小野市 スレート屋根のメンテナンス方法は？ひび割れ状態を無料調査！
こちらは小野市にある築35年の木造2階建て住宅のスレート屋根（カラーベスト屋根）です(^^♪
なんと、これまで塗装などのメンテナンスが一度も行われておらず、屋根にはひび割れが複数見られる状態でした…(>_<)
さらに、このお家では屋根に温水パネルが設置されていましたが、現在は故障して使用されていないとのこと(>_<)
撤去処分をご希望されていましたので、お見積もりにその費用も含めました。
このような温水パネルの撤去は、費用が40,000円～となりますので、ご興味のある方はお気軽にご相談くださいね！
また、雨漏りも発生しているとのことで、しっかりと調査を行い、最適なメンテナンス方法をご提案させていただきますm(__)m
スレート屋根はひび割れに注意が必要です(>_<)
築年数が経過したスレート屋根では、ひび割れが起きやすく、雨漏りや台風時に屋根材が飛散してしまうこともあります。
特に屋根は普段目にしにくい場所なので、異常に気付かないケースが多いんですよね！
例えば、こちらの屋根ではひび割れが進行し、防水シートが露出していました(>_<)
この防水シートも耐久年数が25～30年とされていますので、雨漏りが起きるのも無理はありませんね。
苔の放置はスレート屋根の割れ原因となる事あり、場合によっては雨漏りに発展するケースもあります。
棟板金は台風などの強風で飛散しやすく、定期的な交換などのメンテナンスが必要になりますよ！
メンテナンス方法を工事費用順にご紹介していきましょう(^^♪
方法① スレート屋根の差し替え
ひび割れた部分を部分的に差し替える応急的な修理です。
費用は10,000円～30,000円程度と比較的お手頃。築20年未満のお家におすすめですよ！
方法② 棟板金の交換
棟部分の板金材を交換します。劣化や浮きが見られる場合、台風などで飛散するリスクを軽減できます。
費用は1mあたり3,000円～となっております！
方法③ スレート屋根の塗装
撥水機能を高め、美観も向上させる塗装工事です。ただし、雨漏り修理にはならないので注意が必要ですよ。
費用は180,000円～で、外壁塗装との併用がおすすめですね(^^♪
方法④ カバー工法
既存の屋根材を撤去せずに新しい防水シートと屋根材を重ねる工法です。断熱効果が高まり、費用も抑えられるため、築25年以上のお家にぴったり！
費用は1㎡当たり10,000円～となっております(^^♪
築年数や雨漏りの有無に応じて、最適なメンテナンス方法を選ぶことが大切です(*^-^*)
小さな不安でも早めに点検を受けておくことで、大きなトラブルを未然に防げますよ。
「街の屋根やさん宝塚店」では無料点検を実施していますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね！！
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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