川西市 2階建てアパートを無料調査！スレート屋根の棟板金が浮く原因
2025.03.16
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、川西市で行った「2階建てアパートを無料調査！スレート屋根の棟板金が浮く原因」という内容の記事を書いていきますね！！今回のご相談は、棟板金の浮きについてです☆棟板金は屋根のてっぺんに取り付けられ…
【神戸市北区 棟板金交換とスレート差し替え】劣化したスレート屋根の補修工事
神戸市北区のお客様より
「近隣で工事をしていた業者さんに、屋根の棟板金が浮いてますよ。
と指摘を受けました。点検をお願いしようと聞いてみたのですが、費用が掛かるとのことだったので一旦お断りしました。ですがやはり気になるので点検と見積もりをお願いできますか？」
とのお問い合わせをいただきました。
現地調査に伺わせていただき、確認したところなんと、スレート屋根が完全に抜け落ちていました。
また、撥水機能も失ってしまっていたので棟板金の交換とスレート屋根の差し替え工事をご提案させていただきました。
棟板金は屋根と屋根の接合部分から雨水の侵入を防ぐ大切な部分であることから、作業を快諾いただきました。
神戸市北区 棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),棟板金工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),棟板金工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ケイミューコロニアルクアッド パールグレー 棟板金
- 施工内容その他
- スレート（カラーベスト）の差し替え
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 3年
- 工事費用
- 10万 消費税込み 足場代別途
- 建坪
- 90平米
まずは既存の古くなった棟板金の撤去作業です。
なんと、釘がほとんど効いておらず手で引っ張ると簡単にめくれてしまいました。
風で飛ばされたりしなくてよかったです。
古い釘などは落ちやすくなっているのでなるべく落とさないように注意しながら作業を進めます。
棟板金を撤去すると棟木も腐食していました。
こちらも撤去していきます。
棟木とは棟板金を固定するための大事な下地材となります。
やはり、木材なので時間の経過とともに腐食していきます。
最近は木材の棟木の代わりに樹脂でできたハイブリット材も販売されており、腐ることはない反面比較的割れやすいというデメリットはあります。
どちらもメリットデメリットがありますが、弊社としては木材をおススメしております。
古くなった棟板金と棟木を撤去した後、屋根の上をきれいに掃除します。
そこへ新しい棟木を取り付けていきます。
ビスを使って既存の下地にがっちり固定していきます。
この時、スレート材が割れないように注意してビスを打っていきます。
取り付けを行い、念のためスレートに割れが生じていないか確認をしたら次の工程に移ります。
ステンレスのビスを使って固定していきます。
既存の棟板金は鉄くぎで固定していた為、経年劣化で錆びてしまい、十分な強度で固定されていませんでした。
繰り返さないよう、今回はステンレスのビスで強度を保てるようにしています。
更に、ジョイント部分にはコーキングを挟んで漏水防止対策もばっちりです♪
棟板金同士が合わさるところは専用の工具を使用してぴったり合うように加工します。
固定用のビスは多めに打っておくと安心です。
最後にビスの打ち忘れや板金に不良がないかを確認し、棟板金交換の作業は完了となります！
現調時に抜けてしまっていたスレート部分に新しいスレートを設置します。
また抜け落ちてしまわないよう、設置する際はコーキングを仕込みます。
スレートを差し込む際に中の防水シートを破ってしまわないように慎重に作業していきます。
小さいひび程度であれば、コーキング処理だけでも問題ありません。
最後にもう一度、補修忘れがないか点検し、ご自宅の周りを掃除して工事は完了です！
こちらは1日で作業が完工できました！
本来であればカバー工法で屋根全体書補修をするのがおススメめなのですが、お客様のご要望として
「あと10年くらい持てば良いので、できるだけ費用を抑えたい」
とのことでしたので、部分補修と塗装をご依頼いただきました。
現状のお困りごとはもちろん、数年先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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