神戸市北区 太陽光パネルが設置されたカラーベスト屋根の修理方法をご提案
今回ご紹介するのは、神戸市北区にある築27年の2階建て木造住宅です🏠
4年前に屋根と外壁の塗装工事をされたとのこと(●ˇ∀ˇ●)
屋根材には、カラーベストが葺かれていて、10年前に太陽光パネルを設置したけど、下から見ても屋根材が割れているのが確認できる状態でした🔍
さっそくハシゴをかけて屋根に上っていきます🪜
無料点検では、屋根の状態をしっかり確認するために、実際に屋根に上らせていただく形になるので、その点はご了承ください🙇🏻♀️
もし建物が3階建て以上でハシゴが届かない場合は、ドローンを使ったり、必要に応じて仮設足場を設置して点検します🕵
どちらの場合でも『完全無料』に変わりないので、安心してくださいね～(. ❛ ᴗ ❛.)
屋根を覗いて見ると、3面の屋根に、全部で12枚の太陽光パネルが設置されているのを発見🔍
パネル自体は特に問題はなさそうですが、カラーベスト屋根のほうが何箇所か割れているみたいなので、詳しく調査していきます🌟
お客様がカラーベスト屋根の割れを見つけられたのが、この部分‼
屋根を4年前に塗装したのに、何枚か割れてしまっている状態に🔍
カラーベスト屋根って、厚みが約4ミリととっても薄い屋根材なので、10〜15年くらい経つと今回のように割れが出てくることが多いんです(´。＿。｀)
ノンアスベストのカラーベスト屋根材は、実はヒビ割れしやすいんです💥
なので、正直なところ私はオススメしません💔
もし割れている枚数が少なければ、部分的な差し替え修理も可能なので、気になる方は、ぜひご相談ください( •̀ ω •́ )✧
太陽光パネル付きのカラーベスト屋根に、細かいヒビ割れをたくさん発見🔍
こういったヒビ割れをそのままにしておくと、やがて大きく割れてきて、屋根材が飛んだり雨漏りに繋がることもあるから要注意です⚠️
もし自然災害によって屋根材が壊れてしまった場合は、『火災保険』が使えるケースも多いので、気になる方は、ぜひご相談ください( •̀ ω •́ )✧
10年前に設置された太陽光パネルは、しっかり固定されていて特に問題はなさそうでした🤔
でも、太陽光パネルの固定方法で屋根材をビスで貫通させて取り付ける方法が多いから、それが原因で雨漏りに繋がることも…💦
最近では、屋根に穴をあけずに設置できる専用金具も登場してるので、これから太陽光パネルを考えている方は、ぜひ固定方法にも注目してみてください(ง •_•)ง
4年前に塗装されてたけど、屋根材の割れがかなり多くて、部分的な差し替えは難しい状態でした…⚡
≪カラーベスト屋根のメンテナンス費用の目安≫
✅仮設足場の設置（230㎡） 150,000円
✅屋根カバー工法（73㎡） 730,000円
✅太陽光パネル脱着（12枚） 180,000円
『カバー工法』は、今ある屋根材の上から新しい屋根材を被せる方法になるので、『葺き替え工事』に比べて3〜4割ほどコストを抑えられるんです(´▽`ʃ♡ƪ)
コスパ重視でしっかりリフォームしたい方にオススメ🌈
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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