伊丹市★遮熱塗料を使用し屋根塗装を実施！！実際の見積書大公開！
2026.06.26
こんにちは😊🏠街の屋根やさん 宝塚店の寺越です！！このブログでは、実際に施工した現場の見積書を公開しながら、工事内容や費用について分かりやすく解説していきます😊🏠屋根塗装は「適正価格が分からない」「会社によって見積金額が違う」と不安に感じる方も多いですよね💦そこで、実際の見積書を…
【西宮市】苔が発生したスレート屋根を再塗装！防水性を取り戻す屋根メンテナンス
今回ご相談いただいたのは、築16年を迎えた住宅の屋根・外壁メンテナンスについてでした🏠🌿
お客様からは「スレート屋根に苔が増えてきたので、塗装工事が必要なのか知りたい」とのお問い合わせをいただきました📞✨
現地調査を行い屋根の状態を確認したところ、
・表面の色あせが進行🎨
・苔や汚れの付着を確認🌱
・大きな割れや欠損はなし👌
という状況でした。
スレート屋根は定期的な塗装によって防水性を維持しやすくなるため、今回は屋根塗装をご提案しました😊
屋根材自体の傷みは少なく、まだ十分に活用できる状態だったため、葺き替えやカバー工法ではなく塗装メンテナンスが適していると判断しています🔍
西宮市でスレート屋根のメンテナンスをご検討中の方にも参考になる事例です🏡✨
屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトクーラーベスト
- 施工内容その他
- 専門業者 費用
- 築年数
- 16年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 屋根塗装費用 220,000円
- 建坪
- 屋根面積65㎡
【建物概要】
・築16年の戸建住宅🏡
・木造2階建て
・屋根材はスレート屋根
・雨漏りの発生なし☔
調査時には、経年劣化による色あせや表面の防水性能低下が見受けられました🔍
また、湿気が溜まりやすい箇所には苔やカビも発生しており、メンテナンス時期を迎えている状態でした🌿
スレート屋根は定期的に塗装を行うことで、
・防水性の維持💧
・美観の向上🎨
・屋根材の保護🛡️
といった効果が期待できます😊
今回のような施工事例は、西宮市で屋根塗装をご検討中の方にも参考になる内容です📖✨
まず最初に行うのが高圧洗浄です！
屋根表面に付着した苔やカビ、長年蓄積した汚れを丁寧に洗い流し、塗料がしっかり密着する下地を整えます✨
ただし、高圧洗浄は強い水圧をかける作業のため、屋根材の劣化が進行している場合には注意が必要です⚠️
例えば、
・ひび割れが多い😥
・表面がボロボロになっている💨
・防水性能が著しく低下している☔
といった状態では、塗装以外のリフォーム方法が適しているケースもあります。
西宮市でスレート屋根のメンテナンスを検討される際も、まずは現状を正しく診断し、屋根に合った工事を選ぶことが大切です😊🔍
塗装工事では塗料ばかりに注目されがちですが、実はこの補修作業が仕上がりを大きく左右する重要なポイントです✨
点検の結果に応じて、
・軽微なひび割れはシーリング材で補修🛠️
・欠けや大きな破損は部分差し替えで対応🔄
・浮きやズレがあれば調整を実施📏
といった処置を行います。
傷んだ部分を放置したまま塗装しても、十分な耐久性は期待できません⚠️
西宮市でスレート屋根の塗装をご検討中の方も、塗る前の下地補修を丁寧に行う業者を選ぶことが、長持ちする屋根メンテナンスにつながります😊🌈
今回採用したのは、日本ペイントの「パーフェクトクーラーサーフ」です✨
この下塗り材は、スレート屋根と上塗り塗料をしっかり密着させる接着剤のような役割を担っています😊
下塗りを丁寧に行うことで、
・塗料の密着力向上🔗
・塗膜の耐久性アップ🛡️
・仕上がりの均一化🌟
といった効果が期待できます。
また、細かな部分まで塗り残しなく施工することも大切なポイントです🔍
西宮市で屋根塗装を検討される際は、仕上げ塗料だけでなく、こうした下塗り材の品質や施工精度にも注目してみてください🏡✨
あわせて、棟板金（屋根の頂部に取り付けられている金属部分）のメンテナンスも欠かせません🔍
施工前には、
・ケレン作業（サビや汚れの除去）🧹
・錆止め塗装の施工🛡️
・固定釘の緩み確認🔨
を丁寧に行います。
特に錆止め処理を省略すると、塗膜の下からサビが発生し、せっかくの塗装が早期に劣化する原因となります⚠️
また、棟板金は台風や強風の影響を受けやすい部分のため、固定状態の点検や補強も重要です🌬️🏠
