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宝塚市で剥がれた外部階段のモルタルを部分補修

【建物情報】
・築年数　32年
・2階建て木造住宅
・施工場所　駐車場から庭へ上がる外部階段
・階段下地　コンクリート
・仕上げ　モルタル
・症状　最上段のモルタル剥がれ・割れ
・工事金額　30,000円

宝塚市の戸建て住宅で、外部階段の剥がれたモルタルを部分補修しました🏠

駐車場から庭へ上がるために使われている階段で、最上段のモルタルが大きく割れて剥がれている状態でした。

外部階段は雨や紫外線などの影響を受け続けるため、年数が経過するとモルタルにひび割れや浮き、剥がれが発生することがあります⚠️

今回は傷んでいる部分を中心に必要な範囲だけを補修し、できるだけ費用を抑えながら安全に使用できる階段へ修理していきます。

外部階段のモルタルが少し剥がれているだけなら、「まだ使えるから大丈夫」と思われるかもしれません😌

しかし、モルタルが浮いた部分を放置すると、隙間から雨水が入り込んで劣化範囲が広がったり、浮いている部分がさらに剥がれたりする可能性があります☔

特に階段は毎日のように人が歩く場所です。踏み面や角が欠けた状態では、つまずきや転倒につながる可能性もあるため注意が必要ですね。

今回のように傷みが部分的であれば、階段全体を造り直すのではなく、劣化部分を取り除いてモルタルを施工し直す方法も選択できます💡

まずはどこまでモルタルが浮いているのかを確認することが、適切な補修につながります。

浮いたモルタルを撤去して下地を丁寧に処理

補修工事では、いきなり新しいモルタルを塗るのではなく、まず浮いている既存モルタルを斫って撤去します🔨

表面だけを見ると剥がれが一部分に見えても、その周囲まで下地から浮いていることがあります。その状態の上から新しいモルタルを施工しても、古い部分ごと再び剥がれてしまう可能性があります。

そこで、叩いたときの状態などを確認しながら、浮いている箇所を残さないよう必要な範囲まで撤去していきます🔍

モルタル補修を長持ちさせるためには、新しく塗る作業だけでなく「どこまで傷んでいる部分を取り除くか」が大切です。

見えない部分まで確認してから下地を整え、次の工程へ進みます。

傷んだモルタルを撤去したら、周囲をマスキングなどで養生し、下地へ「プライマー」を塗布します🖌️

プライマーとは、既存のコンクリート下地と新しく施工するモルタルを密着させるために使用する下塗り材です。

せっかく新しいモルタルを施工しても、下地との密着が不十分では再び浮きや剥がれにつながる可能性があります😥
そのため、補修部分へ丁寧にプライマーを塗り、新しい材料が付きやすい状態へ整えることが重要です。

また、施工箇所の周囲をしっかり養生しておくことで、不要な場所へ材料が付着することを防ぎ、仕上がりもきれいになります✨

小規模な部分補修でも、こうした下準備を省かず施工することがポイントです。

新しいモルタルで階段を成形！柱まわりの隙間も補修

下地処理が終わったら、剥がれていた部分へ新しいモルタルを充填していきます👷

モルタルは単に穴を埋めるだけではなく、既存の階段と高さや形状が合うよう、均等に押し固めながら丁寧に成形することが重要です。

特に階段の踏み面は人が直接歩く場所ですので、凹凸や段差が残らないよう表面を整えて仕上げます。

さらに今回は、モルタルが固まる前にステップ部分へ溝を施工しました😊
この溝は見た目のためだけではなく、靴底との摩擦を確保して滑りにくくする役割があります。

雨で濡れることも多い屋外階段だからこそ、補修後の使いやすさや安全性まで考えながら仕上げることが大切です。

モルタルの形を整え、ステップ部分の溝まで施工すれば、外部階段の補修は完了です✨

割れて欠けていた部分を新しいモルタルで成形することで、階段本来の形状を整えることができました。

ただし、施工が終わった直後から歩けるわけではありません。新しく施工したモルタルが十分に固まるまで、今回の工事では約1日乾燥させる必要があります⏳

乾燥する前に踏んでしまうと、せっかく整えた表面が凹んだり、ひび割れや変形につながったりする可能性があるため注意が必要です。

小さな範囲の補修でも、撤去・下地処理・モルタル成形・乾燥という手順を守ることで、きれいで耐久性のある仕上がりを目指せます。

今回は外部階段の工事に加えて、玄関前の柱まわりにできていた隙間も簡易的にシーリング補修しました😉

柱まわりの隙間をそのままにしていると、雨水やホコリなどが入り込む原因になることがあります。
特に水分が繰り返し入り込む環境では、周辺部材の劣化につながる可能性もあるため注意が必要です。

補修では、まず柱まわりをマスキングテープで養生し、隙間へシーリング材を丁寧に充填していきます。

シーリング材はゴムのような弾力性を持ち、建物にできた隙間を塞ぐために使用される材料です🌱

最後に表面を整えて養生を外せば完成。気になっていた隙間もすっきりと仕上がりました。

外部階段のモルタル補修費用は30,000円

宝塚市で行った今回の外部階段モルタル補修は、工事価格30,000円となりました💰

今回は階段全体を大掛かりに造り直すのではなく、モルタルが剥がれて浮いている部分を撤去し、プライマーで下地処理をしたうえで新しいモルタルを施工しています。

劣化が部分的な場合は、このように必要な箇所を中心に修理することで、費用を抑えながら見た目や安全性を整えられるケースがあります😄

ただし、下地まで大きく傷んでいる場合や広範囲に浮きが発生している場合は、必要な工事内容も変わります。

外部階段にひび割れ・浮き・欠け・剥がれを見つけた場合は、傷みが広がる前に状態を確認し、劣化状況に合った補修方法を選ぶことが大切です🔎

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀

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