三木市 鉄筋爆裂で潜り車庫の天井モルタルが崩落！修理工事の無料見積もり事例
2025.10.15
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、三木市で行った「鉄筋爆裂で潜り車庫の天井モルタルが崩落！修理工事の無料見積もり事例」という内容の記事を書いていきますね！！今回の現場ではモルタルが剥がれ、破片が足元に散乱してとても危険な状態で…
芦屋市 【見積書大公開】雨戸・庇屋根・笠木を部分的に塗り替えて低コスト施工
🟢築年数 ➡️３５年
🟢建物 ➡️2階建て木造住宅
🟢雨戸の素材 ➡️板金製
🟢庇屋根の素材➡️板金製
🟢相談内容 ➡️サビ発生
🔧 1. 仮設足場工事
・組み＋払い＋シート貼り（210㎡）
→単価：650円／㎡
🏠 2. 塗装工事
・高圧洗浄
→ １式：25,000円
・雨戸・庇
※錆止めあり ファインパーフェクトトップ
→１式：80,000円
・その他付帯部
※ダクト 配管など
→１式：25,000円
💰 合計金額（税込）：266,500円
🛡️安心の5年保証
・組み＋払い＋シート貼り（210㎡）
→単価：650円／㎡
🏠 2. 塗装工事
・高圧洗浄
→ １式：25,000円
・雨戸・庇
※錆止めあり ファインパーフェクトトップ
→１式：80,000円
・その他付帯部
※ダクト 配管など
→１式：25,000円
💰 合計金額（税込）：266,500円
🛡️安心の5年保証
🛡️2年に1回の無料点検付き
芦屋市のお客様は、屋根の部分補修と雨樋交換の工事も予定されていたため、設置した足場をそのまま活用し、鉄部の部分塗装も同時に実施しました🎨✨
こうすることで、足場を組み直す必要がなく、費用も時間も節約できます💡
タイミングを合わせて工事を行うことで、効率よくメンテナンスを進めることができましたよ～( ˘͈ ᵕ ˘͈ )
🔊 高圧洗浄
部分塗装を行うタイミングでは、せっかく足場を組むので外壁だけでなく屋根や土間までまとめて高圧洗浄するのが一般的👆
高圧の水流で、長年こびりついたコケや汚れ、砂ぼこりを一気に洗い流すと建物全体がパッと明るくなりますよ～🎵
実際には、洗浄だけで「えっ、ここまでキレイになるの…？塗装はもう少し先でもいいかも？」と驚くお客様も多いほど、高圧洗浄には大きな効果があるんです(●ˇ∀ˇ●)
鉄部の部分塗装を行う前には、まず『ケレン作業』で下地を整える必要があります🤔
ケレンとは、錆や古い塗膜をしっかり削り落とし、塗料がきちんと密着するようにする大切な工程！
作業は、【錆を削る→表面を整える→汚れを拭き取る】という流れで丁寧に進めます🌟
この下準備がしっかりできているかどうかで、仕上がりの美しさと長持ち度が大きく変わるんですよ(˘ω˘ )
一軒家の鉄部に部分塗装を行う際は、まず下塗りとして錆止め塗料を丁寧に塗布します🌟
鉄は外気にさらされると錆びやすいため、この工程が保護の要になります👆
その前にケレン作業で表面の錆や古い塗膜を落とし、塗料が密着しやすい状態に整えます。
錆止めはムラにならないよう薄く重ねて塗り進めることで、仕上がりと耐久性がぐっと高まりますよ～(. ❛ ᴗ ❛.)
部分塗装では、日本ペイントの『ファインパーフェクトトップ』を採用しました🌈
ラジカル制御技術により紫外線にとても強く、鉄部・木部・モルタルなど幅広い素材に使える万能タイプ🛡️
今回は手摺へ上塗りを2回施工し、薄く丁寧に重ねることでツヤ感のある美しい仕上がりに✨
耐久性もぐっと向上し、長く安心してお使いいただける状態になりました(๑˘͈ ᵕ ˘͈ )
最後までご覧いただき、ありがとうございました✨
いかがだったでしょうか？
少しでも皆さまの不安が軽くなれば嬉しいです💓
街の屋根やさん宝塚店は女性スタッフが多い店舗になっていて
安心できるアドバイスと、真心込めた丁寧な施工を心掛けております。
お見積もりや調査依頼などお気軽にお問い合わせください👂
もちろん、屋根・外壁・雨漏りに関するご相談だけでも大歓迎‼
それではまた、次のブログでお会いしましょう〜ฅʕ•̫͡•ʔฅ
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レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店と街の屋根やさん宝塚店の2店舗を運営しておりますm(__)m
兵庫県内でしたらどこでも対応可能ですので、いずれかの店舗にご相談ください。
【街の屋根やさん神戸西店のサイトはこちら👇】
🏠 街の屋根やさん 宝塚店・神戸西店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚エリアで屋根工事・外壁工事・防水工事・雨漏り修理を専門に
これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応！
安心して任せていただける体制を整えています。
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚エリアで屋根工事・外壁工事・防水工事・雨漏り修理を専門に
これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応！
安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。
高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
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💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
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「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
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そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。
お見積もり・現地調査は無料！神戸・宝塚を中心に兵庫全域対応。
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