三木市 玄関屋根の平型スレートを無料点検！老朽化した屋根に適切な工事方法
2025.03.31
こんにちは！街の屋根やさん宝塚店、生クリームが好きな京谷です(*^^*)今日のブログは、三木市で行った「玄関屋根の平型スレートを無料点検！老朽化した屋根に適切な工事方法」という内容の記事を書いていきますね！！昨日のブログでは、この現場の瓦屋根の調査についてご紹介しましたが、今回は…
伊丹市 コストパフォーマンスに優れたスレート屋根のリフォーム 耐久性を向上します
伊丹市のお客様より
「訪問業者から屋根の劣化を指摘され、雨漏りの不安が出てきたため、信頼できる会社に工事を依頼したいと考えています。
相見積もりも希望しており、必要とされる「屋根カバー工法」の価格についても知りたいので、まずは現地調査とお見積もりをお願いできればと思います。」
とお問い合わせいただきました。
現地調査に伺い既存のスレート屋根を確認したところ、反りが見受けられました。
そこで、スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法をご提案しお見積もりを作成した結果、価格と工法にご納得いただき、無事に工事のご依頼をいただいております。
伊丹市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 8日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 鳩小屋 屋根カバー工法 スーパーガルテクト 価格 保証内容
- 築年数
- 27年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 屋根カバー工法1,050,000円
- 建坪
- 屋根面積105㎡
【建物情報】
・エリア 伊丹市
・築年数 27年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根
・現在 ひび割れなどあり
今回のようなスレート屋根にはおススメのリフォーム方法がカバー工法になります。
既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根を上から葺くので工期を短くすることもできます。
スレート屋根に塗装を行うと、耐久性が向上し、屋根材を水や紫外線から守ることで、色あせやひび割れが抑えられ、屋根の寿命が延びて修理費用の節約につながります。
しかし、塗装のみでは雨漏りを完全に防ぐことが難しいため、築20年以上が経過している屋根には、屋根カバー工法が適しているケースが多いです。
特にメンテナンスが長期間されていない屋根は湿気が溜まりやすく、苔が成長しやすい環境が整ってしまいます。
苔が増えると屋根材に水分が染み込みやすくなり、劣化を早める原因となるため、この問題は見過ごせません。
このまま放置すると雨漏りや屋根の耐久性低下に繋がる可能性があるため、新しい屋根材を重ねるカバー工法で苔の影響を防ぎ、屋根全体をしっかり保護することができます。
防水シートのメンテナンスに関しては、屋根のカバー工法、もしくは屋根の葺き替えを行う必要があります。
防水シートにも何種類もありますが、今回は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用します。
従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているので、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。
長期的な雨漏り対策の期待もできる、優秀な防水シートです。
端部に関しては立ち上げるような形で貼っていきます。
今回使用する屋根材はIG工業さんが製造する「スーパーガルテクト」です。
【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い
・非常に軽量なため耐震性が高い
・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い
・引っ掛け工法により台風や地震に強い
この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているのでひび割れる心配もありません。
この屋根材は、屋根材同士をひっかけて設置し、更にビス止めを行って固定しています。
その為、台風や地震にも強い屋根材となります♪
この屋根材は材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）でできているのでひび割れる心配もありません。
この屋根材は、屋根材同士をひっかけて設置し、更にビス止めを行って固定しています。
その為、台風や地震にも強い屋根材となります♪
もちろんご希望により、ほかの屋根材を選んでいただくことも可能ですので工事前にご相談ください。
スーパーガルテクトのメリットとデメリットも紹介しておきますね。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
上記を踏まえてどのような屋根材が合っているのか、ご相談に応じますので工事の際はお気軽にご相談ください。
【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン
標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド
フッ素グレードは表面の色あせ保証が標準グレードよりも5年長くなっています。
下地には木材が使用されることが多いですが、そのほかにも
・防腐木材
・樹脂
など合わせて3つの材質があります。
【木材】
・費用が安い
・時間とともに腐食の可能性がある
【防腐木材】
・木材に比べて耐久性が高い
・腐食や害虫の被害を防ぐために処理されている
【樹脂】
・長持ちし、メンテナンスが容易
・耐水性や耐腐食性に優れているが、木材に比べてコストが高め
等、様々なメリットデメリットがありますので現場ごとに適切な材料を選択するようにしています。
材質はガルバリウム鋼板の板金材を使用します。
軽くて錆にも強いのでおすすめの材質で、弊社では屋根を葺き替える際の屋根材としてもよく使用しています。
強風にあおられて飛んで行かないように、ステンレスのビスでしっかり固定します。
ジョイント部分にはコーキングを挟み込んで、漏水対策を行います。
この板金材は屋根材と同じ、ガルバリウム鋼板製なので錆にも強く安心です。
こちらはステンレス製のビスを使用して固定していきます。
今回使用した屋根材のIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いています。
・表面の塗膜が剥がれないこと
・表面に錆が発生しないこと
・表面に穴が開かないこと
上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。
更にアフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。
屋根のメンテンナンスを15年以上放置していませんか？
塗装だけでは屋根の状態をよくすることはできませんので、屋根の状態が気になる方は是非弊社までご相談ください♪
この度は、ご成約いただきありがとうございました！
屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。
ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。
無理をせず、プロにお任せください。
現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！
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