加西市 折板屋根からの雨漏り調査！雨漏り原因は施工不良？！
2024.11.18
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、加西市で行った「折板屋根の雨漏り原因調査」という内容の記事を書いていきますね！！折板屋根って皆さんご存じですか？金属屋根の一種なんですが、工場や倉庫の屋根にはよく使用されているみたいですね(^…
【神戸市北区 雨漏りしている煙突補修】板金補修作業
神戸市北区のお客様より
「屋上防水に取り付けてある煙突から雨漏りをしていたので連絡しました。
煙突は使用しないので、別の業者さんに蓋をしてもらっていた状態です。
先日の台風のせいか、雨漏りし始めましたので修理の見積もりをお願いしたいです」
とお問い合わせいただきました。
早速現地へ伺いお見積もりをさせていただきました。
今回は「IG工業スーパーガルテクト」を使用して防水と板金補修を行うことになりました。
神戸市北区 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- IG工業 スーパーガルテクト シェイドブラック ・ 月星カラー ブラック
- 施工内容その他
- 屋上・煙突・補修・板金工事
- 築年数
- 20年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 7万円
- 建坪
- 建坪50坪
・エリア 神戸市北区
・築年数 20年
・現状 煙突から雨漏り
・工法 防水＆板金修理
お写真は点検時のお写真。
ウレタン防水の上にポツンと煙突が。
漏水検査をしたところ、煙突の上に被せてあるステンレスの板の接合部から水が漏れている模様。
側面の換気するための隙間からも漏水している可能性が高かったので、煙突を丸ごとカバーしていきます！
煙突の側面はコンクリート製だったので、木材で下地を作った後、IG工業のスーパーガルテクトを貼ることにしました。
上から被せてあったステンレスの板は撤去し、加工したスーパーガルテクトを屋根の代わりにすることに。
弊社にあった在庫を使用したので、コストも少し抑えることができました。
写真のように、まずは換気用の隙間を塞ぐために木材で作った下地を作っていきます。
その下地の上にスーパーガルテクトを貼っていきます。
この、IG工業のスーパーガルテクトは本来屋根に使用するものですが、断熱効果も高いことから今回はぴったりの材質です。
これで換気口は塞がったので、吹き降りの雨が入る心配もなくなりました。
側面の角も同じ色のスーパーガルテクトを加工して取り付けていきます。
これで、側面の隙間から水が入ることはなくなりました！
側面を貼り終えたら、煙突の外壁は完成です。
お次は既存のステンレスの蓋を撤去して、下地用合板を貼ります。
下地用合板は、仕上げ材を支えるための安定した基盤を作る役割を担ってくれます。
もともと雨水が染みて下地材が腐っていたので、補強が必要でした。
こちらは、コンクリート用のビスで固定していきます。
先ほど貼り付けた下地合板に板金を取り付けます。
仕上がりがキレイになるよう、下地の端部が隠れるように加工して取り付けます。
最後は煙突の屋根部分に蓋をするように板金を貼ります。
ジョイント部にはしっかりとコーキングを挟み、雨が入ってこないように対策します。
煙突の屋根と側面をガルバリウム鋼板でカバーすることで、断熱性も防水性も高まる工事となりました。
使用していないとのことだったので、撤去するというのも選択肢にあったのですが、そうなると撤去費用や防水工事など意外と費用がかさみます。
ですので、今回は費用を抑えて雨漏りを止める方法で施工しました！
今回は少し珍しい、屋根上の煙突からの雨漏りのご対応の様子をご紹介いたしました。
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
今回は屋上でしたが、屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。
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