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施工事例
神戸市北区　モ二エル瓦をSGL鋼板へリフォーム　経年劣化した屋根に最適な工事とは

工事のきっかけ

神戸市北区のお客様より
「自宅の屋根が一部危険な状態になっており、全体的な葺き替えを検討しています。
現在はセメント系の瓦を使用していますが、太陽光パネルの設置を考えているため、軽量な屋根材への変更を希望しています。
太陽光パネルの設置に適した屋根材があれば、ぜひ教えていただきたいです。」
とお問い合わせいただきました。

現地調査で既存の屋根材を確認したところ、モニエル瓦が使用されており、経年劣化が進んで一部は落下の危険がある状態でした。

太陽光パネルを設置する際、屋根材に穴を空けずに施工できる「スーパーガルテクト」というSGL鋼板屋根材をご提案し、それを基にお見積もりを作成しました。相見積もりの中から当社を選んでいただき、工事のご依頼をいただきました。

神戸市北区屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え

施工期間: 12日間

使用材料: 垂木　下地用合板　改質アスファルトルーフィング　スーパーガルテクト

施工内容その他: モニエル瓦　ＳＧＬ鋼板屋根材

築年数: 32年

保証年数: 15年

工事費用: 足場160,000円　屋根葺き替え1,920,000円

建坪: 屋根面積120㎡

街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

今回は神戸市北区で行ったモ二エル瓦をSGL鋼板へリフォーム　経年劣化した屋根に最適な工事とはの施工事例のご紹介です。

モニエル瓦とは、フランスのモニエル社が開発したセメント系の瓦で、強度と耐久性に優れた瓦です。
陶器瓦に似た美しいデザインと豊富なカラーバリエーションが特徴で、地震や風災にも強い軽量な屋根材です。
しかし、長期間使用すると塗装の劣化により防水性能が低下し、雨漏りや割れやすくなるなどの問題が発生するため、定期的なメンテナンスが必要です。また、現在はモニエル社の撤退により補修用の瓦が手に入りにくくなっている瓦となります。

今回はそんなモ二エル瓦屋根からSGL鋼板屋根へ葺き替えしていきます。

「修理するかどうかはわからないけど、屋根の上って見えないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
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英語対応も可能です！English-speaking staff is available.

この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

神戸市北区でモ二エル瓦の葺き替えを行う現場紹介

こちらがモニエル瓦をSGL鋼板屋根材へ葺き替える現場になります。

【建物情報】
・エリア　神戸市北区
・築年数　32年
・2階建て木造住宅
・屋根材　モニエル瓦
・現在　雨漏りなし

これまで屋根のメンテナンスを行っていなかった影響で、モニエル瓦の一部が今にも落下しそうな状態になっていました。

太陽光パネルを設置するご希望に合わせ、軽量で耐久性に優れたSGL鋼板屋根材へ葺き替える工事を進めていきます。

今回葺き替えを行うモニエル瓦は32年前に施工されたもので、経年劣化により表面の塗膜が完全に剥がれ、苔やカビが多く見られる状態でした。

モニエル瓦はセメントを主成分とした屋根材のため、撥水機能が低下すると水分を吸収しやすくなり、ひび割れが発生しやすくなります。
このひび割れが雨漏りの原因となることもあるため、早めの対応が必要です。

不要なモ二エル瓦を撤去します

それでは屋根の葺き替え工事の最初の工程、屋根材の撤去を行っていきます。

このモ二エル瓦は釘で固定されているので、一つひとつ手作業で外していきます。

この時、外した釘を落とさないように気を付けて作業を行います。

モ二エル瓦を撤去し終えると、防水シートと屋根材を引っかけるための瓦桟（かわらざん）と防水シートが出てきました。

今回の雨漏りの原因はこの防水シートの劣化による雨漏りです。
塗装しても雨漏りが直らないのはこのためですね。

葺き替え工事の際はこの瓦桟と古くなった防水シートも撤去・処分していきます。

防水シートを撤去すると、屋根の下地材の下地用合板が出てきました。

雨漏りしている割には状態は良好で、一部腐食しているところ以外は特に問題なさそうな状態でした。

今回は雨漏りに気が付いてから早くご連絡をいただいたのが転じて、ここまでの被害で収まっているようです。
時間が経つにつれ、下地の腐食も広がりますので、雨漏りに気が付いたら専門業者さんになるべく早く連絡してください。

