宝塚市★鉄骨造の屋上でゴムシート防水を調査！劣化症状と最適な改修工法を解説
2026.10.16
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん宝塚店の寺越です👷♂️ 今回は宝塚市のお客様より、鉄骨造の建物に施工されている屋上防水について、無料点検のご依頼をいただきました🏠 ご相談のきっかけは、「年数が経っているので、屋上の防水が傷んでいないか心配」というお客様のお悩みです。 …
【市川町】ビル屋上の傷んだパラペット笠木を交換！ガルバリウム鋼板で耐久性アップ
今回は市川町の皆様へ、姫路市で行った屋上の雨漏り修理をご紹介します🏢☔
お客様より「屋上から雨漏りしているので原因を調べてほしい」とご相談をいただき、現地調査へ伺いました🔍💦
確認すると、屋上の防水層に劣化が見られ、周囲の笠木板金にもサビが発生している状態でした⚠️
そこで今回は、塩ビシート防水による改修と笠木板金の交換をご提案🔧✨
市川町で屋上の雨漏りや防水の劣化が気になる方も、まずは無料調査・見積もりで状態を確認してみてくださいね😊🌿
市川町 陸屋根
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 陸屋根
- 施工期間
- 5日（防水工事含む）
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板（東海カラーGL０．４t）
- 施工内容その他
- パラペット 笠木板金 交換 ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 35年
- 工事費用
- 70,000円（笠木板金交換のみ）
- 建坪
- 笠木の長さ17m
屋上ではすでに雨漏りが発生しており、防水層の劣化に加えて、パラペットに取り付けられたトタン製の笠木板金にもサビが広がっていました☔💦
そこで今回は、屋上を塩ビシート防水の「機械固定工法」で改修し、笠木板金もガルバリウム鋼板へ交換します🔧✨
市川町で同じように屋上の防水劣化や笠木のサビが気になる方は、雨漏りが広がる前に状態を確認しておくことが大切ですよ😊🛡️
笠木板金とは、屋上やバルコニーの壁「パラペット」の上部を覆う金属製のカバーです💡✨
壁の上から雨水が入り込むのを防ぎ、下地や建物内部を守る重要な役割があります☔🛡️
劣化するとサビや浮き、継ぎ目からの浸水につながることもあるため注意が必要です⚠️
それでは、まず既存の古くなった笠木板金を丁寧に取り外していきますよ😊🛠️
下地となるコンクリート部分に欠けや凹凸などの劣化があると、笠木板金を安定して固定しにくくなるためです⚠️💦
そこで傷んだ部分へモルタルを施工し、表面を平滑に整えて新しい笠木を取り付けるための土台をつくります👷✨
完成後には見えなくなる部分ですが、固定性や雨仕舞いを考えるうえでも大切な工程ですよ😊🛡️
今回は「機械固定工法」を採用し、専用の固定部材を使って防水シートを下地へ固定していきます🔧✨
さらに、防水シートをパラペットの笠木部分まで立ち上げ、雨水が内部へ入り込みにくいよう丁寧に納めることが重要です🛡️💧
屋上全体の防水性を確保してから新しい笠木板金を取り付けることで、雨漏り対策を進めていきますよ😊🌿
既存の下地が傷んだままでは、ガルバリウム鋼板の笠木を取り付けても十分な固定力を確保しにくくなります⚠️💦
そこで合板を施工して下地を整え、笠木板金をしっかり固定できる土台をつくります🔧✨
完成すると見えなくなる部分ですが、強風による浮きや飛散を防ぎ、安定した仕上がりにするための重要な工程ですよ😊🛡️
新しい笠木板金を安定して取り付けるためにも、下地が動かないよう確実に留めることが重要です🔧✨
コンクリートへの穴あけやビス固定では、作業中に振動や大きな音が発生することがあります⚠️🔨
そのため、工事前には近隣の方へ作業内容や日程をお伝えしておくことも大切です😊🌿
施工だけでなく、周囲へ配慮しながら工事を進めていきますよ。
今回使用するのは、錆に強く耐久性にも優れたガルバリウム鋼板です✨🛡️
捨て笠木は、このあと施工する仕上げ用の笠木板金を安定して固定するための大切な下地材🔧
ビスでしっかり留めながら、完成後に固定部分が表から見えないよう納まりを工夫して施工します🔩🔍
耐久性だけでなく、見た目もすっきりと美しく仕上がるよう丁寧に進めていきますよ😊🌿
固定用のビスが仕上げ面へ直接露出しにくいため、ビスまわりから雨水が入り込むリスクを抑えられるのがポイントです🔩🛡️
捨て笠木は下地用合板へしっかり固定し、安定した土台をつくっていきます🔧✨
さらに板金同士のジョイント部分にはシーリング材を施工し、雨水が内部へ浸入しにくいよう細かな部分まで止水処理を行いますよ😊💧
先に施工した捨て笠木へ挟み込むように固定することで、表面にビスが露出しない納まりになります🔧🔩
固定部分が外から見えないため、すっきりとした外観に仕上がるだけでなく、ビスまわりから雨水が入り込むリスクも抑えられます☔🛡️
パラペット上部を笠木でしっかり覆い、見た目と雨仕舞いの両方に配慮して仕上げていきますよ😊🌿
ビス穴を外側につくらないことで、固定部分から雨水が入り込むリスクを抑えながら、見た目もすっきりと仕上げられます☔✨
笠木板金は使用する材料だけでなく、下地づくりや固定方法、継ぎ目の防水処理まで考えて施工することが大切です🛡️💡
これで市川町の皆様へご紹介した、姫路市でのガルバリウム鋼板を使用した屋上パラペット笠木交換工事は無事完了です😊🎉
🔸素材
トタンは鉄板に亜鉛メッキ、ガルバリウム鋼板はアルミニウムと亜鉛などの合金でメッキされた鋼板です✨
🔸耐久性
ガルバリウム鋼板はトタンより錆に強く、屋外で使用する板金材として高い耐久性が期待できます🛡️
🔸耐用年数の目安
トタン：約10～20年
ガルバリウム鋼板：約30～40年⏳
🔸価格
トタンは比較的安価ですが、耐久性や将来のメンテナンスまで考えると、ガルバリウム鋼板もおすすめの選択
市川町の皆様へご紹介した、姫路市でのパラペット笠木板金交換工事の費用をご紹介します🏠💰
今回はガルバリウム鋼板製の笠木を17m施工し、費用は70,000円となりました🔧✨
施工単価の目安は1mあたり4,000円です。
ただし、笠木の材質や形状、下地の状態、施工方法によって必要な費用は変わります🔍
街の屋根やさん宝塚店では、現地調査とお見積もりを無料で行っていますので、笠木のサビや劣化が気になる方はお気軽にご相談くださいね😊🌿
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
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〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
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