神戸市北区で片流れのパミール屋根リフォームを行う現場紹介

こちらは、神戸市北区にある築20年の木造2階建て住宅のリフォーム現場です😊✨

屋根にはパミールが使われていましたが、年数とともに割れや剥がれが増え、このままでは雨漏りにつながる可能性もある状態でした。

そこで今回は、費用と性能のバランスが良い カバー工法 をご提案。

既存屋根を撤去せずに新しい金属屋根を重ねるため、
・工期が短い
・費用を抑えられる
・断熱・防水性が向上する
というメリットがしっかり得られる方法です🏠✨

施工後はお家全体が引き締まり、お施主様にも安心していただける仕上がりとなりました🍀

パミール屋根について簡単にご説明しますね😊

🔹パミール屋根とは？
パミールは1996〜2008年頃に多く使われていた化粧スレート屋根の一種で、セメントを中心に作られた軽量タイプの屋根材です。
施工しやすく当時は人気がありましたが、耐久性の面で問題があり、今では「劣化が進みやすい屋根材」として知られています。

🔹最大の弱点：層間剝離（そうかんはくり）
パミール特有の劣化が、この“層がめくれるように剥がれていく”現象です。

・表面がポロポロ落ちる
・屋根材が薄くなり強度が下がる
・塗装してもすぐ剥がれてしまう

こうした理由から、パミールは塗装でのメンテナンスがほぼ不可能。
そのため、ほとんどのケースで カバー工法 や 葺き替え工事 が選ばれます🏠✨

🔹パミール屋根に塗装できない理由
パミールはセメント系のスレート屋根ですが、他の屋根材と違って“層間剝離”が起こりやすい性質を持っています。

・表面が層ごと剝がれるため、塗っても下地からめくれてしまう
・塗料が密着しにくく、数年で剝がれるケースが多い
・ひび割れや欠けが進みやすく、塗装では補修しきれない

このため、塗装しても耐久性は復活せず、費用をかけても効果がほとんど得られません。

🔹カバー工事がおすすめされる理由
パミールの劣化を根本から改善する方法として最も選ばれているのが「屋根カバー工法」です。

・既存屋根を撤去せず、その上に防水シートと金属屋根を重ねる
・撤去費が不要なため、葺き替えよりコストを抑えられる
・軽量なガルバリウム鋼板で建物への負担が少ない
・防水性・断熱性・耐久性が大きく向上し、メンテナンスも楽になる

パミール屋根の弱点を一度で解消できる、最も効果的なリフォーム方法です😊

雨漏りしにくい片流れ屋根でも防水シートが重要な理由

神戸市北区の片流れパミール屋根では、費用を抑えながら耐久性をしっかり高められる“カバー工法”を採用しました🏠✨

最初に行うのは、既存パミールの上から 新しい防水シートを敷く作業。
防水シートは25〜30年ほどで性能が落ち始め、このタイミングを過ぎると雨漏りのリスクが一気に高まってしまいます💦

だからこそ、カバー工法では 防水シートの増し貼りが必須。
屋根材よりもむしろ、この部分の強化が屋根寿命を大きく左右します😊

既存屋根を撤去しないため工事費を抑えられ、仕上がりの耐久性もアップ。
片流れ屋根との相性も良く、コスパの高いリフォーム方法ですよ✨

防水シートの中でも特におすすめなのが、「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれるタイプです😊

ゴム繊維が入っているため、釘やビスを打ち込んでも水が染み込みにくい構造になっており、防水性がとても高いのが特徴。
耐用年数は 35年以上 と長く、片流れ屋根でもしっかり雨漏りを防いでくれる頼もしいシートです🏠✨

パミール屋根をカバー工法でリフォームする際は、このように耐久性の高い防水シートを選ぶことで、長く安心して暮らせる屋根になりますよ🍀

パミール屋根へのカバーリフォームでお勧めの屋根材をご紹介

今回の片流れパミール屋根リフォームで使用したスーパーガルテクトは、色やグレードの選択肢が多く、お家に合わせてベストな仕上がりを選べるのが魅力です😊✨

【標準グレード（6色）】
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・ブルー
・グリーン
・ワインレッド

