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施工事例
【神戸市北区　2階建て戸建て住宅で断熱対策】屋根カバー工法

工事のきっかけ

神戸市北区のお客様より
「夏場になると2階の部屋がものすごく暑くなります。カバー工法を行うと断熱効果がUPするとネットに書いてあるのを見たのですが、うちの場合だと費用はどのくらいかかるでしょうか？」

とお問い合わせ頂きました。

実は今回のようなお問い合わせも日ごろからたくさんいただいております。

スレート屋根は薄くて軽い為、耐震対策はばっちりなのですが、どうしても断熱効果は低くなります。

カバー工法を行うお見積もりをさせていただき、「効果を高めたい」というご要望が叶うことからご成約いただきました。

神戸市北区屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 6日間

使用材料: IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 屋根断熱

築年数: 27年

保証年数: 15年

工事費用: 950,000円（税込み）

建坪: 屋根面積85㎡

街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

今回は、【神戸市北区　2階建て戸建て住宅で断熱対策】屋根カバー工法の施工事例のご紹介です。

これまで屋根のカバー工法についてはほかの施工事例でもお伝えしておりますが、今回は雨漏りなどではなく、「断熱効果」を求めてのご依頼です。

屋根のカバー工法では、断熱効果を高めるだけではなく屋根の耐久性も高めることができますので一石二鳥の工事です♪

「修理するかどうかはわからないけど、屋根の上って見えないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞

この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

【神戸市北区　2階建て戸建て住宅で断熱対策】現場紹介

こちらが今回スレート屋根からカバー工法を行う現場となります。

【建物情報】
・エリア　神戸市北区
・築年数　27年（2階建て木造住宅）
・屋根材　スレート屋根
・工法　　屋根カバー工法

新築からこれまでノーメンテナンスだったとのことです。
屋根に上がってみると、錆や色あせが広範囲に及んでいます。

今回は屋根のメンテナンスの目的も果たせますので安心ですね。

スレート屋根で屋根のメンテナンスを行ったほうが良い事例をいくつかご紹介します。

・まずは天井から雨漏りしているとき

これは言うまでもないですが、天井からの雨漏りは防水シートの劣化が原因です。
屋根カバー工法や屋根の葺き替えをご検討ください。

・写真右側のスレート屋根がひび割れているとき

スレート屋根は薄いセメントのような素材でできている為、表面の撥水機能が低下してくるとこのようにひび割れてきます。

ひび割れの枚数によっては部分修理も可能です。
強風でひび割れた屋根が飛散する。なんていうこともあるので早めに修理をしておきましょう。

神戸市垂水区で台風被害にあった屋根の火災保険調査でスレート屋根が反り上がっている様子

こちらは過去に塗装を行ったスレート屋根です。

・塗膜が水膨れのようになっているとき

この場合、塗装してから5年以内にこのような現象が起きていたら施工不良の可能性があります。
一度施工業者さんに相談されるのがおススメです。

また、再塗装を行うと再発の可能性が非常に高いので、カバー工法がおススメです！

・スレート屋根が反り返っているとき

おうちの築年数が15年以上になってくると、このような現象もよく見られます。
スレート屋根の反りあがりは塗装では直りませんので、こちらもカバー工法がおススメです。

【神戸市北区　2階建て戸建て住宅で断熱対策】新しい防水シート貼り

それでは、メンテナンスをしたほうが良いスレート屋根の症状が分かったところで、今回のカバー工法の最重要工程。
「防水シート」を貼っていきます。

カバー工法は既存の屋根の上から新しい防水シートと屋根材を葺いていきますので、屋根材は撤去せずに進めていきます。

こうすることで既存の屋根材の撤去・処分費用がぐっと抑えられます。

屋根の下に貼る防水シートですが、耐久年数はおおよそ25年くらいと言われています。
防水シートのメンテナンスに関しては、屋根のカバー工法、もしくは屋根の葺き替えを行う必要があります。

防水シートにも様々なタイプがあります。
その中でも粘着タイプとそうでないタイプの防水シートがあります。

今回は粘着タイプではない防水シートを使用します。
こちらは屋根の勾配の緩さによって決めていきます。

勾配の緩い屋根の場合は粘着タイプを貼るのがおススメです！

防水シートを屋根全体に貼り終わりました！

いくら新しい屋根材を葺いても防水シートが劣化していると意味がありませんが、これで雨漏りが起きることはない状態です。

【神戸市北区　2階建て戸建て住宅で断熱対策】おススメの屋根材

今回使用する屋根材はIG工業さんが製造する「スーパーガルテクト」です。

この屋根材は、ガルバリウム鋼板という素材で表面が仕上げられており、錆に強く裏には厚み12ミリの断熱材が貼り付けられているとっても優秀な屋根材です。
真夏の屋根裏温度マイナス15度を実現させてくれます。

おまけに非常に軽量なため、カバー工法でも負担になりません。

【IG工業スーパーガルテクトの特徴】

・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い

・非常に軽量なため耐震性が高い

・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い

・引っ掛け工法により台風や地震に強い

IG工業スーパーガルテクトの固定方法は必ず「ビス固定」です。

釘で固定してあると錆びたり痩せたりして、浮いてきてしまい強風の影響を受けやすいです。

釘とビスでは強度が異なるので、必ずビス固定をしていきます。

【神戸市北区　2階建て戸建て住宅で断熱対策】各部の収まり

屋根の部分に新しい屋根材を葺き終えたら、次は「軒先水切り」をつけていきます。

カバー工法には必ず必要な部材になります。
軒先水切りとは、屋根の端から雨水を排水するための部材です。

時々見積もりの中に入っていないこともあります。
見積もりの際に確認しておきましょう。

お次は屋根の側面の端部「ケラバ」です。
こちらも先ほどと同様、雨水が屋根の端から外壁に浸入するのを防ぐ役割があります。

屋根の形状によってはないお家もあります。
こちらには「ケラバ板金」という板金材を被せる必要があります。

こちらは屋根の一番高い場所にあたる「棟板金」です。

これはどのおうちの屋根にも存在しています。

きちんと固定できていないと雨漏りしたり、強風で飛散してしまうこともあります。

取り付けの際はステンレスのビスを使用して固定していきます。

最後は「雨押さえ板金」です。
下屋根があるお家には必ず必要です。

屋根の外壁の取り合いの部分に雨が入ってこないようにするため、「雨押え板金」と呼ばれる水切りを取り付けていきます。

これで屋根へのカバー工法は完了です！

スーパーガルテクトには2種類のグレードと豊富なカラーバリエーションがあるのでおうちの雰囲気に合わせて選んでいただくことができます。

【カラー展開】
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド

今回はグリーンを使用しています。

【神戸市北区　2階建て戸建て住宅で断熱対策】保証内容と費用

今回使用した屋根材のIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いています。

・表面の塗膜が剥がれないこと　15年
・表面に錆が発生しないこと　20年
・表面に穴が開かないこと　25年

上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。

今回の葺き替え工事にかかった費用は840,000円となりました。

使用する屋根材や、屋根の状態などによって費用は前後いたしますので、ご参考程度にご覧いただけましたら幸いでございます。

この度は、ご成約いただきありがとうございました！

屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。

ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。

無理をせず、プロにお任せください。

現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

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