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施工事例
丹波篠山市　カラーベスト屋根へカバー工法　費用を抑えて断熱効果も高めます

工事のきっかけ

丹波篠山市のお客様より
「自宅の屋根で雨漏りが発生しているようなので、全体的な屋根の修繕を検討しています。
現在の屋根材はカラーベストで、築30年が経過しています。
どの工法が適しているのか判断がつかないため、まずは屋根の状態を調査していただき、その結果に基づいて工事内容とお見積もりをご提案いただけると助かります。」
とお問い合わせいただきました。

現地調査に伺い、既存の屋根を確認したところ、目立った外傷は見られなかったものの、防水シートの劣化により慢性的な雨漏りが発生している状況が確認されました。
対策として、断熱性能に優れた屋根材を使用した屋根カバー工法をご提案し、工法や費用についてご説明した結果、ご納得いただき、工事をお任せいただく運びとなりました。

丹波篠山市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 8日間

使用材料: 改質アスファルトルーフィング　IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 屋根工事　カバー工法　断熱屋根材

築年数: 32年

保証年数: 15年

工事費用: 仮設足場150,000円　屋根カバー工法850,000円

建坪: 屋根面積85㎡

街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

本日は宝塚市で行ったカラーベスト屋根へカバー工法　費用を抑えて断熱効果も高めますの施工事例のご紹介となります。
スレート屋根とは、屋根の中でも代表的な屋根材となります。
軽い屋根材である一方割れやすい・色あせが早いなどのデメリットもあります。

残念ながら屋根材のひび割れは塗装では直せない上、既に雨漏りしている状態でしたので今回はカバー工法にて改善していきます。

葺き替え工事よりも安価で済ますことのできる工事内容なのでぜひ参考にしてみてください。

「修理するかどうかはわからないけど、屋根の上って見えないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
英語対応も可能です！English-speaking staff is available.

この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

丹波篠山市で屋根のカバー工法を行う現場紹介

こちらが今回断熱屋根材を用いたカバー工法を行う現場になります。

【建物情報】
・エリア　丹波篠山市
・築年数　32年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根　
・過去に塗装歴有り

スレート屋根は薄くて軽量な素材で作られており、耐震性が高いという特長があります。
しかし、長年にわたって雨風にさらされると劣化が進みやすく、色あせやひび割れ、さらにはカビやコケの発生が目立つようになることがあります。

これらの状態は、屋根の改修が必要なサインといえます。また、屋根材が浮いてきたり、欠けている箇所が見つかる場合も注意が必要です。

このような兆候を見つけた際には、早めに専門業者に点検を依頼し、適切な修理や改修工事を検討してください。

カラーベスト屋根が老朽化すると、表面にひび割れや傷が増え、そこから雨水が浸入しやすくなります。
特に築年数が経過した屋根では、防水性能が低下しているため、雨漏りが起きるリスクが高まります。
その結果、雨が降るたびに天井にシミができたり、室内に水滴が落ちてくることも少なくありません。

こうした雨漏りを放置してしまうと、室内でカビが発生しやすくなり、建物全体に悪影響を及ぼす可能性があります。
今回のケースでは、これらの問題を解消するために屋根カバー工法を提案させていただきました。

カバー工法で最も重要な防水シート貼り

まずは既存の屋根の上に新しい防水シートを貼ります。

屋根の下に貼る防水シートですが、耐久年数はおおよそ25年くらいと言われています。
防水シートのメンテナンスに関しては、屋根のカバー工法、もしくは屋根の葺き替えを行う必要があります。

防水シートにも何種類もありますが、今回は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用します。

従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているので、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。

この防水シートは施工が比較的容易で、耐久年数も35年以上と長持ちするため、費用対効果も良いとされている防水シートです！

長期的な雨漏り対策の期待もできる、優秀な防水シートです。

端部に関しては立ち上げるような形で貼っていきます。

断熱効果を発揮する屋根材はスーパーガルテクト

防水シートが敷けたら、新しい屋根材を葺いていきます。
今回使用する屋根材はIG工業さんが製造する「スーパーガルテクト」です。

【IG工業スーパーガルテクトの特徴】

・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い

・非常に軽量なため耐震性が高い

・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い

・引っ掛け工法により台風や地震に強い

この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているのでひび割れる心配もありません。

この屋根材は、屋根材同士をひっかけて設置し、更にビス止めを行って固定しています。

その為、台風や地震にも強い屋根材となります♪

丹波篠山市で屋根工事としてカラーベスト屋根へのカバー工法で屋根材同士を引っ掛けてビス固定

弊社の現場では現在ほとんどの屋根工事でこの屋根材を使用しています。

もちろんご希望により、ほかの屋根材を選んでいただくことも可能ですので工事前にご相談ください。

スーパーガルテクトのメリットとデメリットも紹介しておきますね。

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

上記を踏まえてどのような屋根材が合っているのか、ご相談に応じますので工事の際はお気軽にご相談ください。

スーパーガルテクトには2種類のグレードと豊富なカラーバリエーションがあるのでご紹介いたします。

【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン

標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド

フッ素グレードは表面の色あせ保証が標準グレードよりも5年長くなっています。

スーパーガルテクトを葺いた後の仕上げ工程

屋根材を葺き終えたので、棟板金の下地材を取り付けます。

下地には木材が使用されることが多いですが、そのほかにも
・防腐木材
・樹脂
など合わせて3つの材質があります。

【木材】
・費用が安い
・時間とともに腐食の可能性がある

【防腐木材】
・木材に比べて耐久性が高い
・腐食や害虫の被害を防ぐために処理されている

【樹脂】
・長持ちし、メンテナンスが容易
・耐水性や耐腐食性に優れているが、木材に比べてコストが高め

等、様々なメリットデメリットがありますので現場ごとに適切な材料を選択するようにしています。

下地を取り付けたら上から棟板金を被せます。

材質はガルバリウム鋼板の板金材を使用します。
軽くて錆にも強いのでおすすめの材質で、弊社では屋根を葺き替える際の屋根材としてもよく使用しています。

強風にあおられて飛んで行かないように、ステンレスのビスでしっかり固定します。

ジョイント部分にはコーキングを挟み込んで、漏水対策を行います。

これで、費用を抑えた上に断熱効果の期待できるカバー工法の作業はすべて完了です。

丹波篠山市で行ったカバー工法の費用と保証内容

今回神戸市北区にて行った屋根の部分カバー工法の費用ですが、施工範85㎡に対し、850,000円（別途足場代150.000）となりました。

今回使用した屋根材のIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いています。

・表面の塗膜が剥がれないこと　15年
・表面に錆が発生しないこと　20年
・表面に穴が開かないこと　25年

上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。

更にアフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。

カラーベスト屋根は天気の影響をとても受けやすい屋根材となっています。

屋根のメンテンナンスを15年以上放置していませんか？
塗装だけでは屋根の状態をよくすることはできませんので、屋根の状態が気になる方は是非弊社までご相談ください♪

この度は、ご成約いただきありがとうございました！

屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。

ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。

無理をせず、プロにお任せください。

現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

お問い合わせフォームからまずはお問い合わせください。
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レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しております。

兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。

英語対応も可能です！English-speaking staff is available.

【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/