屋根の下地の補強を行います

屋根の下地補強を行います。

垂木と呼ばれる木材を屋根が流れている方向に取り付けます。
こうすることで骨組みが強化されます。

この垂木は屋根の骨組みの一部として機能するだけでなく、空気層もできるので断熱効果も高まります。

垂木で下地の補強ができたら、下地用合板を貼ります。

今回は厚さ12ミリのものを使用します。
既存の下地と異なり、厚みがあるものを使用しています。

下地用合板は耐久性を確保する為に、十分な厚さがあるものを選ぶ必要があります。

また、隙間なく貼り適切な間隔でビスを打って垂木に固定することが重要です。

これで下地の補強は完了です。

この上からであればどんな屋根材を葺いても安心です。

屋根の葺き替え工事ではこの下地補強は必ず必要な作業となりますので、他社で見積もりする際なども必ずこの費用が入っているか、確認されると良いかと思います。

モ二エル瓦の葺き替え工事で大切な防水シート貼り

屋根の葺き替え工事で最も重要な工程ともいえる防水シートを貼っていきます。

防水シートを正しく貼った段階で、すでに雨漏りの心配はなくなります。

防水シートには雨水を遮断してくれるだけでなく、屋根下地の腐食を防いでくれたり、結露によるカビのリスクを減少させてくれます。

通常の防止シートの耐用年数は25～30年となります。

今回は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用します。

従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているので、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。

施工が比較的容易で、耐久年数も35年以上と長持ちするため、費用対効果も良いとされている防水シートです！

新しい屋根材はSGL鋼板

新しい屋根材を葺いていきます。
今回使用する屋根材はIG工業さんが製造する「スーパーガルテクト」です。

【IG工業スーパーガルテクトの特徴】

・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い

・非常に軽量なため耐震性が高い

・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い

・引っ掛け工法により台風や地震に強い

この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているのでひび割れる心配もありません。

この屋根材は、屋根材同士をひっかけて設置し、更にビス止めを行って固定しています。

その為、台風や地震にも強い屋根材となります♪

メリットとデメリットも紹介しておきますね。

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

上記を踏まえてどのような屋根材が合っているのか、ご相談に応じますので工事の際はお気軽にご相談ください。

スーパーガルテクトには2種類のグレードと豊富なカラーバリエーションがあるのでご紹介いたします。

【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン

標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド

フッ素グレードは表面の色あせ保証が標準グレードよりも5年長くなっています。

SGL鋼板屋根の端部の処理

屋根材を葺き終えたので、棟板金の下地材を取り付けます。

下地には木材が使用されることが多いですが、そのほかにも
・防腐木材
・樹脂
など合わせて3つの材質があります。

【木材】
・費用が安い
・時間とともに腐食の可能性がある

【防腐木材】
・木材に比べて耐久性が高い
・腐食や害虫の被害を防ぐために処理されている

【樹脂】
・長持ちし、メンテナンスが容易
・耐水性や耐腐食性に優れているが、木材に比べてコストが高め

等、様々なメリットデメリットがありますので現場ごとに適切な材料を選択するようにしています。

下地を取り付けたら上から棟板金を被せます。

材質はSGL鋼板の板金材を使用します。
軽くて錆にも強いのでおすすめの材質で、弊社では屋根を葺き替える際の屋根材としてもよく使用しています。

強風にあおられて飛んで行かないように、ステンレスのビスでしっかり固定します。

ジョイント部分にはコーキングを挟み込んで、漏水対策を行います。

屋根と壁の取り合う部分には雨押さえ板金を取り付けます。

屋根と壁際の取り合いの部分からは雨が入りやすくなっているので、しっかりと防水処理を行います。

下地になる木材を取り付け、その上から板金材を被せて、ジョイント部分にはシーリングを挟みます。

これでモ二エル瓦からSGL後編素材の屋根への葺き替え工事が完了しました。

神戸市北区で行ったSGL鋼板への葺き替え工事の費用と保証内容

今回行ったモ二エル瓦からSGL鋼板製の屋根への葺き替え工事費用ですが、屋根面積120㎡に対し1,920,000円（別途足場代160,000円）の工事費用となりました。

今回使用した屋根材のIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いています。

・表面の塗膜が剥がれないこと　15年
・表面に錆が発生しないこと　20年
・表面に穴が開かないこと　25年

上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。

この度は、ご成約いただきありがとうございました！

屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。

ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。

無理をせず、プロにお任せください。

現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

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