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施工事例
加東市　陶器瓦を葺き替える方法をご紹介　耐久性に優れた屋根材使用で快適さ向上

工事のきっかけ

加東市のお客様より
「2階建ての一戸建てで、下屋根の瓦が多く割れており、雨漏りが発生しています。
他の業者にも調査してもらいましたが、結局、葺き替え工事をする必要があるとのことでした。
古い屋根ということもあり仕方ない部分もありますが、相見積もりを取って比較してみようと思っています。まずはお見積もりをお願いしたいです。」
とお問い合わせいただきました。

現地調査にお伺いし、既存の屋根を確認したところ、陶器瓦が劣化して層間剝離を起こしている状態でした。

費用を抑えたいとのご要望を受けて、瓦ではなくガルバリウム鋼板を使用したスーパーガルテクトでの葺き替えを提案したところ、工事の依頼をいただきました。

加東市屋根葺き直し,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き直し,屋根材(瓦)

施工期間: 6日間

使用材料: 垂木　下地用合板　防水シート　スーパーガルテクト

施工内容その他: 劣化　下屋根　陶器瓦　スーパーガルテクト

築年数: 45年

保証年数: 15年

工事費用: 1,100,000円

建坪: 屋根面積70㎡

街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

今回は加東市で行った陶器瓦を葺き替える方法をご紹介　耐久性に優れた屋根材使用で快適さ向上の　施工事例のご紹介です。

瓦屋根は耐久性が高いことで知られていますが、年数が経つと今回のように雨漏りが発生することもあります。

屋根からの雨漏りは屋根材の下の防水シートの劣化が原因となることがほとんどです。
そうなると瓦屋根の下にある防水シートを取り換える必要が出てきます。

今回は弊社でも一番使用頻度の高い混合金属でできた屋根材のスーパーガルテクトに葺き替えを行って行きます。

「修理するかどうかはわからないけど、屋根の上って見えないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
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英語対応も可能です！English-speaking staff is available.

この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

加東市で陶器瓦の葺き替え工事を行う現場紹介

こちらが今回陶器瓦をスーパーガルテクトへ葺き替える現場になります。

【現場情報】
・エリア　加東市
・築年数　45年
・2階建て木造住宅
・屋根材　陶器瓦　
・現在　雨漏りあり

陶器瓦は高温で焼かれた粘土を使用した瓦で、非常に優れた耐久性を誇ります。
色あせにくく、風雨にも強いため、長期間美しい状態を保つことができます。

さらに、断熱性にも優れており、夏は涼しく、冬は暖かい環境を提供してくれるのも大きな魅力です。
しかし、重さがあるため、家の構造に負担がかかることがある点には注意が必要です。

加東市で行った葺き替え工事は屋根全体ではなく部分的に工事を行っています。

部分的な修理を選ぶことで、必要な箇所だけを効率的に修復でき、費用を抑えることが可能です。

また、全体を一度に葺き替える必要がないため、工期が短縮され、日常生活への影響を最小限に抑えることができます。

葺き替え工事前の陶器瓦は、多くの部分で「層間剝離」（そうかんはくり）が発生している状態でした。
層間剝離とは、瓦の表面が剥がれたり、層が分離する現象です。

この現象の主な原因は、長期間にわたる風雨や紫外線の影響、さらに寒暖差による凍結と解凍の繰り返しです。
特に寒冷地では、水分が瓦に浸透し凍結することで膨張し、これが層間剝離を引き起こします。

その結果、瓦の強度が弱まり、ひび割れや雨漏りを引き起こす可能性があるため、早期の対処が求められます。

陶器瓦の葺き替え工事で不要な瓦を撤去します

下屋根の陶器瓦葺き替え工事の工程を順を追ってご紹介します。
最初に行うのは、既存の瓦屋根と土の撤去作業です。

古い瓦屋根では、土葺き工法が一般的で、瓦の下に土を敷き、その上に瓦を並べている状態です。
瓦自体は釘で固定されていないため、撤去作業が比較的容易で、スムーズに終了しました。

屋根下地の補強作業を進めていきます。

まずは、屋根の流れ方向に沿って「垂木」と呼ばれる角材を取り付けていきます。

既存の瓦屋根では、小幅板の下に骨組みとして垂木が取り付けられており、新たにそれに重ねる形で並べていきます。

垂木を設置することで、屋根の強度が向上するだけでなく、空気層も作られるため、断熱性の向上にも役立ちます。

屋根下地として下地用合板を垂木の上に取り付けていきます。

合板は厚さ12ミリ、幅1820ミリ、高さ910ミリの大きな板を使用し、隙間なくしっかりとした下地を形成します。
この合板を垂木にビスでしっかりと固定していきます。
釘での固定を行う場合もありますが、強度を重視するためビスでの固定を推奨しています。

