川西市 スレート屋根のひび割れトラブル！塗装から10年経過した住宅を無料点検
2025.10.19
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です🎵今日のブログは、川西市で行った「スレート屋根のひび割れトラブル！塗装から10年経過した住宅を無料点検」という内容の記事を書いていきますね！！スレート屋根のメンテナンスは、つい見落とされがちですが、塗装から10年ほど経過…
豊岡市 塗装履歴のあるカラーベストを無料点検！最適な工事とは？
今回ご紹介するのは、豊岡市にある築26年の2階建て木造住宅です🏠
屋根にはカラーベスト（スレート屋根）が使われていて、5年前に一度メンテナンスとして塗装をされたそう🧐
でも今は塗膜の劣化が進んでて、所々に剥がれやヒビ割れが出てきてる状態に(>_<)💦
カラーベストはセメントが主成分の薄型スレート屋根材で、軽くて耐震性バッチリ👌✨
戸建て住宅でもよく使われてます🌺
でも、防水性は塗装で保たれてるから、塗膜が劣化すると雨水が入りやすくなっちゃうんです…💦
だからこそ、定期的な塗装や点検が大事(ง •_•)ง
カラーベストって実は、自分では防水できないから、塗装で防水性を補ってあげないといけないんです🌟
でもその塗膜も、紫外線や雨風でだんだん劣化しちゃうと、水を吸いやすくなってヒビ割れや反りの原因に…X﹏X
見た目も悪くなるし、屋根材の寿命も縮んじゃうから、タイミングを見て塗装や補修をするのが大切✨
屋根の表面に広〜く塗膜の剥がれを発見🔍
特に南向きの面は日差しをモロに受けるから、色褪せや剥がれが目立ってました🕵
考えられる原因としては、5年前の塗装で下地処理がちゃんとできてなかったか、塗料の耐候性がイマイチだったのかも…🤔💦
もちろん、時間が経って自然に劣化したっていうのも大きいですね(˘･_･˘)
塗膜が剥がれた下を見てみると…屋根材そのものにヒビ割れを発見🔍
これは、屋根材が水を吸って、寒暖差でギュッと縮んだり膨らんだりを繰り返すことで負担がかかっちゃうんです⚡
特に冬場に凍ったり溶けたりする地域では、こういうトラブルが起こりやすいから要注意⚠️
塗膜がないままだと水をどんどん吸って、劣化がどんどん進んじゃいますよ～X﹏X
ここまで塗膜の劣化や屋根材のヒビ割れが進んでると、再塗装だけではもう限界…💀
そこで今回は、『カバー工法（重ね葺き）』をご提案しました🐣✨
この工法は、今あるカラーベストの上に防水シートを敷いて、その上から軽い金属屋根を被せる施工方法なんです🔧
屋根の撤去費も節約できるし、耐久性もアップできるオススメのリフォームになってます(. ❛ ᴗ ❛.)
✅ 既存屋根の点検・補修🔧
まずは下地に大きな傷みがないかチェックして、必要があればしっかり補修！
✅ 防水シートの施工💧
ルーフィング（防水シート）を屋根全体に敷いて、雨水の侵入をシャットアウト！
✅ 新しい屋根材の取り付け🏠
ガルバリウム鋼板などの金属屋根を上から被せて、強くて長持ちする屋根に変身！
✅ 棟板金や雨仕舞いの処理🔩
雨が入りやすい棟や端っこは、丁寧にしっかり仕上げて安心度UP！
✅ 全体の確認と清掃🧹
最後は全体を確認して、お家廻りもピカピカにして完了🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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