実際の状態を確認してみてくださいね🏠🌸
ということで、三田市での出窓上板金修理の事例をご紹介しました😊
塗装だけで対応する方法もありますが、耐久性を考えると板金でしっかりカバーする方が安心でおすすめです✨
費用差も大きくはないので、長い目で見ても板金修理の方がメリットがあると言えますね。
もちろん工事前の調査やお見積もりは【完全無料】🔍
「これからお家や職場をどう守っていきたいか」に合わせたご提案をするのが、街の屋根やさん宝塚店の役目です🏠🌸
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