三田市 剥がれている破風板の無料点検！ご相談を頂き修理方法をご提案
2024.11.23
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、宝塚市で行った「剥がれが発生する破風板の無料点検と修理方法」という内容の記事を書いていきますね！！戸建てにお住まいの方で、今現在、破風板の剥がれでお困りの方も多いのではないでしょうか？破風板と…
神戸市北区 築年数20年の木造住宅で板金巻き工事 台風で落下した破風板を補修
神戸市北区のお客様より
「以前の台風で破風板が落下したままの状態になっています。
このまま放置すると雨漏りの原因になる可能性があると聞いたため、補修を検討しています。
火災保険に加入しているので、それを活用したいと考えています。
保険申請のために現地調査をお願いできないでしょうか？あわせてお見積もりもお願いしたいです。」
とお問い合わせいただきました。
現地調査で既存の破風板を確認したところ、窯業系の破風板が使用されており、複数箇所で落下が見られる状態でした。
作業の安全を確保するために仮設足場を設置し、剥がれた部分に下地合板を貼り付け、その上から板金巻き工事を行う内容でお見積もりを作成しました。
その後、火災保険会社への申請が認められ、補修工事を進めることとなりました。
神戸市北区 破風板板金巻き工事,台風,火災保険,破風板・軒天補修
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 破風板板金巻き工事,台風,火災保険,破風板・軒天補修
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 下地用合板 ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 20年
- 工事費用
- 仮設足場80,000円 破風板板金巻き工事60,000円
- 建坪
- 破風板補修長さ15m
【建物情報】
・エリア 神戸市北区
・築年数 20年
・2階建て木造住宅
・破風板 窯業系
・現在 剥がれあり
この住宅は高台に位置しており、過去の台風によって破風板が何箇所か剥がれ、落下している状態です。
【窯業系】 タイルやレンガのような素材で、耐久性が高く、風雨にも強いです。重さがあり、見た目にも安定感があります。
【板金】 アルミニウムやスチールなどの金属を使用したもので、軽量で耐久性に優れ、デザインの自由度が高いです。
【ケイカル板】 軽量で加工がしやすく、保温性も備えているため、断熱効果を発揮します。コストパフォーマンスにも優れています。
【モルタル】 セメントを基材とした素材で、防火性が高く、自然な質感が魅力ですが、重さがあり施工時に注意が必要です。
【木材】 木製の破風板は、自然な風合いが特徴です。軽量で加工しやすく、施工も簡単ですが、湿気や風雨に弱いため、定期的なメンテナンスが必要です。また、木材は時間と共に劣化しやすいため、防腐処理や塗装が重要になります。
長期間雨風にさらされた下地木材は、腐食が進む可能性があるため、早急に補修を行うことが重要です。
破風板の一部を部分的に交換する方法も考えられますが、他の部分にも剥がれのリスクがあったため、耐久性の高いガルバリウム鋼板を使用した板金巻き工事を行うことに決定しました。
これにより、今後のトラブルを防ぎ、より長期間安定した状態を保つことができます。
まず、剥がれている破風板の部分に下地用合板を取り付けていきます。
既存の破風板の厚みが12ミリだったため、同じ厚みの合板を使用することで、表面を均一に整え、次の工程に進む準備を整えます。
この新しい破風板は屋根の下地材と同じ建材を使用しており、たとえ下地が弱っている部分があっても、しっかりと補強することができます。
もし破風板全体の下地が劣化している場合でも、既存の破風板の上に下地用合板を貼ることで、強化することが可能です。
市販の既製品では対応できないため、工事前に正確な採寸を行い、機械を使用して精密に加工することが求められます。
街の屋根やさん宝塚店では、板金材を切断したり曲げたりする設備を工場内に備えており、これにより、低価格で高精度な加工を行い、取り付け作業を提供しています。
今回は15ｍ分の破風板へ板金巻作業を行い、費用は60,000円となりました。
今回は火災保険を申請されていましたが申請ができない場合もあります。
- 保険契約に強風による損害が含まれていない場合
- 保険の免責事項に該当する、または保険金の支払い限度額を超える損害が発生した場合
- 破風板の落下が定期的なメンテナンス不足や施工不良による場合
- 災害から3年以上経過している場合
これらの点に十分に注意しておくことが大切です。
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・親切な対応わかりやすい説明
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・A社 B社
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・対応が一番よかった。具体的にはA社は当方のニーズを理解できておらず、見積もりも「屋根を直す」ものになっていた。B社は訪問日の間違いがあり、その後も見積もりの連絡等、一切なかった。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・自身が想定していた費用より少なくできた。工期も短かった。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・親切、丁寧な業者さん。
屋根や屋上の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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