【フッ素グレード（2色）】
・ブラック
・ブラウン

フッ素グレードは塗膜が標準より約5年長持ちするため、より耐久性を求める方に人気のタイプです。
そのぶん材料費が1㎡あたり約1,000円アップするため、屋根面積が100㎡ならおよそ10万円の差が出ます💡

色やグレードを自由に選べるのも、カバー工法ならではの嬉しいポイントですね🍀

片流れパミール屋根リフォームのカバー工事で各部の収まりをご紹介

片流れパミール屋根のカバー工法では、屋根本体だけでなく“細かな仕上げ”が耐久性を大きく左右します😊✨

屋根と外壁がぶつかる部分には「水切り板金」を取り付けますが、その土台として欠かせないのが 貫板（ぬきいた） という部材です。

一般的な木の貫板は、どうしても15年ほどで腐りやすくなるため、
・防腐処理された木材
・樹脂製の貫板

といった長寿命タイプを使うのがおすすめです！
こうした“見えない部分”の選び方が、カバー工法の耐久性や安心感を大きく高めてくれますよ🍀

片流れパミール屋根のカバー工法では、貫板を取り付けたあと、その上から 雨押え板金 を重ねて仕上げていきます🏠

この雨押え板金は、屋根材と同じガルバリウム鋼板で作られているため、サビにくく耐久性もとても優れています😊
外壁と屋根の取り合いをしっかりカバーしてくれる、重要なパーツなんですよ。

固定には強度の高いステンレスビスを使用し、強風でも外れたり飛ばされたりしないよう丁寧に施工。
こうした細部の仕上げを確実に行うことで、長く安心できる屋根リフォームに仕上がります🍀

片流れパミール屋根のリフォームで欠かせないのが、最上部にある 片棟板金（かたむねばんきん） の施工です🏠✨

まずは下地となる貫板をしっかり取り付け、その上から片棟板金を被せて固定していきます😊
屋根の中でも特に風の影響を受けやすい場所なので、強度の高いステンレスビスで確実に固定することがとても大切。

台風時には飛散しやすい部分でもあるため、この工程の丁寧さが屋根全体の寿命を左右するといっても過言ではありません💡
こうした細部までこだわったカバー工法によって、片流れ屋根全体が長く安心できる仕上がりになりますよ🍀

神戸市北区での片流れパミール屋根リフォームの費用と保証内容

神戸市北区の片流れパミール屋根カバー工事で採用した IG工業スーパーガルテクト には、安心のメーカー保証がしっかり付いています😊

【メーカー保証】
・色あせ：15年
・錆の発生：20年
・穴あき：25年

さらに、街の屋根やさん宝塚店では
「雨漏り」や「強風による棟板金の飛散」への工事保証を15年間 お付けしています🏠✨
施工して終わりではなく、2年に1回の無料点検 も実施しているため、長く安心して屋根をお使いいただけます。

お家をしっかり守りたい方に、とても心強いサポート体制ですよ😊

今回の片流れスレート屋根カバー工事では、
・仮設足場：154,000円
・屋根カバー工事：782,000円
という内容で施工させていただきました😊

屋根塗装よりは費用がかかりますが、葺き替えと比べると大幅にコストを抑えられ、耐久性もしっかり確保できるため、とてもおすすめのリフォーム方法です🏠✨

お住まいや工場・事務所を「これからどうしていきたいか」に合わせて、最適なご提案をするのが街の屋根やさん宝塚店の役目です。
ちょっとした不安でも大丈夫ですので、お電話・メールからお気軽にご相談くださいね😊✨

よくある質問（Q＆A）

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レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀

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これらはお客様からの信頼の証です。

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