神戸市灘区 防水＝安心じゃない‼屋上ゴムシート防水から雨漏り発生事案
2026.02.09
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)今日のブログは、神戸市灘区で行った「防水＝安心じゃない‼屋上ゴムシート防水から雨漏り発生事案」という内容の記事を書いていきますね！！この記事では、現場の状況やゴムシート防水の特徴、実際に確認できた破れや膨れの様子を分かりやすくまとめ…
三田市 屋上のゴムシート防水のメンテナンス方法は？無料点検を実施
こちらの現場は築35年の2階建て軽量鉄骨造のお宅。
過去に一度外装リフォームを行われたとのことです！
今回は、屋上に貼られているゴムシート防水の無料点検を行い、適切なメンテナンス方法をご提案しましたよ(*^-^*)
屋上などの高所点検では、現状をしっかり把握するために直接目で確認するのが一般的ですね。
最近ではドローンを使用する方法もありますが、細かい劣化や状態を正確に診断するためには、やはり直接登っての点検が最適ですよ！！
もしハシゴが届かない場合には、昇降用の足場を設置することもありますが、これも「完全無料」です！
点検をご希望の方は、ぜひお気軽にご相談くださいね(*^-^*)
この工法は、ゴムシートの端や重なり部分を金属製の固定具でしっかりと下地に固定する方法です。
強風などの外力に対して優れた耐久性を発揮し、膨れも発生しにくい特徴がありますよ。
ジョイント部分が剥がれると雨水が内部に侵入し、漏水の原因となります。
そのまま放置すると、建物の構造や内装にダメージを与えるだけでなく、電気設備に水が入るとショートや火災を引き起こすリスクもありますね(>_<)
今回の点検では、ジョイント部分に目立った剥がれは見られませんでしたが、定期的なチェックが重要ですよ。
これは防水機能に直接影響するわけではありませんが、劣化の兆候を見逃さないよう、割れや穴、ジョイントの密着状態を詳しく確認しました。
このような箇所は、シートが曲がったり伸縮したりすることで、ひび割れや剥がれが発生しやすい場所です。
今回の点検では、大きな問題は見られませんでしたが、定期的な点検とメンテナンスがやはり必要ですね！
ただし、表面の保護機能を維持するために「トップコート塗り」をご提案しましたよ！！
トップコート塗りとは、防水シートの表面に特殊な塗料を塗布し、保護層を形成する工事です。
この塗料は紫外線や摩耗からゴムシートを守り、防水性能を長持ちさせる役割を果たしますね。
また、美観を保つ効果もあるため、屋上全体がきれいに見えるようになります(*^-^*)
トップコート塗布は、ゴムシート防水の寿命を延ばすだけでなく、長期的なメンテナンスコストを抑えるためにも重要な工事です。
今回のお客様にもこの方法を採用いただき、施工に進めることになりました！
屋上の防水に関するお悩みやご相談がありましたら、どうぞお気軽にお問い合わせくださいね(*^-^*)
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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