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崩れかけた玄関屋根を無料点検！危険な状態を詳しく調査

【建物情報】🏠
・築年数　不明（店舗営業30年以上）
・マンション1階の飲食店
・使用材　デクラルーフィング・ミラノ
・工事内容　玄関屋根交換工事
・保証付き施工

「玄関屋根が崩れかけているので、一度見てもらえませんか？」というご相談を神戸市中央区のお客様からいただきました😊

現地へ伺うと、玄関上には洋瓦を使った飾り屋根が施工されていましたが、一見すると大きな異常は見当たりませんでした🔍

しかし詳しく確認すると、屋根の頂上にある棟瓦（屋根の一番高い部分）が大きく浮いている状態を発見⚠️
しかも真下はマンションの出入口となっており、瓦が落下すると通行人へ被害が及ぶ危険性もありました💦

安全を最優先に考え、屋根全体を詳しく調査して最適な補修方法をご提案させていただきました✨

屋根をさらに詳しく点検すると、問題は瓦だけではありませんでした😥

軒天（屋根裏を隠す天井材）が剥がれ落ちていたため内部を確認すると、屋根を支える木材が腐食して外壁から浮き上がっていたのです💡

このままでは瓦だけを交換しても根本的な解決にはなりません。

今回確認できた劣化はこちらです👇

📌 棟瓦が浮いている
📌 軒天材が剥がれている
📌 屋根下地の木材が腐食
📌 外壁との固定部分が外れている

ここまで傷んでいる場合は部分補修では対応できません🙅

安全性を確保するため、既存の瓦と下地をすべて撤去し、新しい下地から作り直す玄関屋根交換工事をご提案しました😊

腐食した屋根下地を撤去して丈夫な新しい下地へ交換

工事ではまず既存の洋瓦を一枚ずつ丁寧に取り外していきました🔨

瓦を撤去すると、下地の合板や瓦を固定する桟木（さんぎ）が現れましたが、雨水の影響で広い範囲が腐食していました💦

さらに合板を撤去すると、屋根を支える垂木（たるき）まで傷んでいることが判明😣
このような状態では屋根全体を支える力が不足し、再び不具合が起きる可能性があります。

そこで今回は古い下地をすべて撤去し、強度を高める新しい構造へ変更することにしました✨
見えない部分だからこそ丁寧に施工することが、長持ちする屋根づくりには欠かせません😊

既存の下地を撤去すると、玄関屋根が取り付けられていたコンクリート壁が現れました🏢
以前は木材を前へ張り出して屋根を支える構造でしたが、強度面を考えて今回は施工方法も見直します🌈

新しく使用した材料はこちらです👇

🔹 35mm角の垂木
🔹 厚さ12mmの構造用合板
🔹 コンクリート専用ビス

コンクリート壁へ直接しっかり固定することで、以前よりも丈夫な屋根下地へ生まれ変わりました💪

その後は防水シートを全面に施工✨

防水シートは万が一雨水が入り込んでも建物内部へ浸水するのを防ぐ、とても重要な役割があります。
屋根の寿命を延ばすためにも欠かせない工程なんですよ😊

軽量で丈夫な金属屋根「デクラルーフィング・ミラノ」を施工

丈夫な下地が完成したら、いよいよ新しい屋根材を取り付けていきます😊

今回採用したのは、「デクラルーフィング・ミラノ」という高耐久の金属屋根です🏠✨

見た目は洋瓦のような高級感がありますが、実はガルバリウム鋼板をベースに天然石を吹き付けた軽量屋根材なんです💡

この屋根材には、次のようなメリットがあります👇

🌟 瓦調のデザインで美しい外観
🌟 軽量なので建物への負担を軽減
🌟 色あせしにくく長期間きれいな状態を維持
🌟 サビに強く耐久性にも優れている

以前の洋瓦の雰囲気を残しながら、安全性と耐久性を高められることから、お客様にも安心してお選びいただきました😄

屋根材は一枚ずつ位置を確認しながら丁寧に施工していきます🔧

固定にはビスを使用していますが、表面から見えない構造になっているため、仕上がりもスッキリしています✨
さらに屋根の一番高い部分には、新しい棟（むね）を取り付けました🎯

この棟にもビスを使用してしっかり固定しているため、以前のように浮いたり外れたりする心配を大幅に減らせます😊

施工のポイントはこちら👇

📍 屋根材を一枚ずつ確実に固定
📍 棟部分もビス固定で強度アップ
📍 美観と耐久性を両立した仕上がり

細かな部分まで丁寧に施工することで、長く安心して使える玄関屋根へ生まれ変わりました🌈

工事が完了すると、以前とは見違えるほど美しい玄関屋根になりました🎉

屋根全体は落ち着いた色合いで、店舗の雰囲気にも自然に馴染んでいます😊
コーナー部分や棟の納まりもきれいに仕上げ、一体感のあるデザインになりました✨

また、今回の工事では屋根本体だけでなく、建物を支える下地から新しく施工しているため、見た目だけでなく耐久性も大幅に向上しています💪
屋根は普段あまり目にする機会がない場所ですが、小さな異変を放置すると今回のように下地まで傷んでしまうこともあります⚠️

「瓦が浮いている」「屋根が傾いている」「異音がする」など気になる症状があれば、早めの点検がおすすめです🔍

工事完了！施工費用・保証内容とお客様のご感想

今回の神戸市中央区で行った玄関屋根交換工事では、崩れかけていた洋瓦屋根を撤去し、腐食した下地からすべて新しく作り直しました😊

その上で軽量かつ高耐久な「デクラルーフィング・ミラノ」を施工し、安全性とデザイン性を兼ね備えた玄関屋根へ生まれ変わりました🏠✨

工事後にはお客様から、

💬「予算内で屋根全体を新しくできて良かったです。」
💬「説明がとても分かりやすく、安心して工事をお願いできました。」

という嬉しいお言葉もいただきました🌸
屋根の傷みは、早めに対応することで大掛かりな修理を防げるケースも少なくありません💡

街の屋根やさん宝塚店では、現地調査・お見積りを無料で実施しております😊
屋根や外壁、お住まい・店舗のことで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください📞✉️

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