川西市★庇屋根の雨漏りを修理！シート防水からウレタン防水へ改修
2026.09.01
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん宝塚店の寺越です😊「庇から雨漏りしているけれど、屋根みたいに葺き替えないと直らないの？」雨漏りを見つけると、修理方法はもちろん「どこまで工事が必要なのか」「費用はいくら掛かるのか」も気になりますよね。今回は川西市で行った、庇屋根の雨漏り修理をご紹…
【市川町】ひび割れたベランダ床を防水リフォーム！通気緩衝工法の施工事例
今回は市川町の皆様へ、姫路市で行ったベランダ防水工事の施工事例をご紹介します🏠🌿
お客様から「床のひび割れが気になるので、耐久性の高い防水工事をしたい」とご相談をいただきました📞🔍
調査するとコンクリート床の劣化が進み、このままでは防水層の膨れなどが発生する可能性も💦⚠️
そこで、下地の湿気を逃がしながら防水できる「ウレタン防水通気緩衝工法」をご提案し、工事をお任せいただきました😊🔧
市川町 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- ひび割れ ベランダ床 ウレタン防水通気緩衝工法 価格 ２０万円以下
- 築年数
- ２８年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- ベランダ２か所 180,000円
- 建坪
- ベランダ面積 2か所で13㎡
床はコンクリート素地で、これまで防水工事を行っていなかったこともあり、表面には複数のひび割れが確認できました⚡💦
この状態を放置すると、ひび割れから雨水が入り込み、下地の劣化につながる可能性があります☔
そこで今回は、ひび割れに対応しやすく、内部の湿気による膨れも抑えられる「ウレタン防水通気緩衝工法」で施工していきます🛠️🌈
コンクリートは長年にわたり気温の変化や雨風を受けることで、膨張と収縮を繰り返し、徐々にひび割れが生じることがあります🌦️🏠
また、施工時の状態やその後のメンテナンス状況も劣化の進み方に影響します🧰💭
ひび割れから雨水が浸入すると内部まで傷める可能性があるため、症状が軽いうちに対処することが大切です☔🌱
最初の工程は、床面を整える「ケレン作業」です🧹✨
コンクリート表面に付着した汚れやホコリ、古い塗膜などを丁寧に取り除き、防水材を施工しやすい下地へ整えていきます🔧🌿
下地に汚れが残っていると防水層の密着力が低下し、剥がれなどにつながることも⚠️
防水性能を長持ちさせるためにも、施工前の下地処理はとても重要な工程ですよ😊☔
プライマーは、コンクリート下地とこれから施工する防水材をしっかり密着させるための重要な材料です🏠✨
塗りムラがないよう丁寧に施工することで、防水層の浮きや剥がれを防ぎ、耐久性の向上にもつながります🛡️🌱
完成すると見えなくなる部分ですが、防水性能を長く維持するためには欠かせない大切な工程ですよ😊🔧
使用するのは、隙間へ柔軟に追従できるシーリング材です🪄✨
ひびや目地を一つずつ丁寧に埋め、雨水が入り込む経路を塞いでいきます☔🛡️
こうした隙間を残したまま防水すると、劣化やひび割れが再び表面へ影響することもあります⚠️
防水層を長持ちさせるためにも、施工前の細かな補修が重要ですよ😊🌱
このシートには、下地に含まれる湿気を逃がすための通り道をつくる役割があります💨🏠
湿気が防水層の下にこもると、膨れや剥がれなどの不具合につながる可能性もあるため注意が必要です⚠️💧
通気シートを適切に施工して湿気の逃げ道を確保することで、防水層の膨れを抑え、長持ちしやすいベランダへ仕上げていきます😊✨
湿気を防水層の下に溜め込まないことで、膨れや剥がれを防ぎ、防水性能を長く維持しやすくなります🌿✨
シートを貼った後はローラーでしっかり転圧し、床面へ均一に密着させていきます🛠️🌀
最後に浮きや膨れがないか細かく確認し、次の防水工程へ進みます🔍☔
角は建物の動きによる負担がかかりやすく、ひび割れが発生しやすいポイントです⚡🏠
そこで使用するのが「クロス」と呼ばれるメッシュ状の補強材🕸️✨
入隅に沿って丁寧に貼り付けることで、防水層を補強し、ひび割れが表面へ影響するリスクを抑えます。
細かな部分まで下地を整えることが、防水を長持ちさせるポイントですよ🌱😊
取り付けるのは、ベランダ床の中でも高い位置となる水上側です📍🏠
下地に含まれる水分が蒸気となった際に、脱気筒から効率よく排出できるようにすることで、防水層の膨れや浮きを抑える役割があります🛡️✨
通気緩衝工法の性能をしっかり発揮させるために欠かせない重要な部材ですよ😊🌿
今回の姫路市のベランダでは、田島ルーフィングの「オルタックエース」を使用しました🏠✨
まずは床と壁が接する立ち上がり部分から施工スタートです🔧🌿
ローラーを使って防水材を均一に塗り広げ、細かな部分まで塗り残しがないよう丁寧に防水層を形成していきます😊🛡️
ローラーを使い、必要な厚みを確保しながら塗りムラが出ないよう均一に仕上げることがポイントです✨📏
今回使用するのは「2液性」のウレタン防水材。主剤と硬化剤を正確に計量し、決められた配合でしっかり混ぜ合わせてから使用します⚖️🔄
適切な材料配合と膜厚を守ることが、耐久性のある防水層づくりにつながります☔🛡️
今回の中塗りは1回で終わらせず、2回に分けてウレタン防水材を塗り重ねていきます🎨✨
塗布量や膜厚が不足すると、本来期待できる防水性能や耐久性を十分に発揮できない可能性があります☔⚠️
工程を省略せず、適切な量の防水材を重ねて均一な防水層をつくることが、ベランダを長く守るための大切なポイントですよ🛡️😊
トップコートは、完成した防水層を紫外線や雨風から守るための仕上げ材です🌞🛡️
防水層そのものが直接ダメージを受けにくくなり、耐久性の維持につながります🌧️🌿
定期的にトップコートを塗り替えることも、防水層を長持ちさせるポイントです🔧😊
これで、市川町の皆様へご紹介した姫路市でのウレタン防水通気緩衝工法は完了です🏠🎉
保証期間中に雨漏りや防水層のひび割れ・膨れなど、保証対象となる不具合が発生した場合は責任をもって対応いたします🔧✨
さらに、施工して終わりではなく2年に1回の無料点検も実施🔍🌿
市川町でベランダ防水をご検討中の方にも、工事後まで長く安心していただける体制を整えています😊☔
今回の姫路市でのベランダ防水工事は、2か所・合計13㎡を施工し、費用は180,000円となりました💰🏠
ウレタン防水通気緩衝工法は、湿気による膨れを抑えやすい一方で、防水工事の中では比較的費用が高くなる工法です🛠️💡
ベランダの状態や既存防水との相性によっては、ほかの工法が適している場合もあります🔍🌿
市川町でひび割れや雨漏りが気になる方は、街の屋根やさん宝塚店までお気軽にご相談ください😊
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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