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施工事例
【西宮市　ベランダの雨漏り対策】防水工事と費用紹介

工事のきっかけ

西宮市のお客様より
「自宅のベランダの防水が劣化していて、雨漏りしないか心配しています。
現在屋根工事をお願いしているのもあり、ついでにベランダのほうも工事お願いできますか？」

とお問い合わせいただきました。

追加でのご相談ありがとうございます！

早速ベランダを拝見し、ウレタン防水の密着工法でご提案。
すぐに発注いただき着工となりました。

西宮市雨漏り修理,防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,防水工事

施工期間: 2日

使用材料: 田島　オルタックエース

施工内容その他: ベランダ防水

築年数: 30年

保証年数: 8年

工事費用: 70,000円

建坪: ベランダ面積　8㎡

街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

今回は、【西宮市　ベランダの雨漏り対策】防水工事の施工事例のご紹介です。

意外とベランダからの雨漏りのご相談は多くなっております。
特に雨の多い時期や、集中的な豪雨などがあった際に突然雨漏りなんてことも・・・

弊社では屋根だけでなく、防水工事も得意としております。
早めの雨漏り対策をご検討ください！

「修理するかどうかはわからないけど、雨漏りするまで防水の状態ってわからないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞

この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

【西宮市　ベランダの雨漏り対策】現場紹介

こちらが今回の施工現場になります。

・エリア　西宮市
・築年数　30年以上（2階建て木造住宅）
・ベランダの状態　コンクリート素地※現在雨漏りなし
・工法　　ウレタン防水密着工法

現在はまだ雨漏りしていないとのことでしたが、既存のベランダの状態はコンクリート素地。
経年劣化でひびが複数入っていたので、いつ雨漏りしてもおかしくない状態でした。

今回は屋根の工事を行っている最中だったので、足場が組まれていますが、ベランダ防水は足場なしでも施工が可能となっております♪

【西宮市　ベランダの雨漏り対策】防水工事の下準備

防水工事を始める前に下塗りの「プライマー」をベランダの床に塗っていきます。

このプライマーは下地材と新しい防止剤の密着性を高めてくれる効果があります。

防水工事には欠かせない工程となります。

下塗りできたら、コンクリートを補修する工程に入ります。

現場によって補修方法は異なりますが、今回の現場ではシーリングを使用してひび割れた箇所を補修しました。

シーリング材は塗った後にしっかりとへらで押さえて、凹凸ができなように補修します。

【西宮市　ベランダの雨漏り対策】低価格で安心なウレタン防水

ここからは「ウレタン防水」を塗っていきます。

まずは、写真の矢印が付いている立ち上がりの部分から、ウレタン材を中塗りしていきます。

ウレタン防水の色が気になる方もいらっしゃるかもしれませんが、こちらは仕上げの色ではないのでご安心ください♪

防水工事にも色々あるのですが、中でもウレタン防水は低価格な防水材となり、雨漏り対策にはおススメの防水材料です。

お次は「クロス」と呼ばれるメッシュ材をベランダ防水の土間に貼っていきます。

通常はウレタン防水の密着工法では使用しない部材ですが、今回のベランダの床は割れやすい状態となっていました。

その為、このクロスを貼ることにより、ひび割れしにくくなります！

先ほどのクロスの目が見えなくなるまでウレタン防水の中塗りを重ねます。

時々、ウレタン防水の中塗り作業で１回しか塗らない業者さんもいるのですが、十分な膜厚がつかず、長持ちしなくなってしまうので、最低でも２回は塗る必要があります。

【西宮市　ベランダの雨漏り対策】ベランダ防水の仕上げと費用紹介

ベランダ防水で中塗りが完了したら、一日置いて乾かします。

その後、ウレタン防水を保護するためのトップコートと呼ばれる防水材を塗っていきます。

こちらは仕上げの工程となりますので、ムラにならないようにローラーできれいに塗っていくことがポイントになります。

これで、ベランダ防水の雨漏り対策工事は完了です！

先ほどのトップコートですが、８年に１回くらいの頻度で塗り替えることで防水性が長持ちします。

メンテナンスの費用に関してですが、30,000円～となっております♪

この度は、追加でご成約いただきありがとうございました！

ベランダの防水工事の注意点として、工事中はベランダの使用ができなくなります。
面積に限らず、２日は施工期間が必要となりますので、ご了承くださいませ。

今回は
・雨漏り
・塗膜のひび割れ
に対する保証を８年間お付けしております。

更に工事後より、２年に一回の無料点検もアフターサービスとしてお付けしておりますので、きちんと経過観察していきましょう。

今回はベランダでしたが、屋上などの状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。

ですが、普段使用していない屋上や屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。

無理をせず、プロにお任せください。

現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

お問い合わせフォームからまずはお問い合わせください。
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