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施工事例
伊丹市　コストパフォーマンスに優れたスレート屋根のリフォーム　耐久性を向上します

工事のきっかけ

伊丹市のお客様より
「訪問業者から屋根の劣化を指摘され、雨漏りの不安が出てきたため、信頼できる会社に工事を依頼したいと考えています。
相見積もりも希望しており、必要とされる「屋根カバー工法」の価格についても知りたいので、まずは現地調査とお見積もりをお願いできればと思います。」
とお問い合わせいただきました。

現地調査に伺い既存のスレート屋根を確認したところ、反りが見受けられました。
そこで、スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法をご提案しお見積もりを作成した結果、価格と工法にご納得いただき、無事に工事のご依頼をいただいております。

伊丹市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 8日間

使用材料: 改質アスファルトルーフィング　IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 鳩小屋　屋根カバー工法　スーパーガルテクト　価格　保証内容

築年数: 27年

保証年数: 15年

工事費用: 仮設足場150,000円　屋根カバー工法1,050,000円

建坪: 屋根面積105㎡

街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

本日、は宝塚市で行ったコストパフォーマンスに優れたスレート屋根のリフォーム　耐久性を向上しますの施工事例のご紹介です。

阪神淡路大震災以降に多くのお家の屋根材として普及したスレート屋根（カラーベスト）ですが、ひび割れしやすいデメリットがあることから、今回のような修理のご相談を多くいただきます。

今回はカバー工法にて割れてしまった屋根をリフォームしていきます。
鳩小屋の付いた形状の屋根にも対応していますので是非参考にしてください。

「修理するかどうかはわからないけど、屋根の上って見えないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
「街の屋根やさん宝塚店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
英語対応も可能です！English-speaking staff is available.

この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

丹市でコストパフォーマンスに優れたスレート屋根のリフォームを行う現場紹介

こちらが今回鳩小屋付き屋根へカバー工法でスーパーガルテクトを使用する現場になります。

【建物情報】
・エリア　伊丹市
・築年数　27年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根
・現在　ひび割れなどあり

今回のようなスレート屋根にはおススメのリフォーム方法がカバー工法になります。
既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根を上から葺くので工期を短くすることもできます。

今回の屋根カバー工事の対象であるスレート屋根は、約10年前に塗装が施されています。
スレート屋根に塗装を行うと、耐久性が向上し、屋根材を水や紫外線から守ることで、色あせやひび割れが抑えられ、屋根の寿命が延びて修理費用の節約につながります。
しかし、塗装のみでは雨漏りを完全に防ぐことが難しいため、築20年以上が経過している屋根には、屋根カバー工法が適しているケースが多いです。

カバー工法を行う前のスレート屋根では、苔が多く見られました。
特にメンテナンスが長期間されていない屋根は湿気が溜まりやすく、苔が成長しやすい環境が整ってしまいます。
苔が増えると屋根材に水分が染み込みやすくなり、劣化を早める原因となるため、この問題は見過ごせません。
このまま放置すると雨漏りや屋根の耐久性低下に繋がる可能性があるため、新しい屋根材を重ねるカバー工法で苔の影響を防ぎ、屋根全体をしっかり保護することができます。

カバー工法の重要な工程　防水シート貼り

伊丹市で鳩小屋付きの屋根カバー工法でスーパーガルテクトを使用する現場で棟板金撤去

屋根の下に貼る防水シートですが、耐久年数はおおよそ25年くらいと言われています。
防水シートのメンテナンスに関しては、屋根のカバー工法、もしくは屋根の葺き替えを行う必要があります。

防水シートにも何種類もありますが、今回は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用します。

従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているので、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。

