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施工事例
【丹波篠山市】防水リフォーム事例｜ガレージ上に採用したウレタン防水通気緩衝工法の費用

工事のきっかけ

丹波篠山市のみなさん、こんにちは😊

今回は、三田市で施工したガレージの防水工事をピックアップしてご紹介します。

「ガレージの中に雨が入ってきて困っている」とのご相談で調査に伺ったところ、天井部分のコンクリートにひび割れや劣化が確認されました💧
このままでは雨漏りが続くだけでなく、内部の劣化も進行してしまいます。

そこで採用したのが、耐久性と信頼性の高いウレタン防水通気緩衝工法☝️✨
伸縮性があり、ひび割れにも強いので長期的に雨漏り対策ができるのが魅力です。

丹波篠山市でも、ガレージやベランダで同じようなトラブルは少なくありません。
「雨漏りかな？」と感じたら、早めに点検してあげることが建物を守る一番の近道ですよ🏠🍀

防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事

施工期間: 3日

使用材料: 田島　オルタックエース

施工内容その他: ガレージ上　ウレタン防水通気緩衝工法　費用

築年数: ３３年

保証年数: 10年

工事費用: 190,000円

建坪: 22㎡

丹波篠山市のみなさん、こんにちは🌸街の屋根やさん宝塚店の西川です！

今回は三田市で行った ガレージの防水工事 をご紹介します。

「ガレージ内に雨が落ちてきて困っている」とのご相談で現地を確認したところ、屋根部分に細かなひび割れや劣化が進んでいる状態でした💦
ガレージは紫外線や雨風の影響を直に受けるため、年数が経つとどうしても傷みやすい場所なんです。

そこで今回は、耐久性に優れたウレタン防水通気緩衝工法を施工しました。
この方法は下地の動きに柔軟に対応でき、ひび割れや膨れを防ぎながら長く防水性能を維持できるのが大きな特長😊

「費用を抑えつつしっかり防水したい」という方にもおすすめの工法です。
丹波篠山市でガレージやベランダの雨漏りが気になる方は、早めの防水対策で安心を手に入れてくださいね🏠✨

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ガレージ上にウレタン防水通気緩衝工法を行う現場紹介

三田市で施工したガレージ防水工事の様子をご紹介します😊

【現場情報】
・築33年のコンクリート造ガレージ
・屋根部分：コンクリート素地
・内部：雨漏りがあり天井の剥がれが進行💧

原因となっていたガレージ屋根には、【ウレタン防水通気緩衝工法】を採用しました✨
この工法は下地の劣化をカバーしながら通気性を確保できるため、防水層が長持ちしやすいのが特長です。

さらに内部の天井補修も同時に行い、安心して使えるガレージへと改善🏠🍀
丹波篠山市でガレージやベランダの雨漏りにお悩みの方も、早めの点検と防水工事が建物を守る大切なポイントになりますよ！

丹波篠山市　ガレージ上の防水工事としてウレタン防水通気緩衝工法を行う前のひび割れたガレージ上

既存のガレージ屋根はコンクリート素地で防水されていましたが、経年劣化によってひび割れが発生し、そこから雨漏りにつながっていました💧

コンクリートは年月が経つと紫外線や雨風の影響で収縮や膨張を繰り返すため、どうしても劣化しやすい素材です。その結果、表面にひび割れが生じ、雨水が浸入してしまうんです☔

さらに防水層そのものも劣化していくと、雨水を防ぎきれず雨漏りが悪化してしまいます。
だからこそ、早めの補修と防水工事で建物を守ることが大切なんですよ🏠✨

ガレージ上の防水工事で重要となる下地処理とは？

三田市で実施したガレージ上の防水工事では、【ウレタン防水通気緩衝工法】を採用しました😊
ここからは施工の流れをご紹介します。

まずは床面を研磨して下地を整え、その後に「プライマー」を塗布✨
プライマーは、防水材をしっかり床に密着させるための接着剤のような役割を果たします。

この工程を丁寧に行うことで、防水材の密着性が高まり、長持ちする防水効果を発揮します。
逆にプライマーを省いてしまうと、防水層が浮いたり、ひび割れ・剥がれの原因になるリスクも💧

だからこそ、防水工事ではプライマー塗布が欠かせない大切なステップなんです🏠✨

ガレージ上のウレタン防水通気緩衝工法でウレタン防水を中塗り

丹波篠山市　ガレージ上の防水工事としてウレタン防水通気緩衝工法で通気シートを貼っている様子

次の工程では、【ウレタン防水通気緩衝工法】の要となる「通気シート」を床面に貼り付けていきます😊

このシートは屋根内部にこもった湿気を外へ逃がす重要な役割を担っています。
湿気が残ったままだと、カビの発生や下地の腐食を引き起こし、防水層の寿命を大きく縮めてしまうんです💧

