三田市 屋根重ね葺きの部分紹介で屋根上の鳩小屋をリフォーム！
2024.08.16
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、三田市の現場からご紹介する「屋根重ね葺き工事の一部ので鳩小屋のリフォーム」を行った時の様子を書いていきますね！！スレート屋根は古くなるとひび割れなどが発生し雨漏りに発展するため、重ね葺き工事な…
神戸市北区 戸建て住宅の屋根リフォーム 低価格工事
神戸市北区のお客様より
「築17年の自宅で、屋根のリフォームを検討しています。現在の屋根はスレートで、ひび割れが目立ち、屋根塗装にするかカバー工法にするか悩んでいます。御社のホームページを拝見したところ、カバー工法が良さそうに思えますが、デメリットについても気になります。費用を含めて検討したいので、現地調査とお見積もりをお願いできればと思います。」
とお問い合わせいただきました。
現地調査をさせていただいたところ、既存の屋根は劣化が目立つ状態でした。
築年数的には葺き替えもおススメでしたが、ご希望はカバー工法でしたのでそちらでご提案させていただきご成約いただきました。
神戸市北区 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 築年数
- 17年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 屋根リフォーム工事 750,000円
- 建坪
- 屋根面積75㎡
【建物情報】
・エリア 神戸市北区
・築年数 17年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根
今回が初めての屋根リフォームになるそうです。
スレート屋根のリフォームの種類は大きく分けると
・葺き替え工事
・カバー工法
・塗装
の3つになります。
今回は低価格で行えるカバー工法の様子をご紹介します。
既存の屋根を撤去する工数と屋根材の処分費用が掛からないため、葺き替え工事に比べると安価で施工することが可能な工法です。
まずは、棟板金を撤去していきます。
これは屋根の一番高いところにある板金材です。
葺き替え工事であれば、屋根材の撤去も行いますが、カバー工法はこの棟板金のみを撤去します。
防水シートの耐久年数は25年から30年と言われています。
屋根のリフォームでカバー工法を行う際は新しい防水シートを上から重ねて貼ることで、防水性を向上させます。
今回は「改質アスファルトルーフィング」という防水シートを使用します。
この防水シートの特長は、ゴムの繊維が含まれており、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。
耐久年数も35年以上と長持ちするため、費用対効果も良いとされている防水シートです。
【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い
・非常に軽量なため耐震性が高い
・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い
・引っ掛け工法により台風や地震に強い
この屋根材は既存のスレート屋根とは異なり、材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできた屋根材となります。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
上記を踏まえてどのような屋根材が合っているのか、ご相談に応じますので工事の際はお気軽にご相談ください。
【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン
標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド
フッ素グレードは表面の色あせ保証が標準グレードよりも5年長くなっています。
屋根材が葺けたら「棟板金」を新しく取り付けていきます。
まずは棟の部分に棟板金の下地材となる「貫板」（ぬきいた）の設置を行います。
ビスを使用してしっかり固定することで、強風が来ても飛散することのない丈夫な下地になります。
棟板金は強風などの影響を受けやすいので、ステンレスのビスで固定します。
この板金材は屋根材と同じ、ガルバリウム鋼板製なので錆にも強く安心です。
ジョイント部分は雨漏りしやすいのでシーリングを挟み、止水対策も行います。
今回の屋根リフォーム工事は断熱効果を高める目的もありましたので換気棟も取り付けます。
棟の一番高い部分を一部くりぬいて開口します。
開口すると聞くと、雨漏りしないか心配になると思いますがこの後きちんと雨漏り対策しますのでご安心ください。
開口を開けた周りに、水切りを取り付ける為の下地材を付けます。
まずは雨漏り対策をしてから、換気棟の下地を取り付け、更に水切りを取り付けます。
これで2重の雨漏り対策がされています。
吹き降りの雨が降ってきても雨漏りしません。
これで、換気棟の取付け完了です。
無数にあいている穴から屋根の熱気を換気してくれます
この換気棟も屋根材と同じ、スーパーガルテクトを使用しています。
今回使用した屋根材のIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いています。
・表面の塗膜が剥がれないこと
・表面に錆が発生しないこと
・表面に穴が開かないこと
また別途
・施工箇所からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の工事保証をお付けしております。
また、アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っております。
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。
※今回は屋根の傾斜が急だったため、現場調査は屋根には上らず、高台から状態を確認しました。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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