西脇市 見落とし注意!!商業施設厨房の排水溝で防水剥がれ発生
2026.02.11
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店です(*^^*)今日のブログは、西脇市で行った「見落とし注意!!商業施設厨房の排水溝で防水剥がれ発生」という内容の記事を書いていきますね！！排水溝まわりの防水剥がれ、気になりつつ後回しになっていませんか？厨房内は水や油を多く使うため、防水が剥がれる…
【市川町】ベランダの雨漏りを防ぐ 費用を抑えたウレタン防水という選択
姫路市のお客様から、
「数年前から室内で雨漏りしているので原因を見てほしい」
というご相談をいただきました🏠
雨漏りは1階リビングで、特に吹き降りの雨のときに出るとのこと。
現地を確認すると、ベランダ防水の劣化が原因と判明しました💦
そこで、耐久性と費用のバランスが良いウレタン防水をご提案🍀
内容にご納得いただき、工事を進めることになりました😊
市川町 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- 低価格 ウレタン ベランダ 雨漏り
- 築年数
- ３０年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 80,000円
- 建坪
- ベランダ面積10㎡
2階のベランダはコンクリート仕上げで、防水用の目地が入った構造でした。
築30年が経ち、防水層にはいくつものひび割れが確認できる状態です💦
雨水が入り込んでいる可能性が高く、天井裏への影響も心配されました。
まずは内部の状況をしっかり確認し、状態に合った防水対策を進めていきます🏠
木造住宅のため内部は木の下地で組まれていますが、雨水の影響で湿っている状態でした。
このまま放置すると、木材が腐ってしまい、建物の強度が落ちる心配も出てきます。
木造住宅の雨漏りは早めの対策がとても大切ですね🍀
今回選んだのは、ウレタン防水の密着工法。
費用を抑えつつ、防水性をしっかり確保できる工法です。
柔らかい素材なので、形が複雑なベランダにもなじみやすいのが特長😊
まずは下地と防水材を密着させるため、プライマーを丁寧に塗っていきます。
この下準備が、防水性能を左右する大切な工程ですね🏠
まずは雨水が入りやすい立ち上がり部分から施工。
ここは防水層の耐久性を左右するため、特に丁寧さが求められます。
実は立ち上がりと床面では、使うウレタン材の性質が異なります。
場所に合った材料を使い分けることで、防水効果をしっかり高めていきます🏠
ひび割れや目地は雨水が入りやすいため、下塗りの段階でシーリング補修を行い、防水処理を強化しています。
この下地づくりが、防水層のもちを大きく左右します🏠
ベランダ防水では、見えない工程こそが雨漏り対策の要ですね😊
ウレタン防水では、最低でも2回以上塗り重ねることが大切です。
1回だけでは膜厚が足りず、耐久性が下がってしまいます💦
規定の厚みを確保しながら、ムラのない仕上がりになるよう丁寧に施工。
こうした積み重ねが、防水性能を長く保つポイントですね🏠
トップコートは、ウレタン防水層を紫外線や摩耗から守る大切な保護材です。
この工程があることで、防水層を長く良い状態で保てます🏠
ローラーを使い、縦横まんべんなく塗り広げてムラを防止。
見た目もきれいで、安心できる仕上がりになります😊
トップコートは、ウレタン防水層を紫外線や摩耗から守る大切な保護材です。
この工程があることで、防水層を長く良い状態で保てます🏠
ローラーを使い、縦横まんべんなく塗り広げてムラを防止。
見た目もきれいで、安心できる仕上がりになります😊
ベランダのトップコート再塗装は、費用もおよそ3万円前後と比較的手頃。
定期的なお手入れが、防水性能を保つポイントですね🏠
ウレタン防水の密着工法の場合、状態にもよりますが費用はおよそ6万円〜9万円ほど。
作業は最低でも2日ほどかかるため、その間はベランダの使用を控えていただく必要があります🏠
事前に流れを知っておくと安心ですね😊
今回のベランダ防水工事では、8年間の工事保証をお付けしています🍀
内容は、ベランダからの雨漏り。防水層の膨れやひび割れ。
このあたりまでしっかりカバーしているので、長く安心していただけます🏠
雨漏りは、早めの対応が住まいを守るポイントです。
これからお家や会社をこの先どう使っていきたいかに合わせた対策が大切ですね😊
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