西宮市★1階に発生した雨漏りを調査！原因はサンルーム？無料点検で徹底確認
2026.03.29
皆さんお疲れ様です😊🏠西宮市で1階への雨漏りにお困りの方へ、今回はサンルームが原因となるケースについてご紹介します🔍雨漏りというと屋根を思い浮かべる方が多いですが、実はベランダまわりが原因になることも少なくありません💦無料点検では原因をしっかり特定し、状態に合わせた最適な補修方法…
【西宮市】雨漏り寸前だったベランダを防水で改善！工事内容と費用の目安
西宮市のお客様から、こんなご相談をいただきました🏠
「ベランダの防水がかなり傷んでいて、雨漏りしないか不安です☔
屋根工事をお願いしている流れで、ベランダも一緒に見てもらえますか？」
工事中に気になる場所をまとめて相談していただけるのは、とても良いタイミングです😊✨
さっそく現地を確認し、今回はウレタン防水の密着工法をご提案しました🛠️
内容にもご納得いただき、そのまま工事スタートとなりました🍀
西宮市 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- ベランダ防水
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 70,000円
- 建坪
- ベランダ面積 8㎡
西宮市にある築30年以上の2階建て木造住宅で、ベランダはコンクリート素地の状態でした👀
まだ雨漏りは起きていませんでしたが、表面には経年によるひび割れがいくつも確認でき、このまま放置すると雨水が入り込む可能性が高い状況です⚠️💧
今回は屋根工事中で足場がありましたが、ベランダ防水は基本的に足場なしでも施工できます😊
早めの対策で安心につなげました🍀
この下塗り材は、下地と新しい防水材をしっかり密着させる大切な役割があります😊
この工程を省いてしまうと、防水層が長持ちしません⚠️
見えない部分ですが、防水工事では欠かせない重要な作業です🍀
ベランダの状態に合わせて方法を選びますが、今回はシーリング材でひび割れを埋めていきました💡
そのまま塗るのではなく、へらでしっかり押さえて表面を整えるのがポイントです😊
凹凸を残さず仕上げることで、このあとの防水層がきれいに仕上がります🍀
まずは雨水がたまりやすい立ち上がり部分から、中塗り作業を行います💧
塗った直後の色を見て「仕上がりは大丈夫？」と不安になる方もいますが、これは途中段階なので問題ありません😊
最終的にはきれいに仕上がります✨
防水工法はいくつかありますが、ウレタン防水はコストを抑えやすく、雨漏り対策としても選ばれることが多い工法です🍀
通常のウレタン防水では使わないことも多い材料ですが、今回は床の傷みが進んでいたため採用しました👀
このクロスを入れることで、防水層の強度が上がり、ひび割れが起きにくくなります😊
ひと手間かけることで、長持ちする防水に仕上がります🍀
この重ね塗りが、防水層の厚みをしっかり確保する大事な工程です😊
中には1回塗りだけで終えるケースもありますが、それでは膜厚が足りず耐久性が下がります⚠️
長く安心して使うためにも、最低2回は必要です🍀
焦らず時間を置くことが、防水性能を保つコツです😊
翌日に仕上げとしてトップコートを塗布します🛠️
この層がウレタン防水を守る役割を担っています。
ムラが出ないよう、ローラーで均一に仕上げるのがポイントです✨
これでベランダ防水が完成します🍀
見た目もきれいに仕上がり、安心して使える状態になりました😊
仕上げに塗ったトップコートは、約8年に1回を目安に塗り替えることで、防水性能をしっかり保てます🛡️
定期的なメンテナンスが長持ちのポイントです🍀
費用の目安は30,000円〜となっています💰
気になる方は早めのご相談がおすすめです🌱
追加でのご依頼、ありがとうございました😊
防水工事中はベランダが使えなくなり、広さに関係なく施工期間は約2日かかります⏰
今回は雨漏りと塗膜のひび割れに対して、8年保証をお付けしました🛡️
さらに2年に1回の無料点検も行い、しっかり経過を見ていきます🍀
屋上や屋根は見えにくく、確認は危険です⚠️
無理せず、気になることは早めにご相談ください🌱
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〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
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