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宝塚市　大和ハウスの戸建てを無料点検！カラーベスト屋根に起こるトラブルをご紹介

こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)

今日のブログは、宝塚市で行った「大和ハウスの戸建てを無料点検！カラーベスト屋根に起こるトラブルをご紹介」という内容の記事を書いていきますね！！

今回は、大和ハウスのお家で、カラーベスト屋根の無料点検に向かいました🚙

この記事では、カラーベスト屋根ってどんな特徴があるの？　どんな風に傷んじゃうの？という疑問から、メンテナンス方法やオススメのリフォームまで、分かりやすくご紹介していくので、ぜひ参考にしてみてください(●'◡'●)

※この現場は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております

宝塚市で大和ハウス施工の家に葺かれたカラーベスト屋根を無料点検する現場紹介

【お客様の現場情報】
今回ご紹介するのは、宝塚市にある築２５年の2階建て軽量鉄骨造住宅です🏠
屋根にはカラーベストが葺かれており、今まで補修などはしたことが無いよう🤔

今回の点検で、屋根全体の色褪せやコケ、さらにヒビ割れまで発見🔍
これまで一度も屋根のメンテナンスもしていなかったそうなので、早めの対策が必要な状態でした(˘･_･˘)

【カラーベストについて】
カラーベストとは、セメントに繊維素材を混ぜて作られたスレート屋根材の一種で、軽くて丈夫なのが特徴🌟
だから、戸建て住宅でよく使われていたんです🎵
特に、1990年代〜2000年代初めには、大和ハウスなどのハウスメーカーで標準仕様として大人気でした🏆✨

でも、年数が経つと表面の塗装が剥がれてきて、防水力が落ちちゃうんです…🌧️
そのままにしておくと、苔やカビが生えたり、ヒビ割れが進んだりすることもあるから要注意( •̀ ω •́ )

カラーベスト屋根に起こったヒビ割れや色褪せ等のトラブルを無料点検

【カラーベスト屋根を調査】
屋根を見てみると、全体的に色褪せが進んでいて、黒っぽい苔が広い範囲にビッシリ💀
特に、日が当たりにくい北側は湿気がこもりやすいから、分厚く苔が生えちゃって、屋根の表面がザラザラに…

この症状は、カラーベストの防水機能が落ちてしまって、水分を含みやすくなってるのが原因と考えられます(。_。)

【カラーベストにヒビ割れ発生】
色褪せや苔だけじゃなく、点検中にカラーベストのヒビ割れも何カ所か発見🔍
特に、屋根の端っこや棟まわりでは、小さなヒビがじわじわ広がっていて、中には完全にパキッと割れちゃってる部分も…💥

ヒビ割れは、色褪せをそのままにしておくと起こりやすくなる現象なんです( •̀ ω •́ )
だからこそ、早めの塗装メンテナンスがオススメ🔨

【ヒビ割れを放置すると起こる危険性】
屋根材のヒビ割れを放っておくと、じわじわとトラブルが起きやすくなります⤵

✅ 雨漏りの原因に🌧️
割れた隙間から雨水が入り込んで、屋根の中の木材や断熱材が傷める💥

✅ お家の寿命が縮む💀
屋根の下地が腐ると、屋根全体の耐久性がダウン⤵️

✅ 修理費用が高い👛
早めなら簡単な補修で済むけど、放置しちゃうと大掛かりな工事や葺き替えが必要に💸

ヒビ割れのある屋根は、雨漏りのリスクがグンと上がるから要注意(ง •_•)ง

【塗装を勧めない理由】
築２５年のカラーベスト屋根ということで、塗装によるメンテナンスはあまりオススメできません🥲
その理由は、コチラ↓↓

1⃣ 下地が劣化している可能性🕷️
塗っても屋根材自体が弱っていると、塗膜がすぐに傷んで意味がない✘

2⃣ ヒビ割れや欠けには効果ナシ🪚
塗装は表面を保護するだけなので、割れや欠けの部分までは直せない✘

3⃣ コスパが悪い👛
一時的にキレイに見えるけど、すぐにまたメンテナンスが必要になって費用がかさむ✘

だから今回は、もっと長持ちして安心なリフォーム方法をご提案することにしました(. ❛ ᴗ ❛.)

カラーベスト屋根に最適な工事方法をご提案

【最適な工事方法をご紹介】
築25年のカラーベスト屋根には、『屋根カバー工法（重ね葺き）』がピッタリ🌟
この工法は、今の屋根を撤去せずに上から新しい屋根材をかぶせるリフォーム方法のこと🎵✨
では、メリットをご紹介↓↓

🌺 耐久性がグンッとアップ🆙
新しい屋根材で防水性もバッチリ🎶

🌺 コストも抑えられる👛
古い屋根を剥がさないから、廃材処分費が少なくて済む🎶

🌺 断熱＆遮熱効果もプラス🌞
屋根が二重になるから、夏も冬も快適🎶

今回は、軽くて丈夫な『SGL鋼板（スーパーガルテクトなど）』を使ったカバー工法をご提案(´▽`ʃ♡ƪ)
これで今後30年以上は安心して暮らせますよ〜🌈

街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗で、話しやすさを重視しております(*^^*)

もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！

この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。

屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪

皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！

それでは、また次のブログでお会いしましょうね。

【街の屋根やさん宝塚店へのお問い合わせはコチラ】

レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しておりますm(__)m

兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。

【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら】
https://yane-kobenishi.com/

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・「西宮市　急勾配なカラーベスト屋根！入母屋造り戸建ての無料点検を実施！」

・「加東市　塗装済のカラーベスト屋根の割れ相談！原因を無料調査」

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