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築40年以上の鉄製手摺で錆びを確認

【建物情報】
・築年数　40年以上
・2階建て軽量鉄骨造
・ベランダ手摺　鉄製
・現在　錆びあり

神戸市西区で、2階ベランダに設置されている鉄製手摺の部分塗装を行いました🏠✨

長年の雨風にさらされてきたことで表面に錆びが発生し、過去に塗られた塗膜にも劣化が見られる状態です😥⚠️

今回は屋根の葺き替え工事も同時に行うため、その足場を活用して手摺だけを部分的に塗装することになりました👷‍♂️🛠️

鉄製手摺は安全面にも関わる設備なので、錆びを放置せず、早めにメンテナンスすることが大切です🔎💡

鉄は空気中の酸素や水分と反応することで錆びが発生します🌧️🧲

最初は表面の変色程度でも、放置すると錆びが少しずつ内部へ進み、鉄そのものの強度が低下していくことがあります⚡😰

特にベランダの手摺は転落防止のために設置されているため、腐食が進んで強度が落ちると安全性にも影響します🛡️

見た目だけの問題ではないため、定期的に塗装して鉄部を保護しておくことが重要です😊✨

今回は既存の塗膜も傷んでいたため、そのまま上から塗るのではなく、まず下地をきれいに整えてから塗装を進めていきます🔧🧰

高圧洗浄とケレンで塗装前の下地を整える

最初の工程は高圧洗浄です💦🛠️

鉄製手摺の表面には、長年蓄積した汚れやホコリ、剥がれかけた古い塗膜などが付着しています。

そのまま塗料を塗ってしまうと、下地との密着が弱くなり、せっかく塗装しても早い段階で剥がれてしまう可能性があります⚠️😥

そこで高圧洗浄を行い、表面の汚れをしっかり洗い流しました✨🚿

塗装工事は上塗りの塗料だけで耐久性が決まるわけではありません。

きれいな下地を作って塗料がしっかり密着できる状態へ整えることが、長持ちさせるための大切なポイントです👷‍♂️🔎

洗浄後は「ケレン」と呼ばれる作業で、錆びや古い塗膜をさらに細かく除去していきます🔧✨

高圧洗浄だけでは、鉄にしっかり付着した錆びや浮いた塗膜を完全に取り除くことはできません。

そのため手作業で丁寧に削り落とし、錆びがひどい部分では電動工具も使用します🛠️⚡

鉄部塗装では、このケレン作業が仕上がりと耐久性を大きく左右します💡

表面に錆びを残したまま塗装すると、その下で腐食が進行する恐れもあります😰

見えなくなる工程ですが、古い塗膜と錆びをできるだけ除去し、新しい塗料が密着しやすい状態を作ることが重要です🧰😊

錆止めとラジカル制御塗料で手摺を保護

ケレンが完了したら、鉄製手摺全体へ錆止め塗料を塗っていきます🛡️✨

錆止めは、鉄が酸素や水分と反応して再び腐食するのを抑えるための大切な下塗りです🌧️⚠️

鉄部を長持ちさせるためには、上塗りの前にこの工程をしっかり行うことが欠かせません👷‍♂️💪

今回は仕上げ色に合わせて黒色の錆止めを使用しました🖤🔧

錆止めには複数の色があり、上塗りと近い色を選ぶことで仕上がりも整えやすくなります😊

塗布後はすぐに次の工程へ進まず、しっかり乾燥させてから仕上げ塗装へ移ります🌤️✨

仕上げ塗料には、日本ペイントの「ファインパーフェクトトップ」を使用しました🎨✨

木部・鉄部・コンクリート・モルタル・サイディングなど幅広い場所に使用でき、住宅の付帯部分にも使いやすい塗料です🏠💡

塗料のグレードは「ラジカル制御」に分類され、耐久年数の目安は12～15年となります⏳🛡️

一般的なウレタン塗料は8～10年、シリコンは10～12年、フッ素は15～17年が目安です📊

ラジカル制御塗料は耐久性と費用のバランスが取りやすく、外壁塗装などでも多く使用されています😊✨

今回は手摺全体へ丁寧に塗り進めました👷‍♂️🖌️

ファインパーフェクトトップは、仕上がりの厚みや塗りやすさにも配慮された塗料です🖌️✨

今回は錆止めを十分に乾燥させた後、その上から上塗りを2回行いました💪🎨

1回だけで終わらせず重ねて塗ることで、塗膜に厚みを持たせながら鉄部をしっかり保護します🛡️

塗装前には洗浄とケレンを行い、下塗りでは錆止め、仕上げでは上塗りを2回施工するという流れです👷‍♂️🔧

錆びていた手摺も黒くきれいに仕上がり、見た目の印象も大きく改善しました😊✨

鉄部は定期的に状態を確認し、錆びが広がる前にメンテナンスすることが長持ちさせるポイントです🔎🌤️

鉄製手摺の部分塗装費用は60,000円

今回、神戸市西区で行った鉄製手摺の部分塗装費用は60,000円です💰✨

高圧洗浄で汚れを落とし、ケレンで錆びや古い塗膜を除去したうえで、黒色の錆止めとファインパーフェクトトップによる上塗り2回で仕上げました👷‍♂️🛠️

今回は屋根葺き替え工事で使用している足場を活用できたため、手摺部分だけの塗装を効率よく行っています🏠😊

外壁全体の塗装ではなく、「手摺だけ」「鉄部だけ」といった部分的なメンテナンスにも対応できます💡🙆‍♂️

錆びを放置すると腐食が進むため、剥がれや赤錆を見つけた段階で早めに点検することがおすすめです🔎⚠️✨

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀

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