伊丹市で鳩小屋付きの屋根カバー工法でスーパーガルテクトを使用する現場で改質アスファルトルーフィング使用

この防水シートは施工が比較的容易で、耐久年数も35年以上と長持ちするため、費用対効果も良いとされている防水シートです！

長期的な雨漏り対策の期待もできる、優秀な防水シートです。

端部に関しては立ち上げるような形で貼っていきます。

耐久性も向上させる屋根材　スーパーガルテクト使用

防水シートが敷けたら、新しい屋根材を葺いていきます。
今回使用する屋根材はIG工業さんが製造する「スーパーガルテクト」です。

【IG工業スーパーガルテクトの特徴】

・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い

・非常に軽量なため耐震性が高い

・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い

・引っ掛け工法により台風や地震に強い

この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているのでひび割れる心配もありません。

この屋根材は、屋根材同士をひっかけて設置し、更にビス止めを行って固定しています。

その為、台風や地震にも強い屋根材となります♪

伊丹市で鳩小屋付きの屋根カバー工法でスーパーガルテクトを使用する現場で屋根材をビス固定

弊社の現場では現在ほとんどの屋根工事でこの屋根材を使用しています。

もちろんご希望により、ほかの屋根材を選んでいただくことも可能ですので工事前にご相談ください。

スーパーガルテクトのメリットとデメリットも紹介しておきますね。

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

上記を踏まえてどのような屋根材が合っているのか、ご相談に応じますので工事の際はお気軽にご相談ください。

スーパーガルテクトには2種類のグレードと豊富なカラーバリエーションがあるのでご紹介いたします。

【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン

標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド

フッ素グレードは表面の色あせ保証が標準グレードよりも5年長くなっています。

伊丹市で行ったカバー工法の各部の収まり

伊丹市で鳩小屋付きの屋根カバー工法でスーパーガルテクトを使用する現場で棟下地材を取り付け

屋根材を葺き終えたので、棟板金の下地材を取り付けます。

下地には木材が使用されることが多いですが、そのほかにも
・防腐木材
・樹脂
など合わせて3つの材質があります。

【木材】
・費用が安い
・時間とともに腐食の可能性がある

【防腐木材】
・木材に比べて耐久性が高い
・腐食や害虫の被害を防ぐために処理されている

【樹脂】
・長持ちし、メンテナンスが容易
・耐水性や耐腐食性に優れているが、木材に比べてコストが高め

等、様々なメリットデメリットがありますので現場ごとに適切な材料を選択するようにしています。

伊丹市で鳩小屋付きの屋根カバー工法でスーパーガルテクトを使用する現場で棟板金取り付け

下地を取り付けたら上から棟板金を被せます。

材質はガルバリウム鋼板の板金材を使用します。
軽くて錆にも強いのでおすすめの材質で、弊社では屋根を葺き替える際の屋根材としてもよく使用しています。

強風にあおられて飛んで行かないように、ステンレスのビスでしっかり固定します。

ジョイント部分にはコーキングを挟み込んで、漏水対策を行います。

伊丹市で鳩小屋付きの屋根カバー工法でスーパーガルテクトを使用する現場で雨押え板金取り付け

屋根と鳩小屋が取り合う部分には雨押え板金と呼ばれる水切りを取り付けます。

この板金材は屋根材と同じ、ガルバリウム鋼板製なので錆にも強く安心です。
こちらはステンレス製のビスを使用して固定していきます。

伊丹市で耐久性を向上させるカバー工法を行った費用と保証内容

今回神戸市北区にて行った屋根の部分カバー工法の費用ですが、施工範105㎡に対し、1,050,000円（別途足場代150.000）となりました。

今回使用した屋根材のIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いています。

・表面の塗膜が剥がれないこと　15年
・表面に錆が発生しないこと　20年
・表面に穴が開かないこと　25年

上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。

更にアフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。

カラーベストは天気の影響をとても受けやすい屋根材となっています。

屋根のメンテンナンスを15年以上放置していませんか？
塗装だけでは屋根の状態をよくすることはできませんので、屋根の状態が気になる方は是非弊社までご相談ください♪

この度は、ご成約いただきありがとうございました！

屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。

ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。

無理をせず、プロにお任せください。

現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

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