通気シートは湿気を効率よく一か所に集め、最終的には「脱気筒」から外へ排出✨
これにより屋根全体を乾燥状態に保ち、防水効果を長持ちさせることができます。

最後にローラーでしっかり圧をかけ、浮きや膨れがないか丁寧に確認して仕上げました🏠🍀

いよいよ【ウレタン防水通気緩衝工法】のメインとなる「ウレタン防水」の中塗り工程に入ります😊

今回の三田市の現場では、大手メーカー田島の「オルタックエース」を使用✨
信頼性が高く、多くの施工実績を持つ定番のウレタン防水材です。

作業は立ち上がり部分からスタートし、ローラーを使って丁寧に塗布。
塗りムラが出ないよう均一に広げることで、防水効果を最大限に発揮し、仕上がりの耐久性もぐんと高まります🏠🍀

続いてはベランダ床（土間部分）の【ウレタン防水通気緩衝工法】による中塗り作業です😊

ローラーで丁寧に塗布しながら膜厚を確保し、ムラのない美しい仕上がりを目指します。

今回使用しているのは2液性タイプのウレタン防水材で、正確な計量と適切な配合で混ぜ合わせることが施工品質を大きく左右するポイントなんです✨

特に重要なのが「中塗りを2回行うこと」！
費用を抑えるために1回だけで済ませてしまう業者もいますが、それでは防水性能が不足し、耐久性も低下してしまいます💧

ウレタン防水は複数回の塗り重ねによって本来の効果を発揮する工法。
きちんと2回塗りを行うことが、長持ちする防水工事の秘訣なんですよ🏠🍀

丹波篠山市　ガレージ上の防水工事としてウレタン防水通気緩衝工法でトップコート塗布

中塗りが終わったら、仕上げに「トップコート」を塗布します😊

トップコートには、防水層を紫外線や雨風から守る大切な役割があり、定期的に塗り替えることで防水層の劣化を防ぎ、耐久性を長く維持できます✨

これで三田市の現場で行った【ウレタン防水通気緩衝工法】の施工は完了です🏠🍀
丹波篠山市でガレージやベランダの雨漏りにお悩みの方も、ぜひ参考にしてみてくださいね😊

ガレージの防水工事でのよくある質問（Q＆A）

なぜガレージの上に防水工事が必要なんですか？

ガレージの屋根部分は雨風や紫外線を直接受けやすく、劣化が進むと雨漏りやコンクリートのひび割れが起こりやすくなります。車や物置を守るためにも防水工事はとても大切です🚗☔

ウレタン防水ってどんな工事なんですか？

液体状の防水材を塗って、継ぎ目のない防水膜を形成する工法です。複雑な形状にも対応しやすく、ガレージのような平らな屋根やバルコニーにぴったりです🎨

通気緩衝工法って普通のウレタン防水と何が違うの？

通気緩衝工法は、下地の湿気を逃がすためのシートを挟んで施工する方法です。ガレージのようなコンクリート面に湿気がこもっている場合でも、防水層の膨れを防ぎやすくなります💨

ガレージ上にウレタン防水通気緩衝工法を行った費用と保証内容

三田市で実施したガレージ防水工事【ウレタン防水通気緩衝工法】には、
安心の10年間工事保証をお付けしています😊

保証の対象は「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」などで、万が一不具合があっても弊社でしっかり補修対応いたします✨

また、2年ごとの無料点検も実施し、定期的に状態を確認することで長期的に安心していただける体制を整えています🏠🍀
丹波篠山市で防水工事をご検討中の方も、安心の保証内容をぜひご参考にしてくださいね😊

三田市ガレージで施工した【ウレタン防水通気緩衝工法】は、施工面積22㎡で費用は190,000円でした😊

この工法は通気性を確保しつつ下地の劣化にも対応できる信頼性の高い方法ですが、防水工事の中ではややコストがかかります。
だからこそ、建物の状態や既存防水層との相性を踏まえて選ぶことが重要なんです✨

もちろん他にもさまざまな防水工法がありますので、雨漏りや劣化でお悩みの際はぜひ街の屋根やさん宝塚店にご相談ください。

「今のお家や会社をこの先どうしていきたいか」に合わせて、最適なご提案をいたします🏠🍀

お見積もりや点検はすべて無料ですので、
まずはお電話やメールでお気軽にご相談くださいね📞📩