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施工事例
【川西市　サービスバルコニーのメンテナンス】FRP防水

工事のきっかけ

川西市のお客様より

「以前よりベランダの防水が薄くなってきているような気がして気になっていました。御社の記事で、防水には定期的なメンテナンスが必要と書いてあるのを見つけてご連絡しました。どのようなメンテナンスが良いのか、一度見に来ていただきお見積もりをお願いしたいです。」

とお問い合わせいただきました。

現地にてベランダの状態を確認させていただいたところ既存のFRP防水に塗られたトップコートが薄れている状態でした。

ただ、ひび割れなどはなかったので低価格でできるメンテナンスの「トップコート塗り替え」をご提案させていただき、ご成約いただきました。

川西市防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事

施工期間: 1日

使用材料: タフシールトップ

施工内容その他: サービスバルコニー　ＦＲＰ防水　メンテナンス工事　低価格

築年数: 16年

工事費用: 40,000円

建坪: バルコニー面積6平米

こんにちは、街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

今回は、川西市で行った【川西市　サービスバルコニーのメンテナンス】FRP防水の施工事例をご紹介します。

FRP防水とは、「ファイバー強化プラスチック」（Fiber Reinforced Plastics）の略です。
ガラス繊維などの補強材を、樹脂で固めた材料を用いた防水方法となります。

屋根やバルコニーだけでなく、浴室など水漏れを防ぎたい場所に使われます。

「修理するかどうかはわからないけど、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
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この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

【川西市　サービスバルコニーのメンテナンス】現場紹介

こちらが今回、川西市でサービスバルコニーのＦＲＰ防水メンテナンス工事を行なう現場です。

【建物情報】
・エリア　　　　　川西市
・築年数　　　　　16年（2階建て軽量鉄骨造
・バルコニー防水　ＦＲＰ防水（色あせあり）
・工法　　　　　　トップコート塗り替え

現在は雨漏りしていないようですが、色あせなどが気になっているということでした。

今回は低価格でも効果の出るおススメの「トップコート塗り替え」を行っていきます。

【川西市　サービスバルコニーのメンテナンス】下塗り（プライマー）

FRP防水のメンテナンス工事は大きく分けると
「トップコートの塗り替え」と「ＦＲＰ防水の再構築」の2種類になります。

・トップコートの塗り替え
既存のFRP防水の上からトップコートを塗り、表面の撥水機能を回復させる工事です。

・FRP防水の再構築
既存のFRP防水の上から新しいFRPマットを敷き、ポリエステル樹脂で塗り固めてからトップコートを塗って仕上げる工法です。

今回はトップコートの塗り替えを行っていきます。

トップコートを塗り替えるときは、初めにプライマーと呼ばれる下地材を立ち上がりの部分から塗っていきます。

次に既に施されているFRP防水の土間部分にも下地材のプライマーを塗っていきます。

お化粧をされる方ならお分かりかと思いますが、いわゆる化粧下地となります。

プライマーは下地材と防水材の密着性を高めてくれる下塗り材となります。

防水工事ではとても大切な工程になります。

このプライマーを塗り忘れると、数年で防水が剥がれたり、ひび割れたりしてしまします。

【川西市　サービスバルコニーのメンテナンス】トップコート

こちらは今回FRP防水のメンテナンス工事で使用するトップコートになります。

2液性の溶剤となっており、アクリルウレタントップコートです。

日本特殊塗料さんのタフシールトップと呼ばれる製品です。

塗り替え用の塗料になっており、付着性と耐久性に優れたウレタン系の塗料となっており、防水層の保護も行えます。

こちらもベランダの防水層の立ち上がり部分から塗っていきます。

グレーの色のものがトップコートとなっており、幅の狭い場所や細かい場所はハケなどを使用し、周りを汚さないように塗布していきます。

ハケの跡が乗らないように塗るのがポイントです♪

ベランダの土間部分は写真のようにローラーを使ってトップコートを塗布していきます。

こちらは一回で仕上げないといけないので、見た目もムラなくきれいに仕上がるよう慎重に施工します。

これでベランダのFRP防水のメンテナンスは完了です！

乾くのに1日はかかりますが、翌日からはベランダをご使用いただけます。

トップコートは日当たりのよい場所であれば、約8年程度で塗り替えが必要になります。

そこまで高額な工事にはならないので、ぜひ皆様のご自宅のベランダのメンテナンスもご検討ください。

メンテナンスが終わり、以前とは水はけがかなり向上し、お客様にもご満足いただけました！

【川西市　サービスバルコニーのメンテナンス】メンテナンス費用

今回行ったベランダのFRP防水のメンテナンス工事費用は40,000円となりました。

面積や、状態によって金額は前後しますが比較的おうちのメンテナンス工事の中では安価な工事になります。

この度は、ご成約いただきありがとうございました！

現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

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