川西市★田島製のウレタン塗膜防水の施工内容や費用感を解説！！
2026.06.16
こんにちは😊🏠街の屋根やさん 宝塚店の寺越です！！今回は川西市にお住いの皆様に田島製のウレタン防水工事について詳しく解説していきますよ！！皆さんご存じのかもしれませんが防水工事にも多くの種類がございます！そんな中でも比較的コスパよく15年ほどもつと言われているウレタン防水工事★そ…
西宮市 防水工事の必要性は？専門業者が4階建てビルの屋上点検！
このFRP防水は、ガラス繊維や不織布を使い、それに樹脂を含浸させて固化させる方法で、特に重たい機器や設備を置く場所に適しているんですよ！
ちなみに耐用年数は20〜25年と言われています。
【屋上防水の種類と特徴】
防水には様々な種類があり、それぞれ特徴や耐用年数が異なるので、簡単にご紹介しますね(^^♪
1.ウレタン防水
・特徴
ウレタン樹脂を使用した液状の防水材で、施工後に硬化します。柔軟性が高く、微細なひび割れにも対応できるため、屋上やバルコニーにぴったりです
・耐用年数 約10-15年
2.シート防水
・特徴
防水性の高いシートを貼り付ける方法です。接着剤や機械的な固定で取り付けるので、広範囲の施工が迅速にできます
・耐用年数 約20-25年
3.FRP防水
・特徴
ガラス繊維や不織布を使って樹脂を含浸させて固化させる方法で、強度が高く、特に重たい機器や設備を設置する場所に適しています
・耐用年数 約20-25年
4.アスファルト防水
・特徴
アスファルトを熱して液状にし、施工する方法です。耐久性とコストパフォーマンスが高く、大規模な施設に適しています。
・耐用年数 約10-15年
通常の梯子で上がるのは難しいですが、幸運なことに点検口が備わっていたため、問題なく屋上へ上がることができましたね。
屋上に上がってみると、防水層の表面に剥がれが多く見られました(>_<)
これだけ剥がれていても雨漏りしていないということは、FRP防水の効力がまだ残っている証拠です。
しかし、表面に塗られているトップコートが剥がれていると、ひび割れの原因となり、最終的には雨漏りに発展する可能性があるため、メンテナンスが必要ですよ(^^♪
このような状態では、部分的な防水工事は難しいため、全体的な防水工事が必要になりそうですね！
安全に屋上へ昇れる環境であれば、定期的な清掃を行ってください。
もし無理な場合は、私たち専門業者にお任せくださいね(^^♪
もう一点、気になったのが屋上を取り囲むコンクリート笠木です(^^♪
これはパラペット（低い壁）内部に雨が入らないようにするための傘の役割を果たしますが、経年劣化でひび割れが発生していました。
これも雨漏りの原因となるため、防水工事を行う際に防水する必要がありますね(>_<)
西宮市の4階建てビルに対する防水工事として「塩ビシート防水機械固定工法」をご提案します！
この方法は、既存の防水層の上に絶縁シートを敷き、その上に塩ビシートを貼り付ける方法ですね。
下地材と防水材の間に空気層を設けることで、ひび割れや膨れを解消できますよ(*^^*)
以上が、今回の西宮市での4階建てビルの屋上点検と防水工事のご提案でした。
定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで、建物を長く快適に使うことができますので、ぜひ参考にしてくださいね！
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
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