西宮市で屋根塗装をご検討の方も、塗る作業だけでなく下地処理や板金点検まで丁寧に行うことが、長持ちする屋根づくりにつながります😊✨
今回使用したのは、日本ペイントの「パーフェクトクーラーベスト」✨
遮熱性能に加え、防カビ・防藻性能も備えたラジカル制御型塗料です🌞
ラジカル制御塗料には、次のような特徴があります👇
【メリット】
・紫外線に強く耐候性が高い☀️
・塗膜が長持ちしやすい🛡️
・色あせしにくく美観を維持しやすい🎨
・メンテナンス回数の軽減が期待できる🏡
【デメリット】
・一般的な塗料より費用がやや高め💰
・性能を発揮するには施工品質が重要🔧
現在では多くの住宅で採用されている人気グレードの塗料で、耐久性とコストのバランスに優れている点が魅力です😊
西宮市でスレート屋根の塗装をご検討の方にも、長期的なメンテナンスを考えた際の参考になる塗料といえるでしょう✨
塗りムラがあると、本来の性能を十分に発揮できず、耐久性にも影響するため丁寧な施工が求められます✨
ただし、屋根塗装はあくまでメンテナンス工事の一つであり、一般的な耐用年数は約8〜10年程度とされています⏳
そのため、
・今後の維持費を抑えたい💰
・雨漏りリスクを減らしたい☔
・長期間安心して住み続けたい🏡
という場合には、金属屋根によるカバー工法を検討するのも一つの方法です🔧
実際に塗装後しばらくしてから屋根材自体の劣化が進み、再度ご相談をいただくケースもあります。
西宮市で屋根リフォームをご検討の際は、現在の状態だけでなく10年後、20年後を見据えた工事計画を立てることが大切です😊🌈
上塗りによって塗膜に十分な厚みを持たせることで、美しい仕上がりと耐久性の向上が期待できます🎨
屋根塗装で使用される塗料にはさまざまなグレードがあり、代表的なものは次の4種類です👇
・ウレタン塗料（価格重視・耐久年数約8〜10年）💰
・シリコン塗料（バランス型・耐久年数約10〜12年）🏡
・ラジカル制御塗料（人気グレード・耐久年数約12〜15年）✨
・フッ素塗料（高耐久型・耐久年数約15〜20年）🛡️
今回採用したラジカル制御塗料は、費用と耐久性のバランスに優れているため、多くの住宅で選ばれている塗料です😊
西宮市で屋根塗装をご検討の方も、価格だけでなく将来的なメンテナンスコストまで含めて塗料を選ぶことをおすすめします🌈🔍
縁切りとは、塗装によって塞がってしまったスレート屋根同士の隙間を確保するための重要な作業です✨
スレート屋根には本来、
・雨水を排出する通り道💧
・内部に入った湿気を逃がす役割🌬️
があります。
しかし、塗料で隙間が埋まってしまうと排水機能が低下し、屋根内部に水分が溜まる原因となることがあります⚠️
そのため、専用工具やカッターを使用して適切に隙間を確保し、排水性能を維持します😊
一見すると小さな工程ですが、屋根を長持ちさせるためには欠かせない大切な作業です🌟
こうして縁切りまで完了すると、スレート屋根の塗装工事は無事終了となります🎉🏡✨
屋根塗装は定期的なメンテナンスが大切で、一般的には8〜10年程度を目安に次回の点検や塗り替えを検討します🔍🌈
また、今回の工事では安心してお過ごしいただけるよう、
・塗膜の剥がれ
・塗膜の膨れ
を対象とした5年間の工事保証をご用意しています🛡️😊
さらに施工後も長く安心していただけるよう、2年ごとの無料点検も実施しています🔧🏡
西宮市で屋根塗装をご検討中の方も、工事費用だけでなく保証内容やアフターフォローまで含めて比較することが、後悔しないリフォームにつながります✨📖
スレート屋根は紫外線や雨風の影響を受けやすく、年月とともに防水性能が低下していきます🌦️🏠
もし前回のメンテナンスから15年以上経過している場合は、一度状態を確認してみることをおすすめします🔍✨
今回ご紹介した施工事例は、西宮市で屋根リフォームをご検討中の方にも参考になる内容です😊
このたびは工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました🌈
屋根は普段なかなか目にする機会がなく、異変に気付きにくい場所です⚠️
しかし、ご自身で屋根へ上がることは大変危険なため、点検は専門業者へお任せください🪜
私たちは現在のお悩みだけでなく、将来のメンテナンス計画も見据えながらご提案いたします🌟
屋根や外壁で気になることがございましたら、お気軽にご相談ください📩
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