伊丹市 スレート屋根を無料調査！３階建ての中古戸建から雨漏り発生
2025.08.06
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、伊丹市で行った「スレート屋根を無料調査！３階建ての中古戸建から雨漏り発生」という内容の記事を書いていきますね！！ この記事では、スレート屋根の中でもよく見られる『カラーベスト』について、その特…
伊丹市 3階建て屋上に必要な防水工事は？ゴムシート防水を無料診断！
この建物の屋上にはゴムシート防水が施工されていますが、長年の使用で劣化が進行し、雨漏りが発生している状態です(>_<)
そこで、屋内環境をしっかり守るために必要な防水工事やメンテナンスのポイントを詳しくご紹介しますよ！
ゴムシート防水は、建物の屋上でよく使われている工法の一つですね(*^-^*)
ゴム製のシートを接着して防水層を作る仕組みで、柔軟性と耐久性があるため、多くの建物で採用されてきました。
しかし、どんな防水工法も完璧ではありません！
特にゴムシート防水は紫外線や風雨などの影響を受けやすく、定期的なメンテナンスが必要です。
長期間の使用で劣化が進むと、防水性能が低下し、雨漏りのリスクが高まりますからね(>_<)
ゴムシート防水の劣化には主に以下の原因がありますよ(*^-^*)
1. 紫外線や風雨による経年劣化
ゴムシートは長期間紫外線を浴び続けると硬化し、ひび割れが発生しやすくなります。
2. 温度変化による収縮や伸び
気温の変化に伴ってゴムが伸び縮みすることで負荷がかかり、ひび割れが進行することもあります。
これらが原因でゴムシートが脆くなり、雨水の侵入を許してしまうことがあります。この状態を放置すると大変なことに…
ひび割れが進行すると、防水機能が低下し、雨水が建物内部に浸入する恐れがあります。
雨漏りが発生すると、建物の鉄骨部分が錆びたり腐食したりするだけでなく、屋内の構造部材にも深刻なダメージを与えますよ！
さらに、屋内の湿気が増えることでカビの発生を招き、健康被害につながることも(>_<)
こうしたトラブルを未然に防ぐためにも、早めの対応が重要となりますね！
屋上の雨漏り原因はゴムシートの劣化だけではありませんよ。
【笠木（かさぎ）の隙間】
屋上の縁部分にある笠木が経年劣化や施工不良で隙間ができると、そこから雨水が浸入しやすくなります。定期的な塗装や交換で隙間を防ぐことが大切です。
屋上の排水口が落ち葉やゴミで詰まると、雨水が溜まり、防水層に負荷がかかって雨漏りのリスクが増します。定期的な清掃を心がけましょう！
この工法には以下のメリットがありますよ！
・耐久性・耐候性が抜群
塩ビシートは紫外線や風雨に強く、長期間にわたり防水効果を発揮します
・機械固定で信頼性が高い
シートを機械でしっかり固定するため、浮きや剥がれのリスクが低減されます
・既存防水層の上から施工可能
既存の防水層を撤去せずに施工できるため、工期短縮＆コスト削減にもつながります
伊丹市で屋上防水にお困りなら、当社の無料診断をご利用ください！
専門スタッフが現地調査を行い、建物の状況に最適な防水工事プランをご提案しますよ。
雨漏りが発生する前に、早めの対応で建物の寿命を延ばしましょうね(*^-^*)
もちろん、経験豊富な男性スタッフも在籍していますので、お客様が抱えている小さなお悩みから大きなお悩みまで、誠実にご対応させていただきますよ！！
この業界は不安感を抱かれやすい業種ですが、安心できる業種に変えていきたいという思いがあります。
屋根、外壁、雨漏りに関するご相談のみでも構いません(^^♪
皆さんが頼んで良かったと思えるアドバイス、施工をお届けしますよ！！
それでは、また次のブログでお会いしましょうね。
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