これで新しい屋根材を葺くための丈夫な下地が完成しました。

屋根の下地をしっかりと補強することで屋根材のズレや破損などを防いでくれますので、長期的に安心できる状態を保つことができます。

防水シートを貼って雨漏り対策を行います

屋根の葺き替え工事で最も重要な工程ともいえる防水シートを貼っていきます。

防水シートを正しく貼った段階で、すでに雨漏りの心配はなくなります。

防水シートには雨水を遮断してくれるだけでなく、屋根下地の腐食を防いでくれたり、結露によるカビのリスクを減少させてくれます。

加東市での劣化した下屋根の陶器瓦葺き替え工事で改質アスファルトルーフィングを使用

今回は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用します。

従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているので、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。

施工が比較的容易で、耐久年数も35年以上と長持ちするため、費用対効果も良いとされている防水シートです！

耐久性に優れた屋根材、スーパーガルテクトを使用

今回使用する屋根材はIG工業さんが製造する「スーパーガルテクト」です。

【IG工業スーパーガルテクトの特徴】

・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い

・非常に軽量なため耐震性が高い

・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い

・引っ掛け工法により台風や地震に強い

この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているのでひび割れる心配もありません。

この屋根材は、屋根材同士をひっかけて設置し、更にビス止めを行って固定しています。

その為、台風や地震にも強い屋根材となります♪

弊社の現場では現在ほとんどの屋根工事でこの屋根材を使用しています。

もちろんご希望により、ほかの屋根材を選んでいただくことも可能ですので工事前にご相談ください。

スーパーガルテクトのメリットとデメリットも紹介しておきますね。

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

上記を踏まえてどのような屋根材が合っているのか、ご相談に応じますので工事の際はお気軽にご相談ください。

スーパーガルテクトには2種類のグレードと豊富なカラーバリエーションがあるのでご紹介いたします。

【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン

標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド

フッ素グレードは表面の色あせ保証が標準グレードよりも5年長くなっています。

スーパーガルテクトを葺き終えた後の収まり

屋根材を葺き終えたので、棟瓦の下地材を取り付けます。
今回はスーパーガルテクトと瓦が取り合う部分ができるので、その部分に下地材を設置します。

下地には木材が使用されることが多いですが、そのほかにも
・防腐木材
・樹脂
など合わせて3つの材質があります。

【木材】
・費用が安い
・時間とともに腐食の可能性がある

【防腐木材】
・木材に比べて耐久性が高い
・腐食や害虫の被害を防ぐために処理されている

【樹脂】
・長持ちし、メンテナンスが容易
・耐水性や耐腐食性に優れているが、木材に比べてコストが高め

等、様々なメリットデメリットがありますので現場ごとに適切な材料を選択するようにしています。

棟部分には漆喰を使用せず、代わりに乾式自在面戸という強力な防水テープを使用して棟瓦を取り付けます。

従来の瓦屋根では土を入れて漆喰を塗る方法が一般的でしたが、近年では漆喰のメンテナンスを減らすために、このテープを使うことで防水性を高め、より長持ちする施工が行われています。

棟瓦はステンレス製のビスを使ってしっかりと固定します。

通常は棟板金を取り付けるところですが、今回はスーパーガルテクトと瓦屋根の接する部分が多かったため、棟部分には瓦を使って仕上げることになりました。

屋根と外壁が取り合う部分には雨押え板金を取り付けます。
葺き替え工事を行うと屋根の厚みがなく去るので隙間ができてしまいます。

こういった墓所は屋根の中でも雨漏りしやす場所になるので止水対策は万全にしておきます。

これで部分的なスーパーガルテクト屋根への葺き替え工事は完了です。

加東市で陶器瓦に行った部分的な葺き替え工事の費用紹介

今回加東市にて行った屋根の葺き替えの費用ですが、施工範70㎡に対し、1,100,000円となりました。

今回使用した屋根材のIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いています。

・表面の塗膜が剥がれないこと　15年
・表面に錆が発生しないこと　20年
・表面に穴が開かないこと　25年

上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。

更にアフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。

この度は、ご成約いただきありがとうございました！

建物というのは年数とともに老朽化し、様々な場所から雨漏りしてきます。

どこがどのように雨漏りしているのか？どんなリスクがあるのか？等
きちんと原因を突き止めて工事することが雨漏りの解決のカギです。

むやみに大きな工事をしなくても直る場合もあります。
正しい知識で必要な工事が行えるよう街の屋根やさん宝塚店・神戸西店ではご対応させていただいております。

屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。

ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。

無理をせず、プロにお任せください。

現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

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