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施工事例
【三田市　屋根の部分修理】棟板金の修理交換

工事のきっかけ

三田市のお客様より
「訪問営業の方に自宅のスレート屋根の棟板金（むねばんきん）が浮いているので修理したほうが良いと指摘を受けました。
調べてみると、台風シーズンが来ると強風であおられて飛散する可能性もあるとのことで心配です。一度点検と見積もりをお願いできますか？」

とお問い合わせいただきました。

現地調査に伺わせていただき、確認したところ棟板金の下地材の貫板（ぬきいた）が腐食しており、更には釘が抜けていることから棟板金が浮いていました。

今回は棟板金のみの交換をご提案させていただき、ご成約いただきました。

三田市屋根補修工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 1日

使用材料: 棟板金（材質ガルバリウム鋼板）

築年数: 25年

保証年数: 無し

工事費用: 90,000円

建坪: 棟板金の長さ25ｍ

街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

今回は、【三田市　屋根の部分修理】棟板金の修理交換の施工事例のご紹介です。

屋根の一番高いところに設置されている「棟板金」（むねばんきん）。
屋根と屋根の接合部の仕上げ材となります。

強風の影響を屋根の中でも一番受けやすいところです。
現段階では飛散はしていませんでしたが、釘が緩んで浮いている状態でしたので、強風対策で交換をしていく様子をご紹介いたします。

「修理するかどうかはわからないけど、屋根の上ってよく見えないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
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この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

【三田市　屋根の部分修理】現場紹介

こちらが今回三田市にて屋根の棟板金の交換を行う現場です。

【建物情報】
・エリア　三田市
・築年数　25年
・現在雨漏りなし
・工法　　棟板金の交換

今回は、仮設足場を組んでいますがこちらは外壁塗装も一緒にご成約いただいたため組んでおります。

屋根の形状などにもよりますが、通常は棟板金の交換のみであれば足場なしで作業できることがほとんどです。

写真のような形で棟板金を固定している釘は抜けてきています。

釘で固定されていると、どうしても釘が錆びて痩せてしまったりするので釘自体が緩んできてしまいます。
その結果、固定している板金材も浮いてきてしまうという結果に繋がります。

釘が緩む原因のもう一つは、棟板金の下にある下地材の貫板という木材の腐食による場合もあります。

築15年を過ぎたら、屋根の状態は要チェックです。

台風が原因で飛散してしまった棟板金は「火災保険」の適用が可能なこともありますので、一度確認してみてください。

【三田市　屋根の部分修理】既存の棟板金の撤去

それでは、浮いてしまっている既存の棟板金の撤去を行います。

まずは固定していた釘を取り外していきます。
緩くなってしまっているので簡単に外れますが、周囲に落下させないように慎重に外します。

棟板金を外すと下地材の貫板が出てきました。

こちらの貫板、腐食が進んでおりスカスカになっていました。

これでは釘が仮に錆びていなくても、きちんと固定できないです。

スカスカになった貫板も撤去し、ごみの清掃をしたら屋根から降ろします。

【三田市　屋根の部分修理】新しい棟板金の取り付け

不要なものを全て外し終えたら、新しい貫板を取り付けます。

既存の貫板は一番ポピュラーな杉の木材でした。

今回は耐久性を考慮し、防腐加工が施された貫板を採用します。

また、固定方法は釘ではなくビスで固定していきます。

棟板金の下地材の貫板の設置ができたら、上から棟板金を被せます。

材質はガルバリウム鋼板の板金材を使用します。
軽くて錆にも強いのでおすすめの材質で、弊社では屋根を葺き替える際の屋根材としてもよく使用しています。

強風にあおられて飛んで行かないように、こちらもビスでしっかり固定します。

ジョイント部分にはコーキングを挟み込んで、漏水対策を行います。

等間隔でビスで固定をしたら、最後は仕上げ作業です。

屋根の取り合う部分はコーキングを挟んでも漏水しやすい場所になります。

中からコーキングを打ち、更に上からもコーキングを打ちます。
この時、板金材を汚さないように養生して作業します。

【三田市　屋根の部分修理】費用紹介

全ての板金材を取り付けたら、今回の棟板金の交換工事は完了です。

これで、強風にあおられて棟板金が飛散したり、雨漏りする心配もなくなりました。

今回は、90,000円にて棟板金の交換作業をさせていただきました。
費用は棟板金の状態や、屋根の状態などによって異なりますのでご参考程度にご覧ください。

今回は火災保険が適用された為、お客様のご負担も少なく済んだようでとてもご満足いただけました！

この度は、ご成約いただきありがとうございました！

屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。

ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。

無理をせず、プロにお任せください。

現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

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