西宮市★鉄骨造屋上のゴムシート防水を無料診断！おすすめの防水工事とは？
2026.04.10
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん宝塚店です😊西宮市の皆さんに加古川市で行ったゴムシート防水の現場します！！加古川市にある鉄骨造の建物、その屋上に広がるゴムシート防水が長年の役目を果たしてきました🏙️しかし、雨風や紫外線の影響を受け続けたことで、表面には細かなひび割れや浮きが見ら…
【芦屋市】ベランダ防水を低コストで施工！ウレタン防水工事の事例
芦屋市でベランダの防水工事をご検討中の方の参考として、今回は伊丹市で行った施工事例をご紹介します🏡✨
お客様からは「ベランダの床にひび割れが増えてきて気になっています。防水工事を考えていますが種類が多くて選べません。一度状態を見て、合う工事を提案してほしい」とご相談をいただきました🔍
現地調査では、コンクリートの床面に細かなひび割れがいくつも確認できました⚠️
状況を踏まえ、今回は耐久性と施工性のバランスが良いウレタン防水の密着工法をご提案し、ご納得のうえ工事のご依頼をいただきました😊
芦屋市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- ベランダ ウレタン防水 低価格 お勧め
- 築年数
- 32年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 80,000円
- 建坪
- ベランダ面積 7㎡
今回の建物は築32年の木造2階建て住宅。
ベランダはコンクリート防水で、これまで一度もメンテナンスをされていない状態でした。
現地を確認すると、床面にはひび割れが広がっており、防水層の劣化が進んでいる様子が見られました⚠️
現在は雨漏りこそありませんでしたが、このまま放置するとトラブルにつながる可能性があります。
そこで今回は、補修を行ったうえでウレタン防水の密着工法によるベランダ防水工事を進めていきます🛠️✨
水分が内部に浸透すると、内部の金属部分がサビたり、冬場には凍結によってさらにひび割れが広がることもあります。
この状態が続くと劣化はどんどん進んでしまいます。
場合によってはベランダ自体の強度が落ちてしまい、安全面にも影響が出る可能性があります。
芦屋市でもベランダ防水は早めのメンテナンスがとても大切です🏠🔧
劣化が進む前に、防水工事を定期的に行うことをおすすめします。
最初に塗るのが「プライマー」と呼ばれる下塗り材です。
これは下地と防水材をしっかり密着させる役割があります🧴
その後、ひび割れや目地の部分をシーリング材で丁寧に埋めていきます。
下地を整えたうえでウレタン樹脂を塗り重ね、防水層を作っていきます✨
乾燥すると弾力のあるゴムのような層になり、雨水の侵入を防いでくれます💧
形状に柔軟に対応できるのも特徴で、芦屋市の住宅でよく見られる複雑な形のベランダにも施工しやすい防水工法です🏠
ローラーを使いながら、表面にムラが出ないよう丁寧に均一に塗り広げていきます🎨
この工程で塗りムラができてしまうと、最終的な仕上がりの見た目にも影響が出てしまうため、職人が細かく確認しながら作業を進めます🔍
施工中は濃い青色の防水材が見えるため驚かれる方もいらっしゃいますが、これは仕上げの色ではありません。
このあとトップコートを塗って、芦屋市の住宅にも馴染みやすい仕上がりへ整えていきます✨
こうした細かい箇所を先に仕上げておくことで、防水層をしっかりとつなげることができます🔍
特に立ち上がり部分は液体の防水材が垂れやすいため、少し硬めに調整した材料を使って丁寧に塗布していきます。
細かな部分までしっかり施工することで、芦屋市の住宅でも安心できるベランダ防水の仕上がりにつながります🏡💧
防水材を2層に重ねて塗ることで、しっかりとした厚みのある防水層ができ、耐久性が高まります💧
中には1回だけ塗って終わらせてしまうケースもあるようですが、それでは膜の厚みが不足し、防水効果が長続きしない可能性があります⚠️
少し手間のかかる工程ではありますが、長く安心して使っていただくためにも、丁寧に2回塗りで施工していきます。
芦屋市でベランダ防水をご検討の方も、この施工方法はぜひチェックしておきたいポイントです🏠✨
このトップコートは、防水層そのものを保護する役割を持つ塗料です。
直射日光や雨風からウレタン防水を守り、劣化を防いでくれます☀️💧
トップコートは基本的に1回塗りで仕上げます。
最終工程になるため、ムラが出ないよう丁寧に均一に塗布していきます🔍
また、日当たりの良いベランダでは約8年を目安に塗り替えることで、防水性能を長く維持することができます。
芦屋市でベランダ防水を長持ちさせるためにも、定期的なトップコートのメンテナンスがおすすめです🏠✨
実際の施工では、室外機を一時的に浮かせながら作業を行うことができるため、基本的に移動費用は発生しません✨
また、室外機の架台にゴムなどの養生材が付いている場合は、防水層を保護するためのシート防水を下に敷く必要もないケースが多いです。
芦屋市でベランダ防水をご検討の際も、設備の状況に合わせて施工方法をご提案できますので安心してご相談ください🏡💧
ここに落ち葉やゴミが詰まらないよう、ドレン部分にはストレーナーを取り付けていきます🍃
もし排水口が詰まってしまうと、水がうまく流れずベランダに溜まってしまうことがあります。
水が溜まった状態が続くと、建物内部へ水が入り込む原因になることもあります⚠️
また、防水層の劣化が進むと修理費用が大きくなるケースもあります。
芦屋市の住宅でも、ベランダの排水口は定期的に清掃して、水がスムーズに流れる状態を保つことが大切です🏠✨
特に表面を保護するトップコートは、一般的に5年〜7年ほどを目安に再塗装するのがおすすめとされています🎨
ただし、日当たりや雨風の影響、使用している塗料の種類によって劣化の進み方は変わるため、状況に応じた点検が重要です。
色あせや剥がれ、細かなひび割れなどのサインを早めに見つけてメンテナンスを行うことで、防水層を長く保つことができます。
芦屋市でベランダ防水を安心して使い続けるためにも、定期的なチェックを心がけておきたいですね🏠✨
今回ご紹介した伊丹市のベランダ防水工事では、約7㎡のバルコニーにウレタン防水を施工し、費用は80,000円となりました💧🏠
工事後は
・雨漏り
・防水材のひび割れ
・膨れ
に対して5年間の工事保証をお付けしています。
さらにアフターメンテナンスとして、2年に1回の無料点検も実施していますので、施工後も安心してお任せいただけます🔧
芦屋市でもベランダや屋上は、雨漏りなどのトラブルが起きない限り状態を確認する機会が少ない場所です。
しかし屋根や高所に上がって点検するのは危険が伴います⚠️
無理をせず、専門業者に状態確認を任せることが大切です。
現在のお困りごとだけでなく、これから先のメンテナンスも見据えたご提案を行っていますので、芦屋市でベランダ防水や屋根のことで気になる点があればお気軽にご相談ください✨
まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌
お問い合わせフォームはこちらから↓😌💕
「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「工事後に頂いたお客様の声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内、大阪府内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
📱 SNSでも情報発信中！
Instagram・TikTok・YouTube・公式LINEで、施工事例や役立つ情報を配信しています。
🌟 まずはお気軽にご相談を
雨漏りが心配、築年数が経って不安、見積もりが高い…
そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。
お見積もり・現地調査は無料！神戸・宝塚を中心に兵庫全域対応。
👉 地域密着×全国No.1の実績で、あなたのお住まいを守ります！！
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